devolucion cantidades entregadas a cuenta
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... no promovieran litigios por cantidades moderadas. 3.ª. La regla general del ... ón, o en la reclamación de devolución de cantidades entregadas a cuenta para la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... La Nachfrist y la resolución cuenta con excepciones. Esto es, supuestos en los que el ... no se satisfacen íntegramente las cantidades reclamadas ./ [ ... ]» 50 ... (cursiva nuestra) ... retraso injustificado en cuanto a la devolución de las cantidades, el consumidor y usuario podrá ... objeto de esta compraventa serán entregadas no más tarde de agosto de 2007. No obstante, ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas, lo que supone una facultad que, como la propia ley recoge en la exposición de motivos, garanticen la aplicación real ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... oponibles a la hoy demandante, teniendo en cuenta además la actuación desplegada por dicha ... de las prestaciones, incluida la devolución de la suma invertida con la prenda a favor del ... de la acción, debe partirse de tales cantidades para calcular si hubo perjuicio patrimonial. Y al ... con un contravalor (el de las acciones entregadas a cambio) que distaba mucho de la realidad. Y ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... por la Sala Primera en materia de devolución de cantidades entregadas a cuenta, a través de ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... VIII.4. Criterios generales a tener en cuenta para las decisiones sobre patria potestad en ... 8. De volución. Se realiza una devolución a las partes apuntando cuáles son las posibles ... %-60%, etc…), bien fijando diferentes cantidades en concepto de ingreso mensual en la cuenta ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... julio, reguladora de la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de ... de 2016 la percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción se encuentra ... Esta sociedad, con las cantidades entregadas a cuenta por los compradores, en lugar de ... “la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas a cuenta” o ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... en construcción o para recibir cantidades a cuenta) 12 ... De este modo, el comprador, ... del contrato mediante la pérdida o devolución doblada de las cantidades entregadas al vendedor, ... -
STS 286/2014, 8 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le...
... línea de avales, para garantizar las cantidades abonadas en cuenta, para ello la parte vendedora ... de los avales sobre sus cantidades entregadas y concluían señalando que: ... "En el ... de los avales -que garanticen la devolución de las cantidades anticipadas- les requerimos a ... -
ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. AVALES. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Faltando la resolución del contrato no cabe la devolución de los avales por cuanto que depende de la exigibilidad de la principal de suerte que desestimada esta lleva implícita la desestimación de aquella. A mayor abundamiento indica que no siendo el aval a primer requerimiento ello lleva implícito que su entrada en...
... en cumplimiento de la obligación de devolución de cantidades entregadas a cuenta por un contrato ... -
ATS, 18 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN POR DESISTIMIENTO DEL COMPRADOR PÉRDIDA DE LA CANTIDAD ENTREGADA EN CONCEPTO DE ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN DEL RESTO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA DEL PRECIO. Todas las cantidades que con posterioridad a la firma del contrato se entregaron a cuenta del precio, en cuantía total de 11.000 euros, fueron dirigidas a reforzar la existencia del
... , por importe de 11.000 euros, y cuya devolución se interesa por medio de la esta litis, era una ... desistir del contrato; y que todas las cantidades que con posterioridad a la firma del contrato se entregaron a cuenta del precio, en cuantía total de 11.000 euros, ... parece considerar que las cantidades entregadas con posterioridad a la celebración del contrato ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... Las cantidades entregadas se garantizaron mediante aval, de ... entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas, lo que supone una ... , debidamente reclamadas y entregadas a cuenta, una vez incumplido el plazo convenido para la ... -
Aportaciones de socios no integradas en el capital social
Las aportaciones de socios no integradas en el capital social constituyen cada vez más un acto frecuente en las sociedades de capital, sobre todo en las medianas y familiares, como alternativa a la ampliación de capital para reestablecer el equilibrio financiero patrimonial en una entidad. Sus efectos fiscales ante una posible devolución de las aportaciones efectuadas está siendo un aspecto...
... de los socios con derecho a devolución ... En este caso, la aportación de los ... y, en consecuencia, se anotaría en la cuenta 551. Cuenta corriente con socios y ... del principal del préstamo, ni las cantidades reembolsadas en el ejercicio o el importe de los ... En particular, incluye las cantidades entregadas por los socios o propietarios para compensación ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... ), de la demandada, en concepto de devolución de las cantidades entregadas a cuenta en su día, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... entender que las cambiales aceptadas y entregadas a la promotora eran anticipadas y se hallaban ... de la entidad bancaria avalista, las cantidades entregadas a cuenta a la libradora “Fadesa ... Entre ellas, garantizar la devolución de las cantidades entrega- ... das más el ... -
ATS, 30 de Septiembre de 2014
DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO INDIVIDUAL. Los certificados individuales, presentados por la parte ahora recurrida, para la devolución de las cantidades entregadas a cuenta de dos viviendas, no cumplen con los requisitos exigidos legal y jurisprudencialmente, para ser calificados de póliza individual de seguro de afianzamiento de cantidades entregadas a...
... sobre requisitos para la devolución por aseguradores y en base a pólizas s de afianzamiento de cantidades anticipadas en la construcción de los arts. 1 y ... seguro de afianzamiento de cantidades entregadas a cuenta ya que no consta ni su definición como ... -
STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... vigente hasta que se haga efectiva la devolución, todo ello con expresa imposición de costas a la ... , para asegurar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, y al amparo del art. 1 de la ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de las cantidades entregadas a cuenta, con declaración de nulidad de las ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... anticipadas han de ingresarse en una cuenta corriente bancaria asignada a cada promoción, ... garantía personal y profesional de devolución de las cantidades anticipadas, junto con ... ón del importe total de las cantidades entregadas; y que el importe de esas cantidades se aplique ...
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STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... lo que no ha devuelto a Montserrat las cantidades que ésta le entregó" ... SEGUNDO- La ... llegue a construirse y las cantidades entregadas anticipadamente no sean devueltas ... CUARTO .- ... ón de viviendas garanticen la devolución de las cantidades entregadas, más los intereses ... cambiario, cuyo pago se domiciliará en la cuenta especial prevista en la referida Ley. c) La ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... , reclamando en consecuencia la devolución de las cantidades entregadas a cuenta más los ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... puedan conocer con qué bienes y derechos cuenta el concursado para cumplir una posible propuesta ... y por ello el crédito derivado de la devolución de las cantidades entregadas a cuenta es de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... cuenta las particularidades del caso y, en ocasiones, no ... ad hoc tras olvidar solicitar las cantidades pertinentes en concepto de lucro cesante; o la ... en dos: (i) la imposibilidad de devolución de las cosas a su estado primigenio; y (ii) la ... que, con toda seguridad, no iban a ser entregadas en plazo, habida cuenta de la falta de recursos ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... hacían a los inversores, de que las cantidades iban a ser destinadas a grandes operaciones ... captar capital, cesó la actividad de devolución de éste y del pago de intereses por lo que a los ... el defraudador y el engañado: téngase en cuenta que de no ser así, deberían considerarse ... pues ésta suponía que las cantidades entregadas eran investigadas totalmente en las opciones y ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... tiene la obligación, teniendo en cuenta el conjunto de las pruebas y, en particular, los ... calcular las cuotas mensuales de devolución vencidas, sobre la base de cotización de venta ... , la restitución de la parte de las cantidades entregadas desde la celebración de nulidad de la ...