desistimiento unilateral contrato
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... , que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había ... ón, un local comercial—, cuando el arrendatario desiste unilateral y anticipadamente del contrato ... Esta sentencia constituye una muy ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... B) Renuncia o desistimiento unilateral por parte del alimentista. C) Mutuo disenso. D) Incumplimiento ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar ... mediante su denuncia o revocación unilateral. El 10 de octubre de 2014, don Gonzalo interpone ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... Consideraciones previas; II. Los supuestos de desistimiento unilateral admitidos legalmente; III. La Ley 22/2007, de 11 de julio, sobre ... I. CONSIDERACIONES PREVIAS ... El derecho a desistir del contrato padece entre nosotros de una notable falta de homo-geneidad lingüística, ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... 4. Duración del contrato y prórrogas. 5. Desistimiento unilateral del arrendatario. 6. Venta de la finca arrendada. 7. Supuestos ...
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Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... 1902 a 1910 CC, además de la voluntad unilateral como fuente de las obligaciones con base en los ... salvo revocación donaciones, desistimiento unilateral en el contrato de ejecución de obra, ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... 21 LEC como declaración unilateral e incondicionada del demandado por la que acepta ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... @1. El desistimiento unilateral ... @@1.1. La facultad de desistimiento del cesionario ...
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Las modalidades de contratación laboral previstas en la LCTI específicamente para el personal investigador
Las reformas introducidas en España en el ámbito de la actividad profesional del personal investigador han ido en la dirección de incluir a este colectivo dentro del campo de aplicación del Derecho del Trabajo. Ello, con el propósito de mejorar el estatus jurídico del personal investigador y de acabar con las situaciones precarias a las que tradicionalmente ha estado sujeto este colectivo, sobre...
... (como es el caso, por ejemplo, del contrato predoctoral o del contrato de investigador ... por el empleador, o la facultad de desistimiento ad nutum reconocida a este último ... El ... , entendiendo por tal la resolución unilateral del contrato de trabajo por voluntad de una de ... -
STS, 15 de Noviembre de 2005
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PRESTACIÓN DE SERVICIOS. Trabajador reclama por servicios prestados. Ante una reclamación como la que en estos autos se produjo, concretada en el abono de la indemnización pactada en el contrato de trabajo para el caso de desistimiento unilateral del mismo por parte del empresario aquella previsión hecha para los salarios no le era de aplicación en ningún caso. En...
... General de la misma de acuerdo con un contrato especial de trabajo de personal de alta ... hasta el 1.4.1998 que cesó por desistimiento empresarial, percibiendo un sueldo mensual de ... del presente año, por desistimiento unilateral de la Caja, reconociéndole el derecho a ... -
El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... Ineficacia del contrato; A. Nulidad del contrato; B. Anulabilidad del contrato; IV. CONCLUSIONES; ... resultante del mismo a través de una declaración de voluntad unilateral y discrecional, sin necesidad de alegar causa alguna. Por tanto, como dice ... - La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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La ineficacia del contrato
... La ineficacia del contrato. 2. El mutuo disenso. 3. El desistimiento unilateral. 4. La resolución del contrato por incumplimiento. 5. La ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... son objeto de redacción previa y unilateral por el promotor, y lo que es más importante, el ... @@6.4. Clausulas abusivas sobre desistimiento del contrato ... En especial, en los contratos de ...
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Una mirada crítica hacia el derecho de desistimiento en los contratos de consumo y perspectivas de futuro
El presente trabajo tiene por objeto analizar si la protección que se confi ere al consumidor con el otorgamiento del derecho de desistimiento en los contratos de consumo, resulta efectiva; esto es, si este encuentra una verdadera oportunidad de ejercerlo sin verse disuadido por factores externos. Tendrán, para ello, especial acomodo aquellas soluciones que impliquen un equilibrio entre los...
... ón del desistimiento respecto del derecho a poner fin al contrato, y su coexistencia con las cláusulas de permanencia ... Palabras ... como el vencimiento anticipado, que admiten la desvinculación unilateral del contrato. No obstante, existe una sustancial diferencia con el derecho ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral de las partes. No permite la facultad ... -
Preaviso y buena fe en la separación ad nutum en las sociedades profesionales
El ejercicio del derecho de separación del socio de las sociedades profesionales puede someterse a un plazo de preaviso y deberá ejercitarse en todo caso conforme a las exigencias de la buena fe
... desistimiento, hay que entender que el contrato continúa ... por todos, KLEIN, El desistimiento unilateral… 229 y 230) cuando razona lo siguiente: «Sin ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... a la indemnización en caso de desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento de ... -
STS 1104/2008, 13 de Noviembre de 2008
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. De la prueba obrante en autos se concluye que no hay, pues, resolución unilateral anticipada e injustificada del contrato, ni se aprecia que el desistimiento de la demandada fuera malicioso o abusivo, realizado con la intención de perjudicar a la otra parte; aparece, por el contrario, como la consecuencia de un cambio de orientación en la comercialización del suelo del...
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Una estrategia procesal arriesgada pactada con el cliente no constituye un delito de deslealtad profesional
... El recurrente contrató los servicios del abogado ejerciente por la ... Para ello se requería el desistimiento del primer procedimiento con anterioridad al ... “No nos hallamos ante la asunción unilateral por parte del Letrado de un riesgo ...
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Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... El desistimiento unilateral como principio general de aplicación ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... El artículo 12 LAU que trata del desistimiento en caso de matrimonio o convivencia del ... fin queda al arbitrio de la voluntad unilateral del ocupante, debe entenderse concluido el ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... en construcción, el pacto de arras, la previsión de desistimiento en caso de imposibilidad de obtener financiación o el pacto de condición ... Se trataría de un supuesto de arras de naturaleza unilateral, que «se constituyen por uno de los contratantes para garantizar ... -
STS 237/2014, 23 de Mayo de 2014
CONTRATO DE ABASTECIMIENTO. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala acepta la argumentación de instancia, basada primordialmente en que la ratificación no necesita ser expresa y, por tanto, puede inferirse de actos concluyentes (ratificación tácita), y esta Sala tiene declarado que el artículo 1259 del Código Civil declara la nulidad de los actos realizados por quien carece de autorización o representación...
... 1. Declare resuelto el contrato de 1 de marzo de 2007 suscrito entre JEALSA y ... entre las causas de resolución, el desistimiento voluntario y sin causa legítima del contrato ... pretende justificar el desistimiento unilateral porque en el contrato no había una previsión ... -
Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... caso un salario futuro, es un acto unilateral del empresario y, por tanto, a título gratuito y ... , 1141) claramente determina que el desistimiento del contrato es un derecho que corresponde a ...