deshaucio impago
119 resultados para deshaucio impago
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
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STS 1994/2001, 25 de Octubre de 2001
DELITO DE ESTAFA. Se acreditan la realidad del encargo de los muebles, el suministro de aquéllos, el impago de la factura al no haberse hecho efectivos los efectos comerciales emitidos a tal fin, y la desaparición posterior del mobiliario. Sin embargo, no puede decirse lo mismo en lo que concierne a la intervención del acusado en esas actividades. Ni la prueba testifical, ni la prueba documental,
... 5 de Valencia, en Autos 216/97, de deshaucio por falta de pago. Que para acondicionar el local, encargó trabajos de ... DIRECCION000 ... , y el impago de la factura al no haberse hecho efectivos los efectos comerciales ... -
Casos dudosos de bienes privativos y gananciales. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 15 de diciembre de 1983
... que el arrendamiento, sin perjuicio de su posible resolución o deshaucio en caso de impago, no es un derecho que se renueve periódicamente ...
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Aspectos prácticos de la ejecución provisional
I. INTRODUCCIÓN. - II. CUESTIONES GENERALES: 1. Aplicación de las normas de derecho transitorio. 2. Devolución de fianzas prestadas. - III. CUESTIONES PARTICULARES: 1. Ejecución provisional de pronunciamientos sobre costas. 2. Extinción de la pensión alimenticia. 3. Ejecución provisional sobre las cantidades consignadas para recurrir. Especial referencia de las condenas a indemnizar daños y...
... 528.2.2a son los relativos a deshaucio, desalojo de vivienda, local de negocio o finca rústica, o también ... resolución locativa pues no es lo mismo que ésta se funde en el impago ... -
El cónyuge supérstite como legitimario
I. Configuración de la legítima vidual en el Código civil: especialidad de la misma - 1. Caracteres propios - 2. Participación, no obstante, de los caracteres generales de las demás legítimas - 2.1. El derecho del cónyuge como instituto de derecho necesario - 2.1.1. Sentido y fundamento. Tendencia hacia su consideración en el Derecho francés : la ley de 3 de diciembre de 2001 - 2.1.2....
... , incluso, en situación de ser demandado en juicio de deshaucio 239 , le impidieron intervenir en el proceso liquidatorio como contador ... con la afección de todos los bienes de la herencia para caso de impago. Siguiendo a este autor, RIVERA FERNÁNDEZ, La preterición ... , op. cit, ... -
SAN, 20 de Febrero de 2006
RESPONSABILIDAD POR SUCESIÓN DE EMPRESA. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 116 de la LGT, las declaraciones tributarias se presumen ciertas y sólo pueden rectificarse por el sujeto pasivo mediante la prueba de que al hacerlas se incurrió en error de hecho y por otra conforme al artículo 12.3 del RGR al que se remite el 13.7 a los responsables solidarios se les notificarán...
... en el procedimiento de apremio seguido contra la misma por el impago de autoliquidaciones, por los conceptos IVA e IRPF-retenciones. 2.- ... IVECO obtuvo el deshaucio judicial del local donde AUCASA venía ejerciendo su actividad ... Con ... -
El cónyuge supérstite como legitimario
... , incluso, en situación de ser demandado en juicio de deshaucio ( 239 ) , le impidieron intervenir en el proceso liquidatorio como ... con la afección de todos los bienes de la herencia para caso de impago. Siguiendo a este autor, RIVERA FERNÁNDEZ, La preterición ... , op ...
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Análisis de un supuesto de indefensión de los arrendadores de inmuebles urbanos
... ía a que el arrendatario, agente diplomático, había incurrido en impago de las rentas correspondientes, por lo cual cabía la resolución del ... tesitura de no cobrar sus rentas, ni tampoco poder proceder al deshaucio del diplomático deudor, el cual ha seguido ocupando la vivienda arrendada ...
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SAP Álava 92/2000, 29 de Marzo de 2000
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. No puede asimismo oponerse a lo anterior que la discusión acerca de la procedencia o no en cuanto al abono de las sumas reclamadas dentro de los exiguos trámites del desahucio por falta de pago constituya una cuestión compleja ajena a este procedimiento, pues no hemos de olvidar que la misma, exenta de carácter declarativo, es sin...
... , en forma cautelar, y con la intención de enervar la acción de deshaucio, el juzgador de primer grado tras rechazar la argumentación opuesta en el ... la causa que justificaba su ejercicio que era precisamente el impago de las rentas o de las cantidades a ellas asimiladas; en segundo lugar y ... -
SAP Valencia 400/2006, 28 de Junio de 2006
EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. INDEMNIZACIÓN. Hasta que se produjo el cambio de calificación en la parte de la finca que fuera urbanizada se mantuvo entre las partes litigantes el contrato de arrendamiento histórico valenciano, el que se extinguió como consecuencia directa de la acción urbanística. El cambio de calificación urbanística del suelo no es equiparable a un caso de ...
... no ha reconvenido solicitando la resolución del contrato por ese impago siendo que el desahucio que instó no produce cosa juzgada y que se han ... Conforme a ello, las resoluciones dictadas en el juicio de deshaucio, dada la sumariedad de este tipo de proceso y que se limitaron a ... -
SAP León 247/2007, 7 de Noviembre de 2007
ACCIÓN DE DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ALLANAMIENTO. IMPOSICIÓN DE COSTAS. MALA FE PROCESAL. De suerte que, a criterio de este Tribunal, interpreta mal el Juzgador el contenido del referido art. 394 y 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en lo relativo a la no apreciación de mala fe en el demandado, por inexistencia de requerimientos previos de pago, pues es criterio jurisprudencial...
... , literalmente copiada dice así: "FALLO: Se estima la demanda de DESHAUCIO" presentada por el procurador Sr. Conde Álvarez, en nombre yr representaci\xC3" ... como causa justificadora del uso de la vivienda, de modo que su impago habilita la resolución sumaria del vínculo -sin perjuicio de la facultad ... -
SAP Barcelona 303/2004, 17 de Mayo de 2004
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Resulta claro y evidente que en el momento de interponer la demanda de desahucio el arrendatario adeudaba las rentas de los meses de marzo, abril, mayo y junio del 2002. La demanda se formula el 19 de julio del 2002 y el 3 de abril del 2003 se celebra la vista, y durante ese lapso de tiempo el demandado va realizando pagos a cuenta, todos después de interpuesta la...
... PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima la demanda de deshaucio por falta de pago, formulada por D. Rogelio , por considerar que el ... del cual se generan perjuicios para el arrendador en supuestos de impago, cuya obligación pura es exigible según las previsiones del contrato y ... -
SAP Las Palmas 69/2008, 13 de Febrero de 2008
ACCIÓN DE DESAHUCIO. Tratándose de elementos comunes (sean o no de uso privativo) la Comunidad se encuentra legitimada para ejercer la acción de desahucio de dichos elementos, siempre que hubieran sido arrendados por la misma, toda vez que el presupuesto es la existencia de un contrato de arrendamiento, que, ante el objeto que recae, sólo podía haberlo celebrado la Comunidad. Y si bien este...
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SAP Pontevedra 254/2006, 26 de Mayo de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. LOCAL DE CAFETERÍA DE ASOCIACIÓN. COMODATO. CONCESIÓN. No existe título posesorio en el demandado pues el único que podía haber tenido, era el contrato de arrendamiento concedido en el concurso, abonando las rentas correspondientes, pero no habiéndolo hecho así, no lo ostenta en absoluto, sin que tampoco, sea amparable su disposición del local en una incompatible situación
... su obligación y haber entrado en la explotación del negocio, y el impago de renta alguna amparado en la elusión de la concreción y firma del ... sentencia de fecha 28-XII-05 recaída en autos de JV de Deshaucio por Precario Nº 400 /05 seguido ante el Juzgado de 1ª Instancia Nº 2 de ... -
STSJ Cataluña 4373/2007, 13 de Junio de 2007
DESPIDO. Como lo reclama la parte recurrente debe de considerarse como un empresario, y como tal la responsabilidad solidaria en la consecuencia de la calificación del despido tácito como despido improcedente, no quedando ello desvirtuado por la afirmación que realizan las parte demandadas en la impugnación del recurso de que no coinciden los objetos sociales,ya que afirma que la citada empresa...
... Dicha demanda se basaba en el supuesto impago de las rentas correspondientes a los meses de febrero, marzo y abril de ... CEMAC, no paga los alquileres pendientes ni enerva la acción de deshaucio, no contrata servicio de limpieza ni de vigilancia, no convoca al Comité ... -
SAP Baleares 462/2004, 18 de Noviembre de 2004
DESAHUCIO. Cuando el pago de las rentas adeudadas tiene lugar después de la interposición de la demanda de desahucio, no cabe mantener que actos posteriores del demandado hayan vaciado de contenido la pretensión o hayan producido consecuencias modificativas del objeto del pleito, y así lo ha declarado reiteradamente el Tribunal Supremo al entender que, "el proceso ha de resolverse teniendo en...
... SEGUNDO.- Invocado el impago de la renta correspondiente al mes de diciembre-2003, que fue consignada ... tiene lugar después de la interposición de la demanda de deshaucio, - o sea, cuando ya se han generado los efectos de la litispendencia, ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... El contrato de compraventa tenía una condición resolutoria y el impago se produjo, encontrándose el vendedor otro ocupante que alegó ser ... Las dos sentencias no acogieron el pretendido deshaucio por expiración del término convencional. La duración fijada no ha de ...
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En torno a la multipropiedad (Análisis de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 1993 relativa en su esencia al tema de la multipropiedad)
Introducción.-Precisiones terminológicas.-Examen especial de la resolución: 1. Supuesto de hecho. 2. Introducción. 3. Alteración del título constitutivo de la Propiedad Horizontal. 4. La inscripción del régimen de la multipropiedad. 5. Otras cuestiones planteadas.-Conclusión.
... vendedora o a la que ésta designe en su día, acción de deshaucio por precario frente al titular que no hubiere desalojado el apartamento ... Horizontal, prevea mecanismos más rápidos para responsabilizar el impago de las cuotas, con la solución de trabar el bien en concreto a través de ... -
Neutralidad entre propiedad y alquiler de vivienda
... (especialmente la agilización de los procedimientos por impago o deshaucios) ... Por otro lado, tal y como se puso de relieve en ...
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El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
... 13.° Cuando se anota un procedimiento de apremio municipal por impago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), donde consta o puede constar la ... 35 LH). 3.ª Puede ejercitar la acción de deshaucio frente al precarista sin título con sólo aportar la certificación ... -
La legitimación pasiva ante deudas pretendidamente gananciales contraídas por uno de los cónyuges
I. Preliminar.-II el problema del litisconsorcio pasivo necesario: 1. Derecho positivo: a) derecho vigente. B) derecho derogado.-2. Fundamento en el derecho actual. 3. La intervencion procesal del esposo no deudor. 4. Declaraciones jurisprudenciales: a) acciones reales.b) Litigio que afecta al título de ocupación de la vivienda habitual familiar. c) Ejercicio de división de cosa común d) Cónyuge...
... vez que se haya ordenado despachar ejecución contra él en caso de impago o de no consignación de precio, al ser requerido de pago, se procedería ... que a tenor del mismo es suficiente dirigir la acción de deshaucio contra uno cualquiera de los esposos, tal y como se apreció en el caso ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... En el juicio sumario de deshaucio el ámbito discursivo se reduce al examen del título invocado por el ... -Expediente administrativo de apremio promovido por impago de la contribución territorial rústica y seguido única y exclusivamente ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... JURISDICCIÓN ORDINARIA ES COMPETENTE PARA CONOCER LA DEMANDA DE DESHAUCIO QUE UNA ENTIDAD LOCAL MENOR PLANTEA CONTRA EL ARRENDATARIO DE UNAS ...
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DECRETO 41/2010, de 23 de marzo, por el que se crea el Consejo de Calidad, Sostenibilidad e Innovación de la Vivienda.
... de instar un proceso judicial para la obtención de sentencia de deshaucio por impago de la renta por parte del arrendatario, con las condiciones y ...
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Borrajo, Broseta, Cano, Carretero, Diez Picazo, Fraguas, Pons y Ríos: Problemática Jurídica actual de la Empresa
... La infracción de esta obligación autoriza el deshaucio. En la explotación deben observarse las normas de diligencia de un ...