derecho ob rem
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... derecho español, un usucapiente contra tabulas de buena fe, así como si el tercero del ar tícu lo 36 de la Ley Hipotecaria puede ser de buena fe y, por ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... Por lo tanto, entiende el TS que los titulares del resto de las cuotas en modo alguno deben considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... 80 nocer legalmente una práctica habitual como es la posibilidad de utilización de ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... de impugnación de acuerdos contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Torrelodones (Madrid) y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al juzgado se dictara sentencia: ... "Por la que acuerde declarar nulo o anular el acuerdo de ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... — HERMIDA considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos ... — LA RICA y LA CRUZ hacen la siguiente distinción: lo que se presenta en el registro es un ...
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Hurto
... Antes de entrar en el análisis de los elementos del delito hay que precisar que el código punitivo vigente sigue la tradición de nuestro derecho penal de distinguir, por razón del valor de la cosa sustraída, entre el delito menos grave de hurto y el delito leve de hurto, como hasta la ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... SUMARIO: 1. LA OPONIBILIDAD: CUESTIONES GENERALES.—2. OPONIBILIDAD FRENTE AL TERCER ADQUIRENTE DE LAS ACCIONES/PARTICIPACIONES: 2.1. Derecho comparado. 2.2. Derecho español: 2.2.1. Sociedades no cotizadas. 2.2.2. Sociedades cotizadas.—3. OPONIBILIDAD FRENTE A LA SOCIEDAD: 3.1. La ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... que defienden que se trata de un arrendamiento o de una subespecie de censo, existen pronunciamientos, sin embargo, que incardinan este derecho en un tertium genus, como el sostenido por la SAPB (Sección 11.ª) de fecha 15 de noviembre de 2000, reiterado por esa misma Sección en la ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 2. El posible pacto estatutario de reconocimiento de un derecho de separación del socio en el caso de paralización de los órganos sociales. La cláusula de separación «ad nutum» ... 3. Un apunte sobre los ...
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Els drets reals
... De forma grà~ca, ALBALADEJO a~rma que «la diferencia entre derecho real y derecho de crédito es la que hay entre el tener y el que nos deban» ... La distinció entre els drets reals i els drets de crèdit ...
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STSJ Galicia 62/2015, 11 de Febrero de 2015
INFRACCIÓN URBANÍSTICA. La doble dimensión de la propiedad, por una parte el carácter real del régimen urbanístico de la propiedad del suelo, afectando sus determinaciones "ob rem", al contenido del derecho y, por otra parte, el contenido obligacional que alude a las actividades de carácter personal de hacer, que pueden ser cumplidas por el propietario o un tercero, el urbanizador, permite hablar
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO .- Don Luis Enrique plantea recurso de casación para unificación de doctrina respecto a la sentencia número 350/2014, dictada por la ... -
Defraudaciones
... La conceptualización del engaño bastante ... delimita ... el delito desde los principios propios del derecho penal democrático. Y en este punto hay que recordar que en el ámbito del contratoo, en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... un pormenorizado estudio sobre las cuotas urbanísticas, ya que éstas suelen ser objeto de análisis más por parte de los estudiosos del derecho urbanístico que por los estu-diosos del derecho tributario, sí conviene hacer un breve análisis in-troductorio en el que se aborden someramente ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así, no se nos escapa que estamos ante un problema difícil. Se parte de la base de que todo derecho de propiedad, hoy día, está muy limitado. Pero la propiedad sobre la casa-cueva no implica una propiedad especial 15 ; lo especial, si se quiere, ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Lights and shadows of registration advertising in Cuba ... DR. C. YUNIEL ROSABAL ROBAINA Profesor auxiliar de Derecho civil y de Familia de la Facultad de Derecho de la Universidad de La Habana. Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad registral ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... En cuestión procedimental, la Dirección reitera que, versando el recurso sobre preceptos de Derecho civil catalán sobre bienes inmuebles sitos en Cataluña, la Dirección, la competencia a su favor no admite dudas. Sobre esta cuestión ha tenido ...
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La pena de muerte en España
Esta investigación se centra en el estudio de la aplicación que ha tenido la pena de muerte en España a lo largo de su historia, junto con la regulación que actualmente existe a nivel interno respecto a esta materia. Se estudia también el camino abolicionista emprendido particularmente por este país. Y finalmente se valoran los problemas que supondría para un Estado totalmente abolicionista como...
... odológico se han ut ilizado fuent es act ualizadas y especializadas en la m at eria, así com o ot ras m onografías y obras colect ivas de Derecho Penal para abordar cóm o esta sanción afect a a los derechos fundam ent ales de la persona. En su conj unto, com o puede verse en el apart ado ... -
Subcomunidad en propiedad horizontal, conjunto inmobiliario y elemento procomunal. Varias calificaciones sucesivas.
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario nº 2 a inscribir una escritura de ampliación de obra en construcción y división horizontal.
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La responsabilidad de los adquirentes de bienes afectos al pago de las deudas tributarias
... ón relativa a las garantías reales del crédito tributario (Sección Quinta, Capítulo IV del Título II) se encarga de regular el llamado "derecho de afección", disponiendo que "los adquirentes de bienes afectos por Ley al pago de la deuda tributaria responderán subsidiariamente con ellos, por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... del Reglamento Hipotecario. En tales casos es claro que ...
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La personalización de la sociedad profesional
... de las personas jurídicas de formar parte de otra sociedad profesional no se justifica por el hecho de que la nota del intuitus no sea de Derecho" necesario, que ciertamente no lo es, sino porque no hay razón alguna que impida establecer relaciones de confianza con personas jurídicas dado que \xC3" ...
- El dolo y la imprudencia: problemas de Derecho penal
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... general que el propietario de un piso o local, así como el propietario de un turno o periodo vacacional, tiene la facultad de renunciar a su derecho, lo que sería «manifestación de la libertad del propietario» y «correlato del principio jurídico constitucional y civil a [ sic ] no quedar ... -
Disposición final cuarta [Cuatro]
... como derecho supletorio. No es una norma de jurisdicción voluntaria. Esta cuestión ha sido tratada al comentar el art. 58 LRC ... La forma de las ...
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Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... Es decir, debido a la realidad jurídico-material que revelaban, esto es, la inexistencia del derecho subjetivo o realidad jurídico-sustantiva de fondo, y si se desprendían del material litigioso, sin importar quien lo hubiese introducido en el ...
- Antecedentes históricos y derecho extranjero