demanda nulidad hipoteca
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de divorcio, así como en los casos de nulidad o separación, la fecha de la firmeza de la ... én el hecho de que en la muy posterior demanda de separación judicial ninguna referencia ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... de alguna manera distorsiona la postura de las partes en la demanda y en la contestación o posible reconvención mientras no lo hubieran ... (2017). Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Revista Aranzadi Doctrinal, núm. 6, 87-96 ... -
Sentencias
... de Primera Instancia Número 13 de Bilbao demanda contra don G., doña A. Y la herencia yacente de ... una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo transaccional no puede ni debe ... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... demanda de ejecución de título no judicial (en ... El banco entonces interesó la nulidad de la subrogación, al haberse extinguido la ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses ... en los que la declaración de la nulidad de la cláusula abusiva obligaría al juez a ... en la fecha de presentación de la demanda». En cuanto a su Disposición final 6.ª prevé ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. Arts. 769 y sigs. De la Ley de ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... y representación de Lorenza , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de lo ... sentencia: «por la que: 1.- Declare la nulidad de la estipulación que establece, en el contrato ... hipoteca tenga lugar por el procedimiento extrajudicial a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ... Públicas, que solo admite la nulidad de aquel acto producido en el seno de un ...
- El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... sistema de retroacción, que supone la nulidad absoluta de cualquier acto realizado dentro del ... que a esa fecha se hubiere interpuesto demanda de rescisión contra las garantías constituidas, ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
@I. Los efectos derivados de la nulidad contractual ... Una de las cuestiones que más ... ni desde la interposición de la demanda, sino que declarado los efectos de la nulidad, ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... con un consentimiento viciado de nulidad por el engaño del sujeto activo (art. 1265 y ... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... que adquirieron con posterioridad a la interposición de la demanda, titulares de cargas posteriores a la hipoteca ejecutada, etc.) debe ... esencial del procedimiento y podría entenderse que da lugar a la nulidad del procedimiento, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ...
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Regulación del incidente
... medio eficaz para solucionar supuestos de nulidad advertidos tras la firmeza de la resolución que ... lo mismo que se ha pedido en la demanda o que se ha opuesto en la resistencia ... 2°) ... de la deudora, que consintió una hipoteca de máximo otorgando un poder de representación, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ... pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... que impida la imposición de costas al deudor que consigue la nulidad de la cláusula de "todos los gastos para la persona consumidora" aunque ... 32 El 22 de marzo de 2018, CY presentó una demanda ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca ...
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Sentencias
... formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ADC, tomo LXXIII, 2020, ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... , también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... ón con el 1255 del mismo cuerpo legal, la nulidad general de las cláusulas de vencimiento ... de préstamo o crédito garantizado con hipoteca, los ar tícu los 693.2 de la Ley 1/2000, de 7 ... vencida al tiempo de presentarse la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En ... ón individual de no incorporación y de nulidad de la cláusula suelo contenida en el contrato de ... Frente a esta demanda, las entidades suelen alegar, entre otros motivos ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Modelo de oposición a la ejecución hipoteca- ria. Se alega nulidad de cláusula suelo, ... ______ despachando ejecución de la demanda eje- cutiva instada por __________ y, median- te ...
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Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que ... de la hipoteca y de los efectos de la nulidad de esta cláusula ... Sumario: 1. Resumen de los ... de Primera Instancia estimó en parte la demanda y declaró la nulidad de la cláusula suelo, de ...