demanda nulidad compraventa simulación
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- Demanda ejercitando acción de nulidad de compraventa por simulación absoluta
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Jurisprudencia Civil
... accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ...
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STS 187/2015, 7 de Abril de 2015
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... la demanda, se declare: 1º.- La nulidad por simulación de la escritura de compraventa ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... Los hechos de los que traía causa la demanda arrancaban de un accidente ocurrido hacía años, ... demandante solicitaba que se declarase la nulidad de esa compraventa suscrita entre el matrimonio ... habían apreciado la existencia de simulación relativa y, pese a declarar la nulidad del ... -
STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... Instancia n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha ... - El 3 de febrero de 2006 se presentó demanda interpuesta por D. Carlos contra D. Jenaro y ... de la falta de precio y no haber simulación contractual-, inexistencia de causa de nulidad de ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... 1727 CC de Ecuador establece que «al que demanda una cosa de más de ochenta dólares de los ... en su originario artículo 1341 la nulidad de las condiciones generales de la contratación ... jurídico a la figura de la simulación relativa, en cuanto expresión de una causa falsa ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... proceder cuando así ocurra a decretar la nulidad de lo actuado retrotrayendo ... las ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... (ordinariamente pruebas falsas o por simulación de un contrato) se le impulsa a que se allane, ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... 1859 del Código Civil y conlleva la nulidad absoluta del mismo. Y añade que, «desde la ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... ón previo a la interposición de la demanda. Así, este sistema se diseña de modo que, una ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... la postura de las partes en la demanda y en la contestación o posible reconvención ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... amparo de otra lícita, conocida como simulación absoluta (cfr., art. 1276 CC), con objeto ... -
Formularios
... ón procesal de , se ha presentado demanda de ejecución hipotecaria, en la que se solicita ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ... de préstamo, sin contener ninguna simulación, que de modo gráfico y comprensible hubiera ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se la ha aplicado el régimen de la nulidad absoluta , o el de la inexistencia 10 ; el de ... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... - Capítulo 4 «De la simulación» ... - Capítulo 5 «Efectos del contrato»: ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... ón individual de no incorporación y de nulidad de la cláusula suelo contenida en el contrato de ... Frente a esta demanda, las entidades suelen alegar, entre otros motivos ... No existe ninguna simulación de escenarios diversos relacionados con el ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... con un consentimiento viciado de nulidad por el engaño del sujeto activo (art. 1265 y ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... formalización del negocio cambiario: simulación de una firma ficticia en el acepto ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... las acciones fraudulentas, declarando la nulidad de los negocios jurídicos así otorgados, con la ... destrucción material, de ficción o simulación de actos de disposición o de gravamen, etc. Se ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... cuando fue desestimada finalmente la demanda. Y esta Sala argumentó para descartar la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... , ocultación o falseamiento de datos, simulación de una situación ficticia (artículos 164 y 172 ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... án superar el 5% de lo reclamado en la demanda ejecutiva (artículo 575) ... Respecto al plazo ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Ahora bien, sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... lo anterior, se estima íntegramente la demanda y se declara la nulidad de la cláusula suelo ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... imprescriptible la acción de simulación, ahora bien, solo lo debería haber hecho en ... (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento ... 10. La lectura de la demanda permite deducir con claridad que la acción ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... prueba puedan determinar en principio una nulidad o total ineficacia del elemento probatorio. 4. La ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ... fuera necesario, como se propone en la demanda, la reproducción del debate público y la ... el argumento nuclear de que " ... la simulación del carácter policial, es decir de la ...
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Jurisprudencia Civil
... Consumidores y usuarios ... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... ública de compraventa que resulta ser simulación de una donación, considerando en estos casos que ...
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Sentencias
... formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ADC, tomo LXXIII, 2020, ... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... o, subsidiariamente, por simulación absoluta y falsedad de la causa en relación con ...
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STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
Acción de nulidad de una escritura de compraventa por contener un negocio de donación disimulada. Se desestima porque tanto la sentencia de primera instancia como la de apelación han considerado que se otorgó un contrato de compraventa en la que el precio existió y aunque no se hubiera pagado en su totalidad, no consta probado el deseo de liberalidad del vendedor.
... Instancia número 2 de Denia, interpuso demanda de juicio ordinario, D. Alejandro , contra D ... sentencia por la que SE DECLARE: 1º) La nulidad absoluta de la escritura pública de compraventa ... simulación relativa por haber efectuado el padre difunto una ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... , de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, ... @2. Contenido de la demanda y de la contestación ... En escrito ... 3. Que procede declarar la nulidad de los títulos que contradigan los derechos de ... de 10 de noviembre de 1962 por simulación absoluta, pues sólo esto explicaba que no se ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Su hipotética nulidad sería intrascendente para el fallo ... En ... vs España que declaró inadmisible la demanda ... Del Tribunal Constitucional, la ... La simulación es clara y su comunicabilidad a los ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Calixto y Enma» ... En la demanda que dio inicio al presente procedimiento, Calixto ... Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco ... La simulación es relativa, en el sentido de que encubre, ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... formular, incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza, ... , las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...