demanda desahucio sin contrato
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2021
... procesal dado el evidente riesgo de desahucio que existe en el caso de autos y que puede ser ... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN ... El Tribunal estima la demanda de los trabajadores, pues tras la modificación ...
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Cancelación de arrendamiento inscrito
Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Barbate, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento.
... firme relativo a un procedimiento de desahucio por impago de la renta. El Registrador califica ... señala como causa de resolución del contrato: la falta de pago de las rentas correspondientes ... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2022
... MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. DESAHUCIO. El Tribunal confirma que la demandante en el ... Consecuentemente, cuando se presenta la demanda han transcurrido 21 días hábiles y no es ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... , por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y ... interés) antes de la celebración del contrato (art. 13 DCH), lo que constituye una clara ... /13, y el tribunal, una vez aceptada dicha demanda, defendió que los tribunales nacionales deben ... - Otras reclamaciones del deudor
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... en escritura pública, cuya nulidad se demanda, figurando el tercero adquirente en las ... declarar la nulidad de pleno derecho del contrato privado de compraventa y la escritura pública de ... adquirían los vendedores de lograr su desahucio para poner al comprador en la dei nitiva y libre ... -
STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión de los demandantes. Procedimiento de resolución del contrato de arrendamiento. Actos de comunicación procesal
... por los actores en el juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas núm. 1093-2012. Ha sido ... con fecha 1 de marzo de 2012 un contrato de arrendamiento de local de negocio instalado ... En la demanda se señaló como domicilio a efectos de ... -
Efectos de la declaración del concurso
... orden social ante quienes se interponga demanda de la que deba conocer el juez del concurso se ... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...
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El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
... ) ya que eso sera integracin del contrato ... Apreciada la abusividad de la clausula ... firme en que se hubiese fundado la demanda de ejecucin.Artculo 666 LEC Valoracin de ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... y la Administración interviene en el contrato como parte arrendadora ... Con carácter ... social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria —a lo que la ... , la que conocerá mejor dónde existe demanda residencial acreditada y viviendas deshabitadas ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... fue casi un mes después de presentada la demanda, cuando el inquilino demandado remitió giro ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito ... -
Anexo 2
... 90. Juicio de desahucio. 91. De los retractos. 92. Del interdicto de ... casada antes y después de presentar demanda de divorcio, o querella de amancebamiento o ... Instrumentos públicos derivados del contrato de sociedad. Escrituras de liquidación y ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... La entidad arrendataria formuló demanda contra el arrendador solicitando la resolución ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... sucediendo ahora mismo, que la fecha del contrato sea determinante para muchas cuestiones ... naturalmente no lo hará si no hay una demanda judicial del arrendador, sin que todas estas ... hay oposición en un juicio de desahucio, se celebra vista para que el Juez decida sobre ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... proporción suficiente al aumento de la demanda y de las necesidades de vivienda libre y ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... -
STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... ón de Justa y Jacinto, interpuso demanda de juicio verbal ante el Juzgado de Primera ... ), más los intereses pactados en el contrato hasta la presente resolución, a partir de la ... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... -
Tribunal supremo
... Frontera (Cádiz) en juicio verbal de desahucio arrendaticio (STC 82/2021, de 19 de abril): ... ón de prescripción y estima de la demanda ... GARCIA-PERROTE ESCARTIN ... Cafetería ... : reducción de jornada y suspensión de contrato por fuerza mayor relacionada con el Covid-19 ...
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... La legataria, viuda del testador, interpuso demanda de desahucio contra su hijo D. Patricio para que pusiera a su disposición ... derechos y obligaciones del arrendatario hasta la extinción del contrato. La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador dentro de ... -
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante el Juzgado de Primera ... como desestimo en su integridad la demanda formulada por el procurador D. Jacinto García ... , para poder decretar la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... al titular un plazo para iniciar una demanda y evitar la inscripción del documento ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
... abusivas algunas de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario controvertido en el ... áusulas contractuales que fundamentan la demanda ejecutiva, sino que le atribuye simplemente la ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón pública parece legitimar tan sólo la demanda del cumplimiento de la legislación). Y, por otra ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
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El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... su propietario o indemnizando, por desahucio, al arrendatario de la misma, y ello sin ... , quien, en base a la correspondiente demanda interpuesta, si el juez así lo declara en su ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... LAU o no LAU ... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... El juzgado desestimó la demanda de desahucio interpuesta por Encasa contra la ...
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Notas a sentencias
... El supuesto abordado en esta demanda" de amparo proviene de un procedimiento de ejecuci\xC3" ... anticipado y de intereses moratorios del contrato de préstamo. La pretensión de control judicial ... estado de alarma del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas ...