cuantia de las arras
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La detención o aprehensión del procesado
... , cuya duración no exceda de diez años, cualquiera que sea su cuantía, siempre que el proceso penal se incoe en virtud de un atestado policial ...
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Las garantías del derecho de crédito y la reforma del Código Civil del Perú de 1984.
I. Explicación previa.-II. Una necesaria precisión terminológica.-III. Arras: A) Las arras en el código civil de 1984; b) Las arras confirmatorias; c) Las arras penales; d) Las arras de retractación.-IV. Fianza: a) deuda y responsabilidad; b) Concepto de fianza. ¿Pago por tercero? C) ¿Garantía personal o real? D) ¿Debe proceder la subrogación en la fianza?-V. La pena obligacional: a) Denominación;
... ósitos constituidos como caución de determinadas obligaciones, las arras, el derecho de retención, el contrato anticrético. La ley reconoce ... de incumplimiento total cuando tales daños fueran mayores en cuantía a la prestación en que consisten las arras, a diferencia del caso de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... retirar las cámaras de grabación e indemnizar al actor en la cuantía de trescientos euros en concepto de daños y perjuicios. El Tribunal ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la jurisprudencia.- La doctrina ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... al vendedor, y de cobro de comisión del agente con cargo a las arras, íntimamente ligados entre si son pactos desnaturalizados y dirigidos al ... , el añadido manuscrito de la cifra "2000" para referirse a la cuantía de la indemnización que figura en el documento suscrito el día 8 de ... -
Cláusula penal: naturaleza de la pena, moderación judicial y su posible configuración como título ejecutivo
La cláusula penal es uno de los mecanismos contractuales de tutela más usados en la contratación, lo que podría hacer pensar erróneamente que es una figura jurídica con pocos problemas de interpretación y escaso conflicto en su generalizada y frecuente aplicación práctica. Sin embargo, bajo esta denominación bien conocida, se esconde una amplia y compleja tipología de cláusulas que difieren en su
... o desistimiento, que puede haber sido abonado en forma de arras o no, y que permite al penitente apartarse del contrato y extinguir la ... factores concurrentes en cada caso, como la proporción entre la cuantía pactada y los daños previsibles, el juez calificará la cláusula como ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... de compraventa por motivos anormales, se devolverá la cantidad de arras y paga y señal sin indemnización alguna ... Por último, estipula la ... , indemnizando conceptos no susceptibles de indemnización o por cuantía superior a la acreditada por la correspondiente prueba de parte; y b) que ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... convenio (como si fuera en torno de la función económica de las arras), y por otro, el resarcimiento de los perjuicios en caso de ... producida al deudor, dentro del límite del importe o de la cuantía del pago realizado (que opera al amparo del art. 1.158, párr. 3.º, ya ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... una cantidad de veinticinco millones de pesetas en concepto de arras. El precio de venta quedaba fijado en cuatrocientos millones de pesetas, ... ejercicios, razón por la cual se había optado por esa cuantía para la determinación del precio, que consistía en el pago en diez años ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 Euros (resolución de contrato de compraventa).- Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso de casación (arts. 477.2 y 483.2.3º...
... ón Procesal, en un juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 euros. Por tanto el cauce de acceso ... doctrina jurisprudencial en cuanto a la naturaleza y efecto de las arras y a la falta de motivación, con cita de las sentencias de esta Sala de 31 ... -
La compraventa al peso en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... ó dicha cantidad de naranjas sino la cosecha de un campo cuya cuantía se estimó en aquella, extendiéndose por tanto a toda ella al margen de ... La ley establece un pacto de arras confirmatorias, aunque sin utilizar este nombre, cuando dice que «quien ...
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Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... con la pena de prisión de seis meses a tres años, si la cuantía de lo defraudado excediere de los 400 euros. Para la fijación e la penase ... recibió de los compradores diversas cantidades ya en concento de arras ya en concepto de anticipos del precio de venta, y la acusada en lugar de ...
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Régimen de responsabilidad por los daños causados por productos defectuosos en la era digital: algunas propuestas de ajuste normativo
... - res a los 500 euros, sino que, cuando los daños superan esa cuantía, debe deducirse automática- mente esa suma del total de la ...
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ATS, 24 de Junio de 2014
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.- DEVOLUCIÓN DE ARRAS.-Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía siendo esta inferior a 600.000 euros .Inadmisión del recurso. Falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas...
... ón Procesal, en un juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 euros. Por tanto el cauce de acceso ... irrelevantes a los efectos del contrato de compraventa con pacto de arras suscrito entre las partes y jamás constituye un incumplimiento grave la ... -
SAP Madrid 282/2018, 13 de Abril de 2018
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. BIENES INMUEBLES. Los ex-cónyuges llegaron a un acuerdo, tal y como aparece en el contrato de arras, consistente en que la ex mujer recibiría el precio correspondiente a la mitad indivisa de la finca vendida propiedad del ex marido para entregárselo a éste último. Este reconocimiento por parte de la ex mujer de la existencia de un condominio, frente a su exclusiva...
... de la operación, prestó su consentimiento tanto con el contrato de arras, percibiendo tres mil euros correspondientes a la mitad de las prestadas ... La cuantía apropiada determina la cualificación del art.250.1.5 al superar los ... -
Derecho civil
... Obdulio, y la cuantía de su patrimonio, procediendo, para proteger su interés, designar a la ... de un contrato de compraventa, ya que se habían pactado unas arras de desistimiento y que no hubo consentimiento ... El Juzgado de Primera ...
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Sentencias
... Cuantía de la indemnización.– Costas y honorarios profesionales son dos ... – A través de una cláusula de este tipo las partes imponen unas arras penitenciales o de desistimiento. No cabe duda de la validez de este tipo ...
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Subrogados del cumplimiento
... , desvinculándose su concreción del tipo de prestación o de la cuantía de la misma. Así, cuando un letrado presta servicios tales como ... que la consignación, ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora produjo los efectos del pago, por las siguientes ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Revisión en casación de la cuantía de indemnizaciones por resarcimiento de daños.- Esta sala tiene reiterado ... , la entrega a los compradores del doble del importe de las arras, y (c) subsidiariamente, la devolución a los compradores del importe de ... -
Ejecución del contrato de pasaje
... del precio del pasaje pro rata itineris , es decir en la cuantía" que corresponda al trayecto efectivamente realizado, según sucedía tambi\xC3" ... por lo que la garantía resultaría más próxima al régimen de las arras 88 ... Reteniendo su carácter de cláusula penal, la lógica que inspira ...
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Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... de su derecho al evitarle la prueba del daño sufrido y de su cuantía para poder exigir el resarcimiento» ... La cláusula penal se utiliza ... díaz ALABART, S., «La cláusula penal y las arras», en El contrato de compraventa, Cuadernos de Derecho Judicial, XXI, ... -
STS 501/2008, 3 de Junio de 2008
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTEGRACIÓN. Es abusiva la cláusula de desistimiento, por no guardar correlación las obligaciones de las partes y produce un desequilibrio importante entre ellas, en perjuicio de la consumidora, la compradora demandante. Si a ello se añade la conducta probada de mala fe en la parte predisponente, anterior a la notificación del desistimiento y la actuación posterior con todas
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en cuenta que en nuestro ordenamiento a limitaciones a la cuantía" del ti o de interés re\u0091 muneratorio¯ la ‘e\u009D de \u008C\u009B de \u009Aulio de \u008E\xC2" ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... por el concepto de IRPF de 2007 de Celso deberá minorarse en la cuantía que se determine en ejecución de Sentencia correspondiente a ese tributo ... - Dos pagos previos (reserva y arras") en efectivo (el 17 y el 21 de marzo de 2003) por un importe de 36.901,19 \xE2" ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... hasta la cantidad concurrente, extinguiendo el crédito de menor cuantía y subsistiendo el mayor en cuanto a la cantidad restante, lo que tiene ... Indemnización de los daños y perjuicios en virtud de arras penales como cláusula penal .-Dicho incumplimiento del vendedor hace ... -
Observaciones en torno a la obligación de pago del precio del comprador
... partes lo cual no ha de referirse exclusivamente al pago de la cuantía acordada ... En otro caso, si el vendedor hubiera podido conocer que la ... , habría establecido garantías adicionales (cláusula penal, arras, etc.) o acaso no habría celebrado el negocio. Así, evidentemente, tal ...