contrato real ejemplo
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... "the will itself must be treated as the only real and effective consideration". This view, which ..., es imposible de cumplir porque , por ejemplo, falta el «objeto», o porque el vendedor no ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A tal fin se aprueba el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero, de ... conversión del crédito en capital, por ejemplo). Estas mayorías van en función de las quitas o ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... cada vez mayor relevancia, como son, por ejemplo, la transparencia en los órganos de gobierno, ...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... . motivo real para el que se usó la f acultad, y d) estudiar ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... sea de paso, coincide con la aportada por la Real Academia. En lo que respecta al régimen ..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ...Así, a modo de ejemplo 500 , el plazo de prescripción para exigir ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ... a través de múltiples canales, por ejemplo, directamente en una tienda, en línea u otro ... establecido en el TRLGDCU, aprobado por el Real Decreto Legislativo de 1/2007, de 16 de ... -
Configuración del activo
...Podemos señalar como ejemplo la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... en Automóviles Ligeros, aprobado por Real Decreto 763/79, que en su artículo 12 especifica ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ...Asimismo, la jurisprudencia, por ejemplo en la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de ... que no deba entrarse a valorar su incidencia real en la relación contractual de que se trate». En ... -
Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por .... 283 Ejemplo de dicha circunstancia lo constituye el AAP de ..., por lo tanto se excede en mucho del real contenido y alcance del art. 256.1 de la LEC y en ...
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Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
..., como suele ocurrir, su inclusión en el contrato. No tiene justificación legal la exclusión de ... o servicios financieros) que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria ... a los consumidores como comprensibilidad real del clausurado 2 ) a la contratación entre ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...A modo de ejemplo, si los socios de una empresa familiar son ... fundamento en el principio de subrogación real del artículo 1346.3 CC, que las nuevas acciones ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... que dicha entrega sea física, una entrega real, pues es la única forma de conocer la realidad ... cumplimiento defectuoso del contrato (por ejemplo articulo 1101, artículo 1124 del CC). Posición ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... para que los bienes ofrecidos en garantía real por el primero ingrese de manera inmediata en el ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... estábamos ante un contrato único, por ejemplo, un préstamo con varios prestatarios, sino ante ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ...ejemplo, cuando el autor induce a un empleado, un gestor, ... necesaria para describir la situación real de la víctima" (SSTS 646/2005, de 19 de mayo y ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... contendidos [sic] multimedia en tiempo real, sin necesidad de que se descarguen en el dicho ...ón, etc., de la obra, sino a, por ejemplo, el rendimiento obtenido. . por la publicidad de ... una obligación específica derivada del contrato que se tenga con la empresa (consejeros, ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
...: el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ..., podemos hallarlo en el artículo 12.3 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por ... tipo de construcción, así, por ejemplo, aunque una pared de frontón, un cobertizo, una ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... manera que esta disponibilidad, más que la real y efectiva disposición de lo sustraído, lo que ... carteras que no contuvieran más que, por ejemplo, 50 euros cada una. Sin embargo, lo más ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... desvirtuada por la existencia de algún ejemplo aislado de contrato que beba de las fuentes del ... es la regulación establecida en el Fuero Real y en las Siete Partidas, en los cuales se puede ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las otras dos nudo ... tendría en caso de declarar la nulidad radical de la venta (por ejemplo, poder ejercitar el derecho de retracto sobre la cuota del copropietario ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... no es la cosa en si misma, sino un derecho real sobre ella. Pueden ser objeto del contrato de ... realiza en el mercado , como sucede por ejemplo con ciertos preceptos penales o administrativos. ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... o ventajas desproporcionadas a la actividad real sugerida o proveniente de determinados nodos; y ... las reglas internas de autorización (por ejemplo, habilitando a operar a terceros no miembros de ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... suficiente que acredite la interrupción real de la actividad ni la consiguiente merma de los ...El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... de pago o transferencia bancaria, por ejemplo) y a este respecto llama la atención que se ...
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Guía protección de datos y relaciones laborales
La Agencia Española de Protección de Datos ha publicado esta guía con el objetivo de ofrecer una herramienta práctica de ayuda a las organizaciones públicas y privadas para un adecuado cumplimiento de la legislación. La aplicación del Reglamento General de Protección y la Ley Orgánica de Protección de Datos y garantía de los derechos digitales ha supuesto una serie de cambios tanto en lo relativo
... A modo de ejemplo: ◤ Información que puede ser asociada a una ...ídica principal es la ejecución del contrato de trabajo , porque el consentimiento del ...Ejemplo. El art. 21 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...ón del patrimonio de la sociedad (por ejemplo, por la mala gestión de un administrador ...érmino administración “más aparente que real”. En contra de la eliminación de la ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
...E igual ocurre si queremos que, por ejemplo, un fondo de inversiones invierta nuestros ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ..., debe establecerse un concurso real de delitos. Pues dos son los bienes jurídicos ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...Por ejemplo, un oferente que reciba 100 a cambio de mantener su oferta abierta durante ... se desprende del negocio causal subyacente a dicha disposición real; de este modo, fallaría la relación de causalidad entre (i) el hecho ...