contrato compromiso obra
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sólo en el momento de emprender una obra, sino también cuando ya está terminada y ... caso, si el constructor ha cumplido el compromiso" de realizar simultáneamente la urbanización, as\xC3" ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... que han de ofrecer a los adquirentes de la obra con el fin de proteger sus intereses ante los ... Es un compromiso que asume el constructor-vendedor con la ... -
Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
@Contrato indefinido ... @@Definición ... Es ... ón del tiempo convenido o realización de la obra o servicio objeto del contrato ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... 12 ... A) En su conocida obra, La facultad de resolver los contratos por ... perjudicado por la desantención de un compromiso para escoger entre exigir la resolución ó el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ... de estado), publicidad (registral) y compromiso patrimonial de sustento ... Fundamento legal: ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de ... nos remitimos al capítulo siguiente de esta obra colectiva. No obstante, baste decir aquí que, ... Este compromiso solo es exigible a los suscriptores del mismo y ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... ón, por ejemplo asumiendo el compromiso de la financiación por un tercero o vinculando ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... del consumidor sobre el alcance del compromiso asumido, lo que también pugna contra la doctrina ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... La actualidad sugiere afirmar el compromiso social con la equidistribución de la riqueza ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 ... Partiendo de ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... El compromiso de indemnización contemplado en la cláusu ... cuestiones como los precios de la mano de obra de los servi cios que se prestan en caso de ... -
La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... en 2007 el denominado “ Nuevo compromiso Europeo en el ámbito de los SIG ” 14 ... Este ... perjuicio de que en otros capítulos de esta obra se profundiza en el alcance del concepto de ... privado a través del correspondiente contrato público, o ... mediante operadores que gozan de ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... probablemente el camino más útil y eficaz para llegar a un compromiso de armonización», Roca Guillamón, J.: «Armonización, unificación y ... este modo, también los contratos de arrendamiento de servicios o de obra pueden considerarse tipos contractuales que se acomodan a la actividad que ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... ón con su objeto»; además, «el compromiso" de sometimiento a mediación y la iniciación de \xC3" ... que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a ... f ) la de-566 Recuérdese a estos efectos la obra del investigador de Harvard, WILLIAM URY, ...
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La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro ... descanse esencialmente en la mano de obra, se haya transmitido una parte cualitativa y ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de Cataluña establece que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la propiedad horizontal si hace ... compromiso del comprador de entregar las arras en un momento futuro, pero antes de la ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... de renunciar a los efectos de su compromiso», en el artículo 5.1, 6 y 7 ... 3 Así ... exclusivo– en el ámbito del contrato de obra (que, además, al verse integrado como se verá ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... los postulados de la teoría en esa obra esbozada, […]» 105 ... Y ciertamente, algunas de ... el alcance jurídico y económico del compromiso que va a asumir en la reglamentación ... -
Protección internacional de los derechos humanos
... el célebre prólogo a la no menos célebre obra de Luigi FERRAJOLI, Derecho y Razón 5 ... De ... de derechos humanos consagrados por el compromiso firmado entre ambos. El Protocolo Facultativo ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... si el deudor hipotecario no cumple su compromiso de pago. En consecuencia, si se produce la ... promotor, destinado a la construcción de la obra ... La doctrina discute sobre el efecto ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... al usuario de internet el acceso a la obra y su reproducción digital o sus partes ...
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Procedimientos de adjudicación
... ísica o jurídica que ha de celebrar un contrato con la entidad del sector público que haya ... y suministros y de 26 días para los de obra y los de concesión (artículo 156.6) ... Si se ... al fuero español y si es una UTE, el compromiso de constituirse como tal ... • La oferta debe ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... el compromiso de satisfacer las responsabilidades civiles de ... 3. el que golpeare o maltratare de obra a otro sin causarle ... lesión, será ... conseguir o conservar un contrato, negocio o cualquier otra ... ventaja ... -
Límites y restricciones a la extinción de contratos de trabajo durante la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19
Una de las cuestiones laborales que mayor interés jurídico está suscitando durante la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 es la limitación normativa a extinguir contratos de trabajo. El presente foro de actualidad pretende exponer y analizar las actuales restricciones a la extinción de contratos de trabajo, sus respectivos ámbitos de aplicación y las consecuencias de sus incumplimientos,...
... como justificativas de la extinción del contrato de trabajo ni del despido” ... Al contrario de lo que sucede con el compromiso de mantenimiento del empleo que, como se verá ... tiempo convenido o por la realización de la obra o servicio objeto del contrato ... 3.4 ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Tribunales españoles a través de un compromiso incluido en el contrato o formalizado de manera ... del Derecho internacional público”, en Obra homenaje al profesor Julio D. González Campos , ...