contrato arrendamiento temporada verano
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El concepto de convivencia no matrimonial en Derecho Español
I. Introducción II. El concepto de convivencia no matrimonial antes de las regulaciones legislativas 1. Concepto restringido 1. 1 Consideraciones generales: noción no institucional y comparación con el matrimonio 1. 2 Elementos objetivos, subjetivos y formales A) Elementos objetivos: La convivencia-comunidad de vida al modo marital B) Los elementos subjetivos C) Elementos formales 1. 3....
... "pero saltuarios: el mes de vacaciones de verano ... " 31 ), dado que todos éstos se han excluido ... podrían los convivientes celebrar un contrato en el que se previesen al menos estas dos ... arrendamiento) en lo que no modifique el Derecho autonómico ... -
La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia
... ía aplicar la causa de resolución del contrato del artículo 114.5 TRLAU 1964 9 (por traspaso ... ocupa de la cesión del contrato de arrendamiento en los casos de fusión ... La Ley 19/1989, ... de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los ...
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SAP Girona 149/2002, 22 de Febrero de 2002
Derecho de propiedad. Posesión del inmueble. Demanda de juicio verbal de desahucio. Contrato de arrendamiento de la mitad indivisa por expiración
... ón del plazo fijado contractual mente el contrato de arrendamiento suscrito sobre la mitad indivisa ... nunca mencionan o se refieren a "temporada de verano", sino a años enteros, y en este mismo ... -
La ley alemana sobre la transmisión de derechos de utilización en régimen de tiempo compartido de inmuebles destinados a vivienda (Notas críticas a la Ley española a propósito de una traducción).
... que en el momento de la celebración del contrato actúa fuera de su actividad empresarial o ... : en particular, como un arrendamiento de uso (Miete, §§ 535 y ss. BGB ; no confundir ... la matización del arrendamiento de temporada[4]. Más específicamente, la Ley española ha ... ej., de verano) ... - Que tenga por objeto más de tres ...
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El derecho de uso de bienes inmuebles en el Proyecto de Ley. Especial referencia a su ámbito objetivo
1. Introducción.-2. Antecedentes históricos. El proyecto de ley sobre derechos de aprovechamiento-3. La necesidad de un marco normativo especifico.-4. La multipropiedad en el derecho comparado.-5. Concepto y terminología.-6 Elementos del derecho de uso. A) Sujetos. B) Objeto. C) Forma.-7. Naturaleza jurídica.-8. El derecho de aprovechamiento de bienes inmuebles y su compatibilidad con el régimen...
... que determinados contratos de arrendamiento queden sometidos a esta Ley, admitiendo ... Se exigía la forma escrita del contrato y un contenido mínimo que debía de recoger ... de inmuebles vacacionales por temporada que tengan por objeto más de tres de ellas y ... celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra. En ningún caso tal tipo de ... -
La costumbre y el derecho municipal en los ayuntamientos constitucionales (1876-1924)
... ñas, que se redactan como un auténtico contrato de obra o servicio, de forma que el precio o ... que no haya finalizado plenamente la temporada natural de recolección, lo cual daba pie a ... ayuntamiento, sobre todo en los meses de verano debido a las faenas de recolección «según era ... Arrendamiento o venta de bienes o derechos municipales ...
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Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
... invención de unas llamadas «pólizas de verano» que atribuían a sus titulares el derecho a ... días siguientes a la celebración del contrato. La Directiva, en su traducción al español, lo ... arrendamiento de temporada, a que resultarán aplicables el ...
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STSJ Canarias 152/2008, 31 de Enero de 2008
DESPIDO. CAUSALES. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. REQUISITOS. VALORACIÓN. PÉRDIDA DE CONTRATO DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre despido improcedente. Lo que ha hecho la empresa que pierde la explotación es acudir a la vía del despido objetivo para extinguir válidamente los contratos, previo abono de la indemnización prevista en el artículo 52 y...
... y representación de dicha Comunidad, contrato de arrendamiento en régimen de explotación ... del Complejo DIRECCION001 durante la temporada de verano que finaliza el 31 de Octubre de 1.997 ... -
SAP Baleares 452/2000, 30 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA. PRÓRROGAS FORZOSAS. JUICIO DE DESAHUCIO. Se declara que lo que la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 protege con el derecho a prórrogas forzosas son aquellos arrendamientos de viviendas que constituyen la morada del inquilino y su familia de forma permanente y estable, lo que va a constituir el hogar de una familia. En primera instancia se estima la demanda. Se...
... contrato y desahucio y contra D. Carlos María , ... y a la resolución del contrato de arrendamiento que une a las partes. En su virtud condeno a la ... contrato de arrendamiento (llamado de temporada) por transcurso del plazo pactado; que con ... la vivienda de autos sólo los meses de verano ... SEGUNDO.- En primer lugar debe indicarse ... -
Fiscalidad estatal
... a su cliente o cesionario deriva del contrato entre ellos dos, al que es ajeno el deudor ... la Ley 40/1998 en los supuestos de arrendamiento por temporada y de arrendarla a una persona ... se celebre por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, o bien se arriende a una ...
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SAP Baleares 361/2007, 20 de Septiembre de 2007
DESAHUCIO
... de que se declare extinguido el contrato de arrendamiento que le vincula a las partes por ... , si bien predominantemente en temporada de verano. Tan peculiar modo de suscripcin de ... -
La vivienda familiar y el mobiliario en el Artículo 1.320 del Código Civil
I. -Introducción. II. -Fundamento. III. -Vivienda familiar. A) Habitabilidad. a) Exclusión de la normativa. b) Viviendas mixtas. a') Viviendas con pequeña industria doméstica o con despacho profesional. b') Local de negocio (o industria) con vivienda incluida. c') Finca rústica, con casa-habitación. B) Habitualidad. a) Corpus, sin animus. b) Animus, sin...
... titular del dominio o derecho de arrendamiento de la vivienda habitual si se le permitiese ... a') Las viviendas por temporada ... Las que arrienda uno de los cónyuges ... íodo de tiempo, por ejemplo, durante el verano, durante la práctica de un determinado deporte, ... contrato estará enclavado en el artículo 1.320. En los ... -
SAN, 6 de Octubre de 2001
Terrenos activo fijo afecto a las explotaciones. Fincas en escritura pública. Impuesto de sociedades. Exención por reinversión de los incrementos patrimoniales
... contrato de compraventa, en el periodo de campañas y en a campaña turística considerada "temporada alta" demuestra la afectación de las mismas como ... para su explotación en régimen de arrendamiento. b) Cuando la Sociedad transmitente tenga en ... desarrolló durante toda la temporada de verano ... Además, y contrariamente a lo razonado por ... -
SAP Baleares 73/2013, 26 de Julio de 2013
Procedimiento administrativo de contratación. Expediente contratación. Utilidad pública con los trabajos. Documento
... "( ... )"que propone la adjudicación del contrato de consultoría al contar con capacidad y medios ... su objeto social era el alquiler, arrendamiento y compraventa de terrenos, edificios, inmuebles, ... , manifestó que el CDEIB hubo una temporada que corría con todos los gastos pero luego les ... verano de 2005 y que era licenciado en ciencias ... -
Ley 12/2023, de 29 de diciembre, de presupuestos generales de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears para el año 2024
... justificados por el coste del arrendamiento u otras figuras análogas inherentes a la ... , con la que se pretenda suscribir el contrato de relevo, no rebase el porcentaje de reducción ... no lectivos de Navidad, Semana Santa y verano, en caso de que perdure la sustitución ... Se ... b) En tránsito y en temporada alta (del 1/06 al 30/09), atraques: ... ...
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Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... cosa común cuando los contratos de arrendamiento hayan sido otorgados con posterioridad a la fecha ... las ocupe unicamente por la temporada de verano, o cualquier otra, aunque los plazos ... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ...
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SAP Barcelona 147/2007, 15 de Marzo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. TRANSACCIONES. INTERPRETACIÓN. Cuando los términos son claros y no dejan lugar sobre la intención de las partes, ha de estarse al sentido literal de las cláusulas del contrato. Se estima parcialmente el recurso.
... de 2003) y que se comercializaban esta temporada bajo las referencias 05-5534 y 05-5883, e ... respecto de los vestidos de novia de verano 2004, mientras que en el acuerdo se comprendan ... sentencia en la que se manifest que el contrato suscrito en fecha 3 de octubre ( doc 7 de la nda ), era un arrendamiento de obra, de tracto sucesivo, que por las ... -
STSJ Canarias 1468/2007, 15 de Octubre de 2007
RECURSO DE SUPLICACIÓN. JUEZ DEL CONCURSO. COMPETENCIA. El juez del concurso debe conocer en las acciones sociales que tengan por objeto la extinción, modificación o suspensión colectivas de los contratos de trabajo en los que sea empleador el concursado. Se desestima el recurso.
... la empresa Green Service en virtud de un contrato de arrendamiento de industria asumió la gestión ... industria; es decir, para cederlos por temporada de verano u otra, circunstancia fáctica que ... -
STSJ Canarias 1605/2007, 13 de Noviembre de 2007
RECURSO DE SUPLICACIÓN. JUEZ DEL CONCURSO. COMPETENCIA. El juez del concurso debe conocer en las acciones sociales que tengan por objeto la extinción, modificación o suspensión colectivas de los contratos de trabajo en los que sea empleador el concursado. Se desestima el recurso.
... la empersa Green Service en virtud de un contrato de arrendamiento de industria consumio la ... industria; es decir, para cederlos por temporada de verano u otra, circunstancia fáctica que ... -
SAP Baleares 397/2011, 5 de Diciembre de 2011
Arrendadora sobre el mantenimiento. Contrato de arrendamiento de industria relativa. Trabajador
... de esta litis guardan relación con un contrato de arrendamiento de industria relativa al Hotel ... 80% y las otras dos no funcionaban, y en verano del 2.008 el aire acondicionado funcionaba por ... urgentes efectuadas durante la temporada 2.008, y se recogen en el dictamen Don. Jesús ... -
STSJ Canarias 216/2008, 25 de Febrero de 2008
CONTRATO DE TRABAJO. SUCESIVOS CONTRATOS DE DURACIÓN DETERMINADA. DESPIDO IMPROCEDENTE. Lo que ha sucedido en el supuesto de autos, pues lo que ha hecho la empresa que pierde la explotación es acudir a la vía del despido objetivo para extinguir válidamente los contratos, previo abono de la indemnización prevista en el artículo 52 y siguientes del Estatuto de los Trabajadores. Lo que según...
... demandante su intencin de extinguir el contrato de trabajo debido a la finalizacin el 30/4/06 del ... en virtud de sucesivos contratos de arrendamiento, los cuales obrando en autos se dan por ... industria; es decir, para cederlos por temporada de verano u otra, circunstancia fctica que ... -
La experiencia de los EE.UU de América en la regulación de la erosión del suelo
... a la reserva a la finalización del contrato ... 2.3. LÍNEAS GENERALES DE LAS REFORMAS ... de las cosechas producidas en la temporada, sin perjuicio de las excepciones que establece ... temperaturas en invierno y asfixiantes en verano", sufre sequías estacionales, con una precipitaci\xC3" ...
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SAP Baleares 27/2004, 29 de Enero de 2004
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. RESOLUCIÓN. Para la resolución de los contratos no se requiere una actitud dolosa del incumplidor, ni una actitud deliberadamente rebelde al cumplimiento, sino que es suficiente que se frustre el fin del contrato para la contraparte, que haya un incumplimiento inequívoco y objetivo, sin que sea preciso una tenaz y persistente resistencia obstativa al cumplimiento,...
... el incumplimiento de la demandada del contrato celebrado entre las partes en fecha 29 de ... del contrato, quedó satisfecha la temporada correspondiente al año 2001, por lo que la ... lo identifican, con el contrato de arrendamiento, lo que significa que la agencia queda obligada ... , que es cuando comenzaba la temporada de verano garantizada al 100% por LTU, siendo que es un ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1455/2009, 5 de Mayo de 2009
CESIÓN ILEGAL DE MANO DE OBRA. Han quedado justificado los elementos necesarios del negocio jurídico que implica la interposición: a) la supuesta contrata no es otra cosa que el acuerdo entre empresarios: b) un contrato de trabajo real entre Transmediterránea y los trabajadores afectados que realizan su prestación por cuenta y bajo el ámbito organicista y rector de esta compañía; c) un contrato...
... concertó con Eulen S.A. contrato de arrendamiento de servicios auxiliares, cuyo ... que se indicaban según se tratase de temporada alta o baja en las dependencias de la contratante ... no era adecuada a la temporada (invierno/verano), no habiendo recibido aún la propia de dicha ... -
SAP Baleares 313/2003, 27 de Junio de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. VIVIENDA TURÍSTICA. DEFINICIÓN. Se entiende por vivienda turística de vacaciones el establecimiento unifamiliar aislado en el que se preste servicio de alojamiento, con un número limitado de plazas, que dispone, por estructura y servicios, de las instalaciones adecuadas para la conservación, la elaboración y el consumo de alimentos dentro del establecimiento, y que utilice...
... debía cumplir la vivienda objeto del contrato de arrendamiento de autos, y explicitó las ... hecho, el cual, como arrendamiento por temporada que era y de conformidad con lo dispuesto en el ... Carlos Ramón y Diana en sus vacaciones de verano a raíz del incumplimiento del señor Eugenio ...