contrato arrendamiento civil
229542 resultados para contrato arrendamiento civil
-
Arrendamiento a non domino
... ARAYA ALICIA ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil (Acreditada a Titular de Universidad) ... Universidad de Cantabria ... desposeído del bien inmueble habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años —si es persona física— ...
-
STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 100/2019 ... Fecha ... ), más los intereses pactados en el contrato hasta la presente resolución, a partir de la ... resuelto el contrato de arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... a los bienes inmuebles, del Código Civil. La existencia de dos propiedades ha permitido ... para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho ... se configuró, allí en Roma, como un contrato normalmente de arrendamiento, en que el ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil, Universidad de Sevilla ... RESUMEN : En el ... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... -
Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... CC Real Decreto de 24 de julio de 1889, aprobatorio del Código Civil ... CDAE Código Deontológico de la Abogacía Española, aprobado por el ... , como se desprende de la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo tiene en cuenta si se ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... * En los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado arrendadas, a ... Técnico del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) y Doctor en Derecho ... Nueva Ley por el ...
-
STS 283/2014, 20 de Mayo de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL. ABOGADO. Se denuncia la actuación negligente del abogado, que no presentó en plazo una demanda de responsabilidad patrimonial de la Administración. El cumplimiento de las obligaciones nacidas de un contrato debe ajustarse a la diligencia media razonablemente exigible según su naturaleza y circunstancias. Si el abogado incumple las obligaciones contratadas, o las que son...
TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... Presidente Excmo. Sr. D. Francisco Marín ... normalmente en el marco de un contrato de gestión que la jurisprudencia construye, de ... , con elementos tomados del arrendamiento de servicios y del mandato ( SSTS de 14 de julio ... -
Inexistencia de relación laboral. Contrato civil de arrendamiento
No existe relación laboral: contrato civil de arrendamiento de servicios que se utilizará para la contratación de letrados sustitutos habilitados por la Abogacía General del Estado-Dirección del Servicio Jurídico del Estado para actuar en nombre y representación del Consorcio de Compensación de Seguros.
Dictamen elaborado por la Subdirección General de los Servicios Contenciosos de la Abogacía General del Estado-Dirección del Servicio Jurídico del Estado en julio de 2006. Ponente: Iván Gayarre Conde.- El contrato de arrendamiento náutico
... todo ello desde Xna perspectiva del 'erecKo 3~Elico ... 'esde el pXnto de vista estrictamente civil el arrendamiento niXtico se regulaba por lo que el Código Civil prevé para los arrendamientos de cosas ( locatio rei \ por e[tensión analóJica ...- La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad de Navarra ... La regla venta quita ... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ...- STS 212/2011, 25 de Marzo de 2011
Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-
... , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes de ... aplicación de la misma o bien del Código Civil". Una primera posición mantiene que, vistos los t\xC3" ...- STS 670/2014, 26 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados...
... a) Declare la vigencia del contrato de Arrendamiento de Industria de 24 de julio de ... dispuesto en el artículo 1124 del Código Civil , el derecho de mi representada a ser resarcida ...- STS 179/2014, 11 de Abril de 2014
DECLARACIÓN DE DOMINIO. PRUEBA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Una fundación interpone recurso extraordinario por infracción procesal y alega que un contrato de arrendamiento es insuficiente para acreditar el dominio de la parcela litigiosa. Jurisprudencialmente, se ha resaltado la preferencia de aquellos actos o negocios jurídicos que, en orden a la prueba del dominio, impliquen un título hábil para
... artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , y al pago de las costas de primera instancia, ... Prueba: improcedencia de un contrato de arrendamiento como título hábil para ...- La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
@I. Legitimidad y plazo para el ejercicio de la acción de nulidad ... Señala el artículo 10 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que lo son -legitimados- quienes comparecen y actúan en juicio como titulares de la relación jurídica u objeto litigioso. Pero hemos de tener en ...- El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... inscripción en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad preventiva que mantiene en ... , si la finca no está inscrita, se aplica lo dispuesto en el Código Civil: «la venta quita renta» , así el artículo 14.2: ... «Si la finca no ...- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en adelante LEC) ... Este proceso, en ...- De la duración del contrato
... arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco ... a la misma noción de “alquiler temporal” y al propio Código Civil en su art. 1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de ...- Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... excluidos de ella y sometidos al Código civil. En este segundo grupo se encontraban sobre todo ...- El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... Í, «Los contratos atípicos», Actualidad Civil , núm. 2, 1998, pp. 345-362 ... 2 Dado el ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ...- Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... RESUMEN: El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, apareciendo regulado por primera ... , siendo buena muestra de ello que los seguros de responsabilidad civil obligatorios de embarcaciones dedicadas a esas inalidades queden ...- STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
Impago por el arrendatario de los costes de servicios. Resolución contractual por la falta de pago de la tasa de basura. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
... Sala de lo Civil" ... Presidente Excmo. Sr. D.Francisco Marín Cast\xC3" ... ARRENDAMIENTOS URBANOS. Arrendamiento de vivienda regido por la LAU de 1964 ... a la renta a efectos de resolución del contrato por impago. Cuando la causa 1ª del artículo 114 ...- La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... requisitos, que el incumplimiento del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal incumplimiento es ... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ...- Configuración del activo
... á otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de criterios ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...- STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... articulo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no se desea dejar pasar la ocasión sin poner ... , para poder decretar la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que ...- Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Doctor en Derecho civil por la Universidad de Bolonia Profesor ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... - El contrato de arrendamiento náutico