certificacion registro propiedad
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes ... , con tal que se acompañe certificación en la que dicho corredor acredite la conformidad ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad ... Esta figura es susceptible ... otra clase de documentos, como una certificación administrativa expedida por un ayuntamiento ...
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El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... La certificación catastral es el medio más preciso para hacer efectiva la vinculación en el aspecto jurídico de la coordinación, siendo de uso obligatorio (cfr ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... delimita el contenido del derecho de propiedad sobre la vivienda, reconocido por el art. 33 de ... 20 Y no un registro de contratos de arrendamiento de vivienda, como ... alega no serlo, deberá aportar certificación ... -
Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... robótica en alimentación, en 2018 se registró un incremento de ventas del 41% con respecto al ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ... establece marcos voluntarios de certificación de la ciberseguridad para productos, servicios y ...
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Hipoteca mobiliaria. Nota marginal en propiedad. Acreditación recurrente.
... Una vez constituida dicha hipoteca en el Registro de Bienes Muebles, se presenta certificacin emitida por la registradora de ...
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Mandamiento de embargo sin liquidar
Resolución de 28 de agosto de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 a practicar una anotación preventiva de embargo.
... admitirse ni surtir efecto en el Registro de la Propiedad hasta que se justifique la ... del correspondiente ramo de prueba certificación de la titular del Registro de la Propiedad ... -
Constitución de servidumbre de aguas. Derecho transitorio. Determinación. Medios de pago
Resolución de 8 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Cieza nº 1, relativa a una escritura de constitución de servidumbre de agua.
... resoluciones similares, de igual fecha y registro ... "Se discuten en el presente expediente las ... su inscripcin en el Registro de la Propiedad, justificar mediante la correspondiente ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : ... judicial efectiva, pues los asientos del Registro están bajo la salvaguarda de los Tribunales ... el Catastro e incluso obtener la certificación catastral correcta y coincidente con el título, ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar ... Como ... la sociedad, deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga ... a la obligación de obtener la certificación negativa de denominación, aparte de que por ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... lugar, es preciso analizar si la certificación expedida por técnico competente que se incorpora ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: The tokenization ... -
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... ón del auto de homologación en el Registro público concursal. Ahora bien, el artículo 651 ... de inscripción en el Registro de la Propiedad de las operaciones de liquidación, será título inscribible la certificación generada electrónicamente por la referida ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, aún en vacatio legis , salvo algunas ... Notarios y a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles se les encomienda el conocimiento ... financieras, se aportará certificación o documento expedido por la entidad depositaria, ... -
Obra nueva en zona de servidumbre de protección
Resolución de 29 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir la declaración de obra nueva sobre determina finca.
... manifiesta y se acredita con una certificación expedida por técnico competente; asimismo, en la ... ón preventiva por tal concepto en el Registro de la Propiedad. A dicha escritura se acompaña ... -
Anotación de embargo: tracto sucesivo
Resolución de 29 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra calificación practicada por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva.
Hechos: se presenta en el Registro" mandamiento ordenando la práctica de una anotaci\xC3" ... mediante la correspondiente certificación del Registrador, quedando a salvo el derecho de ... , por certificación del Registro de la Propiedad, que dichos bienes o derechos constan inscritos a ... -
Compraventa de cuota indivisa de finca rústica. Posible parcelación urbanística
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... la prctica de la nota marginal del Registro, por posible infraccin urbanstica. El vendedor ... a inscripcin en el Registro de la Propiedad de Mazarrn, en 27 enero 2020. El documento queda ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... de la transmisión de socio en el Registro mercantil. Sobre tal base busca acomodar una ... , los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, ... en cuenta—, o bien mediante certificación del órgano de administración de la sociedad en ... -
Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... , salvo en los casos que la legislación establezca otra cosa, podrán inscribirse en el Registro de la Propiedad mediante certificación administrativa expedida por órgano urbanístico actuante, en la que se harán constar en la forma exigida por la legislación hipotecaria las ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... sucesión hereditaria a los efectos del Registro para la declaración de herederos abintestato; ... A LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA LA DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO: ... á el carácter de testimonio de la certificación electrónica recibida, sin que la no constancia ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... de 25 de Marzo de reforma de la Ley de Registro Civil y en otras materias y Ley 26/2011 de 1 de ... 1/2013, de 29 de Noviembre, Ley de Propiedad Horizontal, Ley 50/1980, de 8 de octubre, de ... La minusvalía se acredita por certificación reglamentaria o por resolución judicial ... Lo ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva. Negativa a expedir certificación registral por dudas de identidad
... de "notoriedad" por el notario autorizante, se solicita al Registro de la Propiedad la expedicin de certificacin de titularidad y cargas a los ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... 256 , sino también de la «certificación del acuerdo tomado por la junta de ... de manera expresa e inscritas en el Registro de la Propiedad. Esta misma jurisprudencia ha ... -
Registro de la Propiedad
... de regadío, será preciso, para conseguir su inscripción en el Registro de la Propiedad, justificar mediante la correspondiente certificación" del registro competente de aguas, la existencia de la oportuna concesión que ampare la totalidad de la explotación, tal y como dispone la disposici\xC3" ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... á constar en la sección especial del Registro Público Concursal por un plazo de cinco años ... le corresponderían a la concursada en propiedad serían tan pequeñas que no se estima que tengan ... del cumplimiento y solicite la certificación del registro competente aunque, ello sí, solo de ...