censo reservativo
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Censo consignativo y reservativo
En la definición del censo que se recoge en el art. 1604 del Código Civil (CC), se hace alusión a las tres especies de censo que se regulan (estos son, censo enfitéutico, reservativo y consignativo). En este tema se trata, en concreto, el censo consignativo y reservativo, remitiéndonos...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... menciona el artículo 22.2 de la Ley 49/2003, podemos destacar: el censo reservativo, la renta vitalicia, el contrato de alimentos o la venta en ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... censo reservativo, art. 1607 CC, art. 5653.a) CCCat], o personal (la renta ... -
Censo reservativo. Reversión de un inmueble en favor del Estado
Posible reversión al Estado de un inmueble cedido por el mismo, mediante censo reservativo, al Obispado de Huesca que se propone, muchos años después de la redención del censo, transmitirlo al Ayuntamiento de Huesca que, a su vez, cedería el inmueble a la Universidad de Zaragoza. Aplicación al caso de la Ley de 1 de junio de 1869. Mantenimiento de la...
Dictamen de la Abogacía General del Estado-Dirección del Servicio Jurídico del Estado de 11 de diciembre de 2000 (ref.: A.H. Patrimonio 43/00). Ponente: Luciano J. Mas Villarroel. @Antecedentes . ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... tícu lo 1636 del Código Civil relativo al tanteo y retracto en el censo enfitéutico 9 ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, ... éstamo garantizado con un inmueble; ni la transmisión a censo reservativo; ni la venta de derechos hereditarios 86 ... Señala también este autor que ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... 1852, comentarios de las págs. 507-517, donde distingue el censo consignativo del censo reservativo y del enfitéutico ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... que la pena sea grande y más de la mitad’.Por tanto, la heredad ...
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Prescripción de acciones sin plazo especial
... interés, incluidos los censos consignativo, enfitéutico o reservativo; en el art. 1971, que el tiempo de la prescripción de las acciones para ...
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Tesis doctorales de historia del derecho
... , servicio público, obras públicas, urbanismo, plan de alineación, censo enfitéutico, censo reservativo ... AHDE, tomo LXXXVI, 2016 ...
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Contenido del contrato
... ón del suelo para plantar viñas y de 11 de junio de 1902 en el de censo reservativo), reputa los derechos de tanteo y retracto legales ...
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Comentario al Artículo 1661 del Código Civil
Artículo 1661. No puede constituirse válidamente el censo reservativo sin que preceda la valoración de la finca por estimación conforme de las partes o por justiprecio de peritos.
En el censo reservativo el censualista o propietario tiene derecho a percibir el canon ... -
Comentario al Artículo 1663 del Código Civil
Artículo 1663. La disposición del artículo 1.657 es aplicable al censo reservativo.
Resulta aplicable al censo reservativo la disposicin del art. 1657 CC referente al censo ... -
El patrimonio documental como recurso para la historia socioeconómica de género: censos, escrituras de obligación y registros de hipotecas (siglos XVIII-XIX)
... de octubre de 1793, de escaso efecto, por la que las imposiciones de censo solo podían hacerse a favor de la Monarquía y la renta del tabaco. Con ... De igual modo, en 1784 hallamos una venta de censo reservativo (de una casa) por valor de 36.660 reales de vellón y 22 maravedíes, en ...
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El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
... A su vez, hubo un importante número de ventas y repartos a censo de estos bienes, impulsados por la monarquía en la segunda mitad del s ... concejiles, divididas y repartidas en enfiteusis ó censo reservativo, sin dejar de ser el mayorazgo de los pueblos ni de acudir más ...
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C
... física o ideal que paga un canon o rédito en el derecho real de censo ... En el ámbito internacional es conocido como un Derecho real sobre ... censo reservativo ... El art. 1607 CCE deine al censo reservativo como aquel en el que ...
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Anexo 3
... de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza. Acciones que nacen ... 43: Escritura de constitución de censo enitéutico, de censo reservativo y de censo consignativo. Su redacción. Requisitos de la escritura de ...
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Comentario al Artículo 1664 del Código Civil
Artículo 1664. En los casos previstos en los artículos 1.659 y 1.660, el deudor del censo reservativo sólo podrá ser obligado a redimir el censo, o a que abandone la finca a favor del censualista.
... 1659 y 1660 CC para el censo consignativo, ya que el censatario en el reservativo slo puede ser ... -
El Derecho Civil Valenciano Histórico
I. Introducción a la Valencia foral 1. La conquista y el marco jurídico 2. Los fueros de Valencia 3. Vigencia y prelación 4. Su abolición II. Propiedad y Antiguo régimen 1. Propiedad feudal: amortizaciones y vinculaciones Amortización eclesiástica Vinculaciones nobiliarias Bienes comunales y de propios Patrimonio real 2. Formas de explotación de la tierra Introducción Los censos Censos...
... se sentirá mas protegido por un contrato de aparcería o por un censo enfitéutico con partición de frutos ... Por último, frente a la ... clases de censos se pueden reducir a tres: censo enfitéutico, reservativo y consignativo ... @@@Censos enfitéuticos ... El censo o ... -
El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... el “precio” de la legitimación un canon por un censo reservativo a favor del Estado, que el ocupante-censatario podía redimir ...
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Comentario al Artículo 1662 del Código Civil
Artículo 1662. La redención de este censo se verificará entregando el censatario al censualista, de una vez y en metálico, el capital que se hubiese fijado conforme al artículo anterior.
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... , cuyo Código civil en el artículo 1604 regula la constitución del censo a cuando “se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o ... aun se aplica aunque sea de manera residual), consignativo y reservativo 73 ... Artículo 1605: Es enfitéutico el censo cuando una persona ... -
La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... Ley Hipotecaria de 1861, no se refería tanto a la formación de un censo absoluto, sino al que fuera más adecuado para mantener la seguridad de ... , el de hipoteca, la posesión, la mera propiedad, el censo reservativo y demás derechos reales, de los cuales sólo los tres primeros son ...
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La anticresis como instrumento jurídico-privado de financiación para la asistencia de personas declaradas dependientes
Es objeto de estudio el contrato de préstamo garantizado mediante un derecho real de anticresis para financiar tanto la estancia de una persona declarada dependiente en una residencia de mayores como la asistencia domiciliaria. Una singularidad de esta anticresis es que el acreedor anticrético se compromete a arrendar la vivienda entregada en garantía para pagar con las rentas los intereses del...
... 1802 CC) ... Próximo a la renta vitalicia está el censo reservativo, en virtud del cual el censualista cede el pleno dominio de un ... -
Anexo 2
... 133. Requisitos de la escritura de división del capital de un censo entre varias incas. Requisitos de la escritura de redención de censo ... De censo enitéutico y foro. Consignativo y reservativo. Escrituras de reducción, reco-nocimiento, subrogación y redacción de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... define el género sino también las tres especies admisibles (reservativo, consignativo y enfitéutico), y establece puntualmente un amplio campo ... -
Código Civil
... y prescriptible; censos enfitéutico, consignativo y reservativo; censualista percibe el canón o pensión y censatario goza y disfruta del ... 1535 y 1536 CC, enfitéutico en los arts. 1636 y ss CC, censo a primeras cepas en el art. 1656 CC y consocios en los arts. 1067 y 1708 ...