cancelación registral usufructo
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 ... Así, el artículo 57 del TRLAU de 1964 ... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo ... (antes que la hipoteca) y la purga y cancelación de todo arrendamiento inscrito después. Sin ... -
Sentencias
... 155.1 LC) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ... que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y ...
-
Cancelación por caducidad de derecho de superficie
Resolución de 16 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Aoiz, por la que se suspende la inscripción de la cancelación de una inscripción de derecho de superficie. (ACM)
... de modo que sea innecesario un nuevo consentimiento del titular registral ... Hechos: Se presenta instancia suscrita por la propietaria del suelo ... a las RR que permiten la cancelación automática de derechos de usufructo, reversión por expropiación, condición resolutoria, arrendamiento y ... -
Registro de la Propiedad
... registral, esta situación ha sido comprobada mediante la ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ... ón, el cónyuge viudo optó por el usufructo de viudedad universal. En el supuesto de este ...
-
Donación. Tracto sucesivo. Prioridad
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación. (IES)
... una escritura de donación de usufructo de participaciones indivisas en las que el ... El sistema registral español se basa en el principio de prioridad, ... su nulidad y se ordene la cancelación del asiento (artículos 1 y 40 de la LH) ... El ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ón de renunCia la finCa registral ? 3. ¿q ué tipo de asiento es el ... , podrían justificar una mera cancelación del derecho y la atribución de la propiedad al ... de una servidumbre o el titular de un usufructo podrá seguir oponiendo dicho derecho real al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la ... ningún caso, pueden producir asiento registral alguno, ya que no cumplen los requisitos exigidos ...
-
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ón de derechos reales limitados como el usufructo, el uso y habitación, las cesiones de crédito o ... ón de un crédito, exijan la cancelación de otro que aún no ha vencido. Se trata de un ... protección derivada de la publicidad registral (art. 72.2 de la LC), tal y como señala la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Resolución de ... USUFRUCTO: EXTINCIÓN ... El hecho de que sea el acto de ...
-
Resoluciones publicadas en el DOGC
... RABASSA MORTA: CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN. DISPOSICIÓN TRANSITORIA 12.ª ... el régimen de la cancelación registral de las rabasses mortes existentes. Con carácter ... condueño la nuda propiedad y a otra el usufructo, como de hecho contempla el artículo 552.11.3 ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... se admite, como excepción, el caso del usufructo de acciones y participaciones. No obstante, lo ... sociales antes de la inscripción registral de la escritura de constitución social proviene ... cedente, lo que conllevará la cancelación de la hoja registral abierta a la misma con ... -
Solicitud de cancelación de nota de afección fiscal por considerar que no debió practicarse
Resolución de 19 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 10, por la que se deniega la rectificación o cancelación de notas marginales de afección fiscal.
-
Cesión de usufructo: ha de acreditarse el fallecimiento del usufructuario cedente para su cancelación
Resolución de 22 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Valencia n.º 14, por la que se deniega la solicitud por instancia privada de la cancelación de un derecho de usufructo vitalicio.
-
Cancelación de inscripción de servidumbre.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de servidumbre.
-
Sentencias
... de los derechos de rectificación y cancelación, cuando, como en el caso enjuiciado, ello puede ... de las modalidades de publicidad registral previstas en el RD 171/2007, de 9 de febrero; no ... aplicación analógica las reglas del usufructo ordinario y del usufructo de las acciones y ...
-
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... A FAVOR DEL VENDEDOR QUE RESUELVE, Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS INTERMEDIOS. POSIBLE AUTONOMÍA ... patrimoniales, y cómo la dinámica registral se ha adaptado a ello en el Derecho español, ... en el ar tícu lo 513.2.º en sede de usufructo, o en el ar tícu lo 546.4.º en sede de ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... La protección del deudor en el ámbito registral se ha basado, principal y fundamentalmente, en un ... 7 de Abril de 2008 –cancelación de hipoteca– (anulada por Sentencia firme de ... caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro ...
-
Registro de la Propiedad
... DE LOS MEDIOS DE PAGO: CALIFICACIÓN REGISTRAL ... La Ley de Aguas de 1985, además de incluir ... ón del tracto a su favor con cancelación de la inscripción registral contradictoria ... demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a instancia del dueño del ...
-
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... real sobre la vivienda, (de propiedad, usufructo, habitación), cuya titularidad corresponde al ... , esta ejecución provocará o no la cancelación de aquel, por lo que todo ello dependerá, en ... que establece el Derecho inmobiliario Registral ... En conclusión, el derecho de uso ...
-
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... esencial las resoluciones del Tribunal Registral ... En este sentido, iniciaremos con la pregunta ... derecho de propiedad, la posesión, el usufructo, entre otros. El titular a partir del vínculo ... «1. CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA ... -
Cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del Registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
... una instancia solicitando la cancelación; (ii) en el caso de un usufructo (vitalicio) que se extingue por muerte del usufructuario bastará el ... 3 El procedimiento registral es rogado pero, una vez iniciado, se rige por normas de orden público que ... -
Revistas españolas
... Vegas, Fernando: «Cambio de deudor, cancelación y posposición de garantías reales, limitación ... : «La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y ... Botello Hermosa, Pedro: «El usufructo y la sustitución fideicomisaria: la importancia ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... D) Breve mención al reflejo registral de circunstancias del estatuto personal de los ... Como señala ROVIRA JAÉN 7 , « la cancelación automática se deriva de la resolución del ... derecho real sobre el bien gravado con usufructo", puesto que el usufructuario es quien tiene el se\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la preferencia de uno u otro folio registral y, por tanto, de los derechos en ellos ... título suficiente para solicitar la cancelación de una anotación preventiva de embargo ordenada ... , no se relaciona en el inventario el usufructo del que era titular registral el causante por lo ...
-
Ejercicio unilateral parcial de opción de compra. Cancelación de cargas. Competencia D.G.R.N. Para resolver el recurso
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Guíxols, por la que se deniega la inscripción de una escritura pública de ejercicio unilateral de derecho de opción.
... pues se adquiere una parte de la propiedad sobre la que no recae usufructo. El recurso lo dirige a la Dirección General de Derecho y Entidades ... ón en las cargas posteriores son cuestiones de naturaleza registral, que exceden de la competencia autonómica con derecho foral, por lo que ...