cancelacion obligaciones hipotecarias
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... cuando no se cumplen debidamente las obligaciones derivadas de los respectivos contratos ... inscripción de la adjudicación y cancelación de las cargas, las cuales han de venir ... la continuidad de las ejecuciones hipotecarias y, además, tiene alcance a la hora de determinar ... -
Registro de la Propiedad
... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, ... de fijación de las bases de las obligaciones contractuales, de ordenación de los registros e ... ón de los límites de las cláusulas hipotecarias y los requisitos de transparencia contractual de ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... acreedor que sujetan el bien al cumplimiento de ciertas obligaciones con independencia de que el bien haya pasado a manos de un nuevo ... en la distribución del remanente, pues en el caso de cargas hipotecarias, es frecuente que pagado el préstamo que motivó la constitución de la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de repetición en el ámbito de las obligaciones solidarias ... 6.4.5.2 El pago extingue la ... préstamo y obtiene carta de pago y cancelación de la hipoteca (la sentencia no menciona las ... hipotecarias, reclama a su expareja la mitad de su importe. Su ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... ón equilibrada cuando se imponen obligaciones a favor del profesional, si la nulidad de la ... de los gastos de constitución y cancelación de hipoteca en defecto de acuerdo entre las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... por el registrador a las obligaciones que le incumben conforme a la expresada ... HIPOTECA: MODIFICACIONES HIPOTECARIAS DE LA FINCA HIPOTECADA ... De la doctrina de ...
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Cancelación de nota de expedición de certificación de cargas sin mandamiento judicial
Resolución de 21 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Olivenza, por la que se suspende la cancelación solicitada mediante instancia de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con ... a las correspondientes coberturas hipotecarias. En caso contrario, descuento o subrogación en ... en garantía de todo tipo de obligaciones de que sea acreedora la entidad representada, el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... en virtud del mandamiento de cancelación a que se refiere el artículo 133 de dicha Ley, ... sucesión universal de patrimonio y obligaciones, y ello en sentido más amplio, lo que hace ... ía la suspensión de las ejecuciones hipotecarias (y las demás del artículo 56 de la LEC) ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la ... en el artículo 133 de ambas leyes hipotecarias, que expresaron por primera vez en nuestro ...
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El concurso consecutivo
... habrá de seguir las mismas obligaciones procesales que cualquier otro instante, por lo ... posible suspender las ejecuciones hipotecarias sobre la vivienda habitual del deudor por ... no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Cancelación de hipoteca en garantía de letras de cambio por sentencia
Resolución de 24 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pola de Laviana a cancelar una hipoteca en virtud de mandamiento judicial.
... , bien “la declaración de la inutilización de las obligaciones hipotecarias…, una vez acreditado por la parte actora la inutilización ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... importante entre los derechos y obligaciones de las partes. Así se deriva del artículo 3.1 ... notable de las ejecuciones hipotecarias ante el impago de la cuota del préstamo ... intereses para ser reintegrados a la cancelación del préstamo», por falta objetiva de ... -
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... Introducción. Las participaciones hipotecarias y los certificados de transmisión de hipotecas ... «Artículo 34. Obligaciones de información ... 1. De cada uno de los fondos ... pago por el deudor al cedente y la cancelación de la referida inscripción mediante la ... -
Registro de la propiedad
... CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE. HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... en juego, y también con las normas hipotecarias vigentes, es la de entender que el documento ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Este Centro Directivo ha ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... , mediante la suspensión de las obligaciones contractuales derivadas de determinados ... de acogerse a la moratoria de deudas hipotecarias propias, impedir la ejecución de su vivienda ... de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de una nota marginal, según ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de la Junta de Compensación de las obligaciones y cargas impuestas por la Ley y desarrolladas en ... La cancelación se practicará a instancia de parte interesada o ... con, por ejemplo, cargas hipotecarias sobre la inca anteriores a la inscripción de la ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... , esta transmisión no afecta a las obligaciones derivadas del contrato de préstamo, pues el ... su construcción o su división o cancelación)" [art. 10.2.d) Real Decreto 515/1989], ...
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La anotación preventiva
... o permitan la inscripción o la cancelación de asientos en Registros públicos”; es más, ... del deudor, también por obligaciones de éste, se consignarán, además, las ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... quien realice de oficio la cancelación de la inscripción de concurso. Además, el ... obligaciones que hayan de integrarse en el concurso y, en su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el libramiento del mandamiento de cancelación de cargas. Aunque ese auto no tiene valor de ... a las correspondientes coberturas hipotecarias. Por último, se ha reconocido que tampoco es ... terceros, o para la elusión de las obligaciones fiscales (las inherentes a las transmisiones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que se han cumplido todas esas obligaciones a las que se refiere el ar tícu lo 14.1, no ... de modificación de entidades hipotecarias, resultando que la representación gráfica ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3" ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... c) La prórroga del contrato. 4. LA CANCELACIÓN DE LAS GARANTÍAS ... 5. LA CUENTA ESPECIAL ... determina qué obligaciones y responsabilidades deben asumir los agentes que ... -
Cancelación por caducidad de anotación de embargo ex art. 210.1.8 LH: cómputo del plazo.
Resolución de 7 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo conforme a lo dispuesto en el artículo 210 de la Ley Hipotecaria. (ACM)