asuncion deuda hipotecaria
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El concurso consecutivo
... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes: ... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ... La asunción de obligaciones por parte del juez dentro de un ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... TERESA ASUNCIÓN JIMÉNEZ PARÍS ... Profesora titular de ... del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual del deudor o del ... con rapidez a los mercados monetarios y de deuda. Ello ha conducido a una dinámica alcista del ... -
STS 344/2004, 30 de Abril de 2004
PRESTAMO CON GARANTIA HIPOTECARIA. ASUNCION DE DEUDA. Los adquirentes de las viviendas hipotecadas, que asumieron las deudas, no pueden alegar los posibles incumplimientos del contrato de préstamo.D.-
... 1257 del Código civil, 118 de la Ley Hipotecaria y doctrina jurisprudencial que lo interpreta ... previsión de subrogación (rectius, asunción de deuda) en los adquirentes de las viviendas y ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... TERESA ASUNCIÓN JIMÉNEZ PARÍS ... Profesora Contratada ... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Derecho de opción ... ofrece el ordenamiento para el cobro de la deuda hipotecaria) 3 ... No cabría, sin embargo, una ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, ... adhesivo del consumidor en una forma de asunción, casi siempre inconsciente, de una situación ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... @@2.5. No asunción del riesgo por la parte en desventaja ... 1 ... ón de la construcción con garantía hipotecaria y con subrogación del comprador, si bien se ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de un negocio para la eliminación de la deuda, manteniendo la actividad inalterada ... Y por supuesto, la consecuente asunción por la administración concursal de dichas ... , se procederá a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, de no haber iniciado la ejecución ... -
Sentencias
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria", por importe de 178.885 €, con un tipo de inter\xC3" ... Pago de deuda ajena: grupo de sociedades.– Desde la ... ( N. D. L.) ... 12. Asunción de deuda. Acuerdo entre el cesionario del remate ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada pendiente de amortizar sea superior ... se integren en la masa activa 50 y a la asunción, modificación o extinción de obligaciones de ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que ... lo demás, y como veremos después, la asunción" del sistema recogido en el ar tícu lo 609 del C\xC3" ... la regla de la adjudicación en pago de la deuda contemplada por el ar tícu lo 671 LEC para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... Sin embargo, la asunción por la Comunidad Autónoma de competencias ... para la satisfacción del total de la deuda perseguida ... Como resulta del artículo 521 ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... DE LA DEUDA Y CLÁUSULA DE INTERESES DE DEMORA. III.2 ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... Esta asunción asimétrica del riesgo se podría trasladar ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta inconstitucional por ... ño inicialmente pactado, por lo que la asunción de los gastos por el inquilino se hace ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de ... -
Configuración del activo
... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... vinculada frente al acreedor por dicha deuda ... Sin embargo, la Sentencia del Tribunal ... actos «inter vivos» del derecho de asunción ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... á, conforme al artículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la ... la acción entablada en reclamación de una deuda de su causante…» (é.a.) ... SAP, Oviedo, ... ya que la simple demanda comportaba la asunción de la cualidad de heredero en cuanto que era acto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ... lo ocasiona —dación de bien en pago de deuda—, circunstancias todas que resultan de la ... ón, aunque se refuerza su derecho de asunción preferente, que debe respetarse en todo caso, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... primero se ostenta un derecho a cobrar una deuda y en el segundo a disfrutar de un bien ... b) ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... con la cesión de crédito o con la asunción de deuda ... b) Implica una cesión de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la ... Sin embargo, la asunción por la comunidad autónoma de competencias ... tasación de la finca, en cuyo caso, si la deuda es superior, podrá pedirse que se despache ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... el procedimiento en el que se reclama la deuda (en este caso, la nota marginal de expedición de ... no son los singulares negocios de asunción de las nuevas participaciones creadas, y las ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Según este nuevo motivo de oposición (art ... La asunción de ambos dictados por parte del legislador español ve la luz en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de forma que el vendedor resulte ... DERECHO DE ASUNCIÓN" PREFERENTE. AMPLIACIÓN DE CAPITAL POR COMPENSACI\xC3" ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... , por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real» (STS de 8 de ... , también resulta discutible la asunción tanto por el Tribunal Supremo como por el ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... , una vez se haya cubierto el importe de la deuda que motivó la realización forzosa del bien, y ... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... ón jurídica en relación con la asunción de gravámenes posteriores que resulten del ...