articulo sobre morosos ley propiedad horizontal
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Derecho de la propiedad horizontal CISS-Praxis, de Alberto Dorrego de Carlos y José Luis Aranda Estévez.
... de julio de 1960, que desarrollaba el artículo 396 del Código Civil, contenía una regulación ... de la Ley de Propiedad Horizontal, y sobre todo de sus novedades, se hace en este libro por ... lo que les adeuden los copropietarios morosos. El nuevo artículo 21 de la Ley de Propiedad ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... y su aplicabilidad en el ámbito de la propiedad horizontal ... I. TEXTO LEGAL ... Artículo 437. Forma de la demanda ... 1. El juicio ... ón del proceso para que se dicte sentencia sobre el fondo, se le tendrá en el acto por desistido ... la cuantía de la reclamación a los morosos no sobrepasa las 500.000 pesetas ... 2.º ...
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Comentario al Artículo 13, sobre órganos de gobierno, cargos y funciones, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 13 El art. 13 dispone expresamente que: 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a. La Junta de propietarios. b. El presidente y, en su caso, los vicepresidentes. c. El secretario. d. El administrador. En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que ello...
... mayoritario de la Junta de Propietarios; y aquellos otros que afecten a cuestiones internas de la comunidad (por ejemplo reclamaciones a morosos"), en los que no es imprescindible dicho acuerdo ... \tComo representante que es de la comunidad, el Presidente obliga a toda ella con su actuaci\xC3" ... -
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Sobre esta cuestión se ha pronunciado la SAP de ... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... la previsión contenida en el artículo 16.2, segundo párrafo, de la Ley estatal de ... publicidad, únicamente, al listado de morosos de la Comunidad ... La no inclusión en la ... -
Fase de ejecución de la hipoteca
A. Planteamiento. B. Posición del usufructuario en el procedimiento judicial de ejecución de la hipoteca. 1. Ubicación del usufructuario dentro del marco de las disposiciones generales del procedimiento de apremio. 2. Derechos del usufructuario en el seno de las normas particulares sobre la ejecución de bienes hipotecados. a. Demanda ejecutiva. b. Requerimiento de pago.
... que establece, respecto de la ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados, el Capítulo V ... cumplan los requisitos previstos en el artículo 682.2 de la Ley procedimental (determinación del ... si no ha accedido al Registro de la Propiedad. En verdad, el usufructuario no puede ser ... por los créditos contra los comuneros morosos del artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad ... -
SAP La Rioja 79/2014, 12 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Los acuerdos que liquidan la deuda de un propietario por la comunidad, los que aprueban el presupuesto del ejercicio o lo liquidan y fijan de este moda el importe de la que cada propietario debe pagar, las que establecen derramas extraordinarias para atender determinadas contingencias etc., no pueden considerarse incluidos en la excepción referida en tanto no alteren el...
... imposición en la segunda, conforme al artículo 398-2 de La Ley de Enjuiciamiento Civil ... de 27 de julio de 2011 (folio 54); y, sobre la misma cuestión (al folio 115 de los autos), ... el artículo 18-2 de La Ley de Propiedad Horizontal, en el impago (a la fecha de ... -
Comentario al Artículo 24, sobre complejos inmobiliarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 24 El artículo 24, dispone expresamente que: 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los
... seguros, etc.- que por su naturaleza, son prestados al conjunto de fincas integradas en la urbanización, y de hecho cuando se penaliza a los morosos, se les excluye de los servicios que se pueden individualizar en su utilización -piscina, tenis y club restaurante-. En definitiva, la comunidad que ... -
STS 1221/2008, 11 de Diciembre de 2008
Derecho al honor. Publicación en el tablón de anuncios de la comunidad de propietarios de diligencia de notificación conforme a lo previsto en la legislación específica. No hay intromisión ilegítima. Se desestima el recurso.
... 30 das, por la que se diga que la propiedad del piso NUM003, est a nombre de Mara Angeles, ... apartado H) del artculo 9 de la Ley 8/1.999 sobre propiedad horizontal, en el da de hoy, 23 de ... pendientes de pago por los propietarios morosos. Por ltimo, el reproche que el ahora recurrente ... -
SAP Burgos 433/2015, 30 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su
... el Letrado don Luis Manuel Isasi Corral, sobre Propiedad Horizontal. Siendo Ponente la Ilma ... El artículo 18. 2 de la LPH establece que: "Estarán ... Juan y su esposa D ª Milagros por morosos ... La STS de 671/2011, de 14 de octubre ... -
El Proceso Monitorio
... Mucho se ha escrito sobre el nuevo proceso monitorio, y lo cierto es que, ... o verbal) con las precisiones del artículo 818 LEC. De igual modo, vid. el AAP de Tarragona ... para el monitorio de la Ley de Propiedad Horizontal, lo que se concluye que para los que ... identificar el nombre de los comuneros morosos y la cuantía adeudada, ya que si no, tal y como ...
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Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... 9 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: 1.- ... conforme a lo establecido en el artículo 17, teniendo derecho a que la comunidad le ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... éditos que ostente contra los comuneros morosos por deudas ordinarias o extraordinarias sobre ...
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La imposición de las costas procesales
La normativa genérica sobre la imposición de las costas procesales se ... proceda a la defensa de su derecho de propiedad ( laudatio o nominatio auctoris) 59 , en cuyo ... de cuotas debidas a los copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad ... -como el propio epígrafe del artículo revela- se considera un caso especial , pues ... Comunidades en régimen de Propiedad Horizontal". R.C.D.I ... Núm. 684. Julio-agosto de 2004 ...
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SAP Valencia 329/2014, 27 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas...
... Instancia nº 19 de los de Valencia, sobre impugnación de acuerdos de la junta de ios en régimen de propiedad horizontal ... Han sido partes en el recurso, ... de participación a que se refiere el artículo 9 entre los propietarios, es decir, a la regla de ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... de la premisa de que, si bien este artículo se encuentra incluido dentro de las obligaciones ... inmueble; en cuyo caso, hay una preferencia sobre el dato reflejado en relación con la cabida al ... que pesa sobre un derecho real de propiedad y, debe tenerse en cuenta que, esta carga o ... o local en régimen de propiedad horizontal pueda ejercitar directamente la acción para ... -
Comentario al Artículo 20, sobre obligaciones del administrador, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 20 El art. 20 dispone expresamente que. Corresponde al administrador: a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares. b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los
... del Presidente o de un 25 % de los copropietarios convoque Junta, compruebe acreditaciones y representaciones, levanta Acta, remita carta a morosos, etc ... F) OTRAS ATRIBUCIONES CONFERIDAS POR LA JUNTA. Este apartado se presenta como “cajón de sastre” porque en él se pueden recoger ... -
Artículo 14
I. La junta de propietarios - II. Sus funciones
... LPH supuso la ordenación ex novo de la propiedad de casas por pisos, y, las acciones más ... 2) Art. 10.3 «Resolver sobre la naturaleza de las obras» ... 3) Art. 11 ... -
SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... por la Juzgadora de Instancia sobre la falta del requisito exigido por la LPH para la ... por certificación del Registro de la Propiedad número 1 de Logroño, y, en concreto, a su ... comunes esenciales los previstos en el artículo 396 del Código Civil y en particular, dentro del ... artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, "al no haberlo hecho, el acogimiento de la ... -
Legitimación procesal (capacidad para ser parte)
... acerca de la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal por no ser este el objeto de estudio, ... la concepción existente hasta el momento sobre la naturaleza jurídica de la propiedad ... ahora que la LEC 305 , en su artículo 6, contempla la posibilidad de que sean parte en ... de propietarios de aquellos pagadores morosos que ataquen a su economía de forma que podrían ...
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Demanda solicitando autorización judicial de entrada en domicilio colindante
... tratarse de un litigio en materia de Propiedad Horizontal. II.- Corresponde el procedimiento ... ón de la Comunidad, conforme al artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Y los ... Procurador/a] Legislación básica Ley sobre Propiedad Horizontal ...
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Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... Disposiciones generales ... Artículo 551-1. Situaciones de comunidad ... 1 ... y concurrente la titularidad de la propiedad o de otro derecho real sobre un mismo bien o un ... bajo el régimen de propiedad horizontal se rige por su título de constitución, que debe ... se computan los votos de los propietarios morosos, que no tienen derecho a votar ... 2. Se ... -
Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... 12); lo referente a la liquidación de las deudas y exigencia judicial de los morosos (art. 21); y demás asuntos que incumban a la comunidad ... Por lo tanto podemos decir que las facultades de la comunidad que de forma expresa ... -
Versión original
Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... profesionales con conocimientos técnicos sobre el proceso, estaban en condiciones de recibir ... con la reforma llevada a cabo en el artículo 26 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, vino a ... Social y a los Registros de la Propiedad y Mercantiles y, en general, a aquellos otros que ... , de 21 de julio, sobre la propiedad horizontal ... Se modifica el apartado 2 del ...
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Nombramiento y desempeño del cargo de Presidente de la Comunidad
... cuestiones que se plantean en la práctica sobre el cargo de presidente, como son: Contenido 1 ... a tal propietario o a los que fueran morosos. Ello es así porque, como advierte la Sentencia ... , [j 11] por aplicación analógica de artículo 1711 CC, al igual que la figura del mandatario, ... Maria Pilar Morgado Freige. La propiedad horizontal de hecho. . Artículo 13 Órganos ...
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Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... es precisamente lo que CARACTERIZA a la propiedad horizontal, pues conforme a los arts. 396 Cc y 3 ... derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y ... a que se refiere la regla primera del artículo 17 o de obras extraordinarias y de su mejora” ... -
SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... DANIEL JUBITERO ... FERNANDEZ, sobre otras materias obligaciones, siendo el Magistrado ... TERCERO.- Propiedad de los patios y deber de conservación ... El ... de copropiedad especial o comunidad horizontal, regulada principalmente en nuestro derecho por ... seguido en la anterior instancia que el artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ...