articulo sobre morosos ley propiedad horizontal
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Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
... Este supuesto sólo cabe, conforme la regulación actual de esta ley especial, en aquellos casos de propietarios morosos (art. 15), pudiendo surgir la discrepancia entre la documental acreditativa que aporta el propietario, “aparentemente” deudor, al momento de ... -
Comentario al Artículo 22, sobre deudas de la comunidad, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 22 Este art. dispone expresamente que: 1. La comunidad de propietarios responderá de sus deudas frente a terceros con todos los fondos y créditos a su favor. Subsidiariamente y previo requerimiento de pago al propietario respectivo, el acreedor podrá dirigirse contra cada propietario que hubiese sido parte en el correspondiente proceso por la cuota que le corresponda en el...
... General Extraordinaria con citación al acreedor de la comunidad a quien se le informe y se le relacionen todos aquellos propietarios que son morosos de aquella, para que este acreedor proceda a solicitar el embargo de sus bienes privados hasta el límite de la cuantía adeudada a la comunidad. Se ... -
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... Y más en concreto y especialmente por su artículo 553. La nueva regulación afecta a las fincas que se constituyan en ... de todos los titulares (piénsese en los propietarios morosos o en los que no asisten a la reunión y no se oponen al acuerdo). Desde el ... -
Demanda en proceso monitorio de reclamación de cantidad por impago de gastos de comunidad contra una herencia yacente y herederos
Modelo de demanda de procedimiento monitorio en reclamación de deudas contra los herederos o herencia yacente del propietario de un inmueble.
... …, sujeta al régimen de propiedad horizontal, como se acredita con la copia de la ... imputables a cada uno de los comuneros morosos, en los términos expuestos en el hecho cuarto de ... a través del proceso monitorio. Sobre la sucesión de los herederos [o herencia ... o de sus bienes, es de aplicación el artículo" 1084 del CC, que manifiesta: \"Hecha la partici\xC3" ... -
Artículo 21
I. Reclamación por los cauces del proceso monitorio de las deudas contraídas por los propietarios frente a la comunidad por incumplimiento de su obligación de contribuir a los gastos generales del inmueble y a la formación del fondo de reserva - A) Consideraciones generales - B) Proceso monitorio - II. Requisito documental del proceso monitorio - III. Reclamación de losgastos del requerimiento...
... 1.8° LEC, en los juicios en materia de propiedad horizontal, será competente el tribunal del ... (debe contener una motivación sucinta sobre la concurrencia de los requisitos exigidos para ... -
SAP Córdoba 157/2016, 29 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Todos los comuneros, a través de su participación en la junta rectora, fueron conocedores de la situación económica en que se en contraba la Comunidad, así como la morosidad existente, y decidieron atajar estas deudas con las respectivas reclamaciones económicas a los comuneros morosos, es decir, consta que la junta rectora fue reuniéndose con periodicidad y conocía la...
... contra doña Fermina sin entrar examinar sobre el fondo del asunto con expresa imposición de ... en una comunidad en régimen de propiedad horizontal, pretensión indemnizatoria por daño ... de la Comunidad, de acuerdo con el artículo 14 de la LPH, de modo que es la Junta de ... ó proceder a reclamar a los propietarios morosos (folios 52 a 54). Así constan numerosas ... -
El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, fue la respuesta a la ... en la Ley de Propiedad Horizontal en el artículo 9, apartado 1.º e) , tras la reforma operada ... de bienes inmuebles contra los deudores morosos por las deudas descritas en las letras e) y ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... debemos partir de lo preceptuado por el artículo 397 CC, que establece que ninguno de los ... subsuelo se fuera a ejercitar directamente sobre o bajo el solar o terreno sin edificar, en ... en el derecho al voto de los propietarios morosos (González Carrasco, Mª del Carmen, Comentarios ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... Ridao Martín, Joan: «La STC 31/2010 sobre l’Estatut de Catalunya o la construcció ... derivado de la inclusión en listas de morosos», en PDD , núm. 100, 2012, pp. 18 ss ... las resoluciones recurridas en amparo (artículo 56 LOTC)», en Diario La Ley , núm. 7838, ... propiedad horizontal: la problemática verificación de la ... -
Comentario al Artículo 24, sobre complejos inmobiliarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 24 El artículo 24, dispone expresamente que: 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los
... seguros, etc.- que por su naturaleza, son prestados al conjunto de fincas integradas en la urbanización, y de hecho cuando se penaliza a los morosos, se les excluye de los servicios que se pueden individualizar en su utilización -piscina, tenis y club restaurante-. En definitiva, la comunidad que ... -
La mediación aplicada dentro de los distintos ámbitos
... escolar, comunitaria, familiar, sanitaria, sobre el consumo, laboral, penal, penitenciaria, civil ... 5/2012 al excluir expresamente en su artículo 2.2 .: ( ... ), en todo caso, del ámbito de ... 2. faltas y delitos contra la propiedad (robos, hurtos, daños) ... 3. delitos y ... morosos" y registros de impagados.” ... @@@Parte pr\xC3" ... en el ámbito de la propiedad horizontal , entre las comunidades de propietarios; o el de ...
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Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... Sobre esta última función, que tendría en cuenta ... por cumplimiento, se limita en su artículo 1156 CC a determinar de qué formas se extinguen ... se comprometió a la entrega de la propiedad o de la mera posesión de la cosa, pues en el ... se otorgue tal calificativo (morosos) a todos los que se retrasan en el cumplimiento ... sobre arrendamientos, propiedad horizontal, acciones reales sobre bienes inmuebles, será ...
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Propiedad horizontal: limitaciones en el uso de determinados elementos comunes, por la falta de los pagos de las cuotas de comunidad
Resolución de 23 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación estatutaria de comunidad de propietarios.
... escritura en la que se añade un nuevo artículo a los Estatutos de una Propiedad horizontal, en ... de tenis comunes a los copropietarios morosos ... El registrador considera que tal norma es ... -
Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... Dejando al margen esta medida sancionadora respecto de los morosos, en la práctica esta cuestión se suele dar con frecuencia toda vez que, aquellos que de forma habitual no suelen contribuir con los gastos comunes ... -
STS 567/2007, 27 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARBITRAJE. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ARBITRAL. CUOTAS IMPAGAS. RECURSO DE CASACIÓN. Las cláusulas del convenio arbitral, como las de cualquier negocio jurídico, debe ser interpretadas con arreglo a las normas generales sobre interpretación contenidas en los preceptos del Código civil [CC] que se refieren a los contratos. En la interpretación de los negocios jurídicos, según
... , falta de legitimación activa (artículo 533.2 LEC ) y sumisión de la cuestión litigiosa ... por el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal confiere legitimación al Presidente ... se discute por los demandados su dominio sobre la parcela S-2; b) en segundo lugar, han de ... suscitado entre la comunidad y los morosos, cuestión analizada y resuelta por esta misma ... -
Comentario al Artículo 1, sobre nacimiento de la Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 1 El art. 1, dispone expresamente que: “Art. 1: “La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por...
... de Comunidad y referidas a aspectos concretos de ella, como por ejemplo: convocatoria de Juntas (ordinarias y extraordinarias), cobro de morosos (vía judicial y extrajudicial), nombramiento de cargos, etc.; pero también debemos tener en cuenta que esta Ley, como todas, no es la panacea, por ... -
Artículo 14
I. La junta de propietarios - II. Sus funciones
... LPH supuso la ordenación ex novo de la propiedad de casas por pisos, y, las acciones más ... 2) Art. 10.3 «Resolver sobre la naturaleza de las obras» ... 3) Art. 11 ... -
Propiedad horizontal
En una determinada Comunidad de Propietarios se adoptó, por unanimidad, someter a una Corte Arbitral las discrepancias que pudieran surgir en el futuro entre los distintos copropietarios en relación al cobro de las deudas de los vecinos morosos. Producido una serie de impagos, la Comunidad solicita la emisión de un laudo y emitido éste y solicitada la ejecución judicial forzosa de conformidad con
... secciones es la interpretación del artículo 9 de la ley de arbitraje 60/2003, de 23 de ... -
La gestión del régimen de propiedad horizontal
Actividad práctica 1ª - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por...
... comentada del Departamento Jurídico Sepín sobre "Validez de las notificaciones realizadas en el ... en cuenta que hay dos propietarios morosos. Determinar razonadamente la validez de la misma ... mayorías especiales exigidas en dicho artículo, pero el art. 18 LPH concede legitimación para ... -
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Sobre esta cuestión se ha pronunciado la SAP de ... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... la previsión contenida en el artículo 16.2, segundo párrafo, de la Ley estatal de ... publicidad, únicamente, al listado de morosos de la Comunidad ... La no inclusión en la ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... Artículo 553-1. Definición ... 1. El régimen ... el derecho de propiedad en exclusiva sobre los elementos privativos y en comunidad con los ... se computan los votos de los propietarios morosos, que no tienen derecho a votar ... 2. Se ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... expresión y al derecho a la información sobre el derecho al honor. (STS de 8 de octubre de ... de expresión, reconocida en el artículo 20 CE, tiene un campo de acción más amplio que ... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... (L. A. G. D.) ... 64. Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo de la ... -
Derecho de la propiedad horizontal CISS-Praxis, de Alberto Dorrego de Carlos y José Luis Aranda Estévez.
... de julio de 1960, que desarrollaba el artículo 396 del Código Civil, contenía una regulación ... de la Ley de Propiedad Horizontal, y sobre todo de sus novedades, se hace en este libro por ... lo que les adeuden los copropietarios morosos. El nuevo artículo 21 de la Ley de Propiedad ...
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Obligaciones de los propietarios en la comunidad por pisos
... 9 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: 1.- ... conforme a lo establecido en el artículo 17, teniendo derecho a que la comunidad le ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... éditos que ostente contra los comuneros morosos por deudas ordinarias o extraordinarias sobre ...
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Notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso
Modelo de notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso (supuesto contemplado en el artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH- ). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.