articulo sobre morosos ley propiedad horizontal
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STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... ), al amparo de lo establecido en el artículo 16.1 y 3 , 18, 11 , 10.2 , 17.1 párrafo 2 y 5 y 6 de la Ley de Propiedad Horizontal , y doctrina jurisprudencial citada en ... se adopta un primer acuerdo de ejecución sobre la instalación del ascensor en relación al ... consta indicación alguna sobre comuneros morosos y privados del derecho de voto. Por tanto, cabe ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... Artículo 6. Capacidad para ser parte ... 1. Podrán ser ... de la propiedad privativa de cada titular sobre su piso o apartamento, la legitimación activa o ... ejercicio de la acción de reclamación a morosos establece el nuevo artículo 21 de la Ley de ...
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Demanda de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de gastos comunes de comunidad de propietarios
Modelo de demanda de petición inicial de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de las cuotas de la comunidad de propietarios, al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del plan de recuperación, transformación y...
... 21 de la Ley de Propiedad Horizontal frente a DON….., con DNI nº …..Y ... morosos, acreditando este extremo con la certificación ... IV- El articulo 9.1 e) de laLey de Propiedad Horizontal, respecto ... , a efectos de soportar la ejecución sobre el inmueble inscrito a su nombre. El secretario ... -
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
... mayorías especiales previstas en el artículo 17.1.ª LPH ... @2. Los distintos tipos de ... hagamos algunas consideraciones generales sobre los distintos tipos de mayoría que cabe ... -
Aspectos generales
... Parafraseando un artículo del profesor BONET NAVARRO 1 , con el título de ... personas que no pueden acceder a la propiedad tener un lugar donde vivir ... No obstante lo ... ón y gestión de los tribunales, por sobre aquellas que miran exclusivamente a la celeridad ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (en adelante, LPH) ... En el caso de la LEC, ... , por tanto, de un registro de deudores morosos, sino de un registro de condenados por morosidad ...
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Artículo 16
I. Reunión de la junta de propietarios ordinaria y extraordinaria - II. Convocatoria y constitución de las juntas - III. Citación para la junta ordinaria anual y extraordinarias
... de propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad; a ... de la relación de propietarios morosos ... "La omisión de la mención en la ... de los propietarios en régimen de propiedad horizontal y encajan dentro de su marco propio, ... -
Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Liquidación de deuda y reclamación a moroso
Modelo de acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios con el objeto de practicar la liquidación de deuda previa a la reclamación judicial al propietario moroso (art. 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones...
... a Junta, con la siguiente forma: Deudas morosos. Acuerdos a adoptar.) ... Según el Orden ... se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la ... la petición, haciendo pronunciamiento sobre el pago de costas.” ... (2) La SAP de ... -
Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... recargo porcentual a los comuneros morosos que no cumplieran con la obligación de pagar sus ... -
Artículo 14 Atribuciones de la Junta de Propietarios
... LPH supuso la ordenación ex novo de la propiedad de casas por pisos, y, las acciones más ... 2) Art. 10.3 «Resolver sobre la naturaleza de las obras» ... 3) Art. 11 ...
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Demanda de tercería de mejor derecho para hacer efectiva la preferencia de crédito de la comunidad de propietarios
Modelo de demanda de tercería de mejor derecho interpuesta por la comunidad de propietarios en un proceso ya existente en el que pretende hacer valer su derecho preferencial de crédito sobre un acreedor ejecutante (supuesto basado en el artículo 9.1.e. de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y...
... sobre el embargo trabado sobre el bien embargado en ... de Libro ... del Registro de la Propiedad n.º ... de los de ... , y ... ) a los efectos de lo previsto en el artículo 617.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en ... , constituido en régimen de propiedad horizontal, tal y como puede examinarse en el título ... -
Acuerdo de la Junta de Propietarios aprobando liquidación de deudas
Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se aprueba la liquidación de deudas, requisito previo a la interposición del procedimiento monitorio, tal y como prevé el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
... TERCERO. Deudas morosos. Acuerdos a adoptar.1 ... afectados en la forma establecida en el artículo 9.” ... Como vemos, la celebración de la ... -
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... materia tributaria, el apartado 7 del artículo 134 de la Constitución dispone que la Ley de ... la doctrina del Tribunal Constitucional sobre el contenido eventual ... El año 2021 ... formalmente el tipo retención de la propiedad" intelectual es el 19 por ciento, la interpretaci\xC3" ... Los posibles morosos y fallidos que se generen por la aplicación de ...
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La liquidación de cargas posteriores
... a la que sirvió de inicio al apremio sobre el bien y su realización, exige que analicemos ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c. Si una vez satisfecho el ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... La originaria redacción del artículo 672.2 LEC relativo a la distribución del ...
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Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... ón gratuita de un derecho real de goce sobre una finca que legitime la ocupación de la misma ... un pronunciamiento declarativo de la propiedad de aquella sobre la superficie reivindicada ... de los demandantes en varios registros de morosos ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala Primera, ... Dicho artículo establece la nulidad de pleno derecho del ... 1597 CC ... @Propiedad horizontal ... No es necesaria la unanimidad para la ...
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Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... La Ley de 21 de julio de 1960 sobre Propiedad Horizontal (LPH), modificada por Ley ... del juicio ordinario que contempla el artículo 249.1.8 LEC 1 ... Se utilizará, por ... al artículo 15.2, los propietarios morosos al no tener derecho de voto no pueden utilizar ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... de la LEC 1/2000, sino que data de la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, de 6 de abril de 1999 4 , la cual estableció en el artículo 21 un cauce procesal que revestía todas las connotaciones de un procedimiento monitorio, a pesar de que el legislador no se atrevió a denominarlo ... -
SAP Asturias 142/2014, 11 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. El efecto de la nulidad lo produciría cuando se hubiese adoptado algún acuerdo con el voto de un propietario moroso que legalmente está privado del derecho de voto, razonando que el impugnante no justificaba que hubiese denunciado al inicio de la celebración de la Junta el defecto formal de la convocatoria consistente en dicha omisión de la relación de morosos ni tampoco...
... se produce cuando la sentencia resuelve sobre pretensiones o excepciones no formuladas por las ... no sólo los preceptos procesales ( artículo 218, apartado 1, Ley de Enjuiciamiento Civil ) ... omisión de la relación de propietarios morosos en la convocatoria -lo que en manera alguna es ... -
Artículo 18
I. Acuerdos impugnables ante los tribunales - A) Cauce procedimental - B) Acuerdos impugnables - II. Legitimación activa para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - A) Regla general - B) Regla especial - III. Plazos para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - IV. Ejecución de los acuerdos impugnados y suspensión cautelar
... STS de 20 de octubre de 1998, al enjuiciar sobre la validez de un acuerdo que aprobó por mayoría ... ón a la arrendataria por parte de la propiedad para asistir y votar en la junta prive a esta de ... : "Aplica en el ámbito de la propiedad horizontal la doctrina del abuso de derecho y del ejercicio ... pertinentes contra los propietarios morosos en el pago de sus cuotas, conforme establece el ... -
Artículo 15
I. Asistencia a la junta de propietarios - II. Privación del derecho de voto al propietario moroso y no computación a efectos de alcanzar mayorias
... En el supuesto de piso o local propiedad de un matrimonio sujeto al régimen económico de ... derecho real de goce o de uso constituido sobre un elemento privativo, corresponde a los ... morosos ... "Esta regla de importante significación ... -
STS, 20 de Septiembre de 2005
URBANISMO. Al funcionamiento de la Entidad Urbanística de Conservación le son aplicables, para la adopción de acuerdos, lo dispuesto en sus Estatutos, debidamente aprobados, en los que no se prevé la privación de voto por el impago de cuotas, no siéndole de aplicación lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal para los comuneros, por cuanto, a falta de regulación expresa en los ...
... Contencioso Administrativo nº 179/2000 sobre impugnación de varios Acuerdos de la Asamblea ... Estatutos de la Entidad a la Ley de Propiedad Horizontal; (e) la dejación sin efecto del ... dicha privación a los comuneros morosos es legítima. Sin embargo no podemos desconocer ... de Conservación se infiere del artículo 24 del Reglamento de Gestión Urbanística que ... -
Demanda de responsabilidad civil contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios
Modelo de demanda contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios en reclamación de la cantidad en concepto de indemnización de daños y perjuicios derivados de responsabilidad contractual por no haber actuado de conformidad a lo exigible en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... de conformidad a lo exigible en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. HECHOS ... de cuotas impagadas a los copropietarios morosos mediante el oportuno procedimiento monitorio. 3.- ... Legislación básica Ley sobre Propiedad Horizontal ... -
La ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (LAEI). Aspectos mercantiles
... Ley a los registros mercantiles y de la propiedad , en especial, en la publicidad legal de la ... Sobre la base de estas normas se ha generalizado la ... en los apartados II y III del presente artículo sin proceder a su liquidación ». Es evidente ... , que es una relación jurídica horizontal, inter privatos , necesariamente sujeta al ... razón, en ciertos sectores, los más morosos" (construcción, servicios y logística y hosteler\xC3" ...
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Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... 9.1.h), para llegar al mismo y, por otro lado, téngase en cuenta que, en lo que a los morosos se refiere, su voto (de cuyo ejercicio están privado) no cuenta ni a favor ni en contra, por consiguiente, en nada afecta a los efectos de alcanzar ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, inclu so con título inscrito en el ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... morosos ... @ III. DIFERENCIAS CON EL TEXTO ...
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Notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta por el que se liquida la deuda y se decide la utilización del juicio monitorio para exigir judicialmente la deuda
Modelo de notificación al propietario moroso del acuerdo de la Junta de acudir a la reclamación judicial de las deudas pendientes y liquidadas previsto en el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal - en adelante LPH - Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en
... afectados en la forma establecida en el artículo ...