articulo 7 2 ley propiedad horizontal
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Las liquidaciones tributarias por el IIVTNU a los efectos de la Sentencia del TC 182/2021, de 26 de octubre (STS 1102/2023, 26 de Julio de 2023)
... de Las Rozas de Madrid con una superficie de 2.033 metros cuadrados, por importe de 342.120,13 ... ,10 euros, y constituyó el régimen de propiedad horizontal, valorándose dicha propiedad ... Y mediante escritura pública de 7 de julio de 2016 la demandante vendió tanto la ... finalmente trabado en el recurso, ex artículo 90.4 de la LJCA ... La Sala de lo ...
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Propiedad horizontal. Segregación de parte de un local y autorización administrativa
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la segregación de una parte de un local en régimen de propiedad horizontal.
... de su innecesariedad que prevé el artículo 10.3.b) de la vigente Ley sobre propiedad ... 26–6 del Decreto–legislativo 7/2015 (al que se remitiría art. 10–3–b de la ... 2 Es la propia normativa estatal (Ley 8/2013, de 26 ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... viviendas, contiene en desarrollo del artículo 10 LGDCU y de la lista de cláusulas abusivas de ... , salvedad hecha de los artículos 3.2 (equivalente al art. 61 TRLGDCU) y 10 (arts. 82 y ... ón están sometidos, además a la Ley 7/98, de 13 de abril, sobre condiciones generales ... y su inscripción en el Registro de la Propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... de la escritura de división horizontal por el promotor, autorizado por una cláusula ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... SUMARIO: 1. CONCEPTO Y JUSTIFICACIÓN. 2. LA MEDIACIÓN EN LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA: ... que la cuestión de fondo sea econó-mica 7 ... Una vez fijado el ámbito de la ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... y de la Normativa Tributaria con esta finalidad 2 ... Por otro lado, tal y como señala el ... el segundo grado que menciona el artículo 781 del Código Civil 7 ... La doctrina ha ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
El estatuto básico del empleado público
... La aprobación la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto Básico del ... cumplimiento al mandato previsto en el artículo 103.3 de la Constitución cuando señala que la ... @2. Algunos elementos justificativos de la reforma y ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 16-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... Registro de la ... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... de la Propiedad de Palma de Mallorca, número 2 ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... , al imponerse en el ar tícu lo 11 de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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Sentencias
... Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y ... ón en los términos previstos en el artículo 1969 CC. Aun cuando nada se refleja en el ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... ( STS de 7 de febrero de 2019; ha lugar.) [Ponente Excmo ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... la doctrina de la dgrn anterior al rd ... 97. 2. el artículo 53.a) del rd 97. 3. la legislación del suelo a partir de 2007 ... e) Finalmente, el vigente Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley ... -
Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
... El artculo 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, tras reforma ... entre otras normas, de aplicacin el artculo 7 del Cdigo civil que sanciona el abuso de derecho ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... modificación operada por el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... PLANTEAMIENTO. 2. EfECTOS DEL ALqUILER ... VACACIONAL.—II. EL ... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... la inclusión de la letra e) al artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. El ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... 2.2 LH). En la práctica es lo habitual que en el ... 23 de la Ley 7/1998, sobre condiciones generales de la ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... RESUMEN : Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa ... B) Concepto. C) Naturaleza jurídica. 1.2. CONCEPTO: 1.2.1. Los ... elementos ... LA COPOSESIÓN. 1.7. LA ... EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD COMPARTIDA: ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... 2. VIVIENDA FAMILIAR PERTENECIENTE A AMBOS ... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... exclusiva del cónyuge no beneficiario del uso 7 o de un tercero, propiedad común, copropiedad de ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... Como ya se afirmó en la resolución de 2 de septiembre de 2016, el artículo 9 LH debe ser ... 1.083), 25.731 (actual 54.246), 25.732 (actual 7.661) y 25.733 (actual 8.562), además de la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... y 1059 CC: y, a título de ejemplo, RDGRN 13.7.2015, TOL 5.491.844). Esta solución, que evita a partición judicial 2 , faculta a un tercero imparcial para que ... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de esa finca en régimen de propiedad horizontal y reparto de los pisos resultantes; y a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... de Capital no ha derogado el artículo 234.2 del mismo texto legal, por lo que la sociedad ... Resoluciones de 5 de marzo de 2014 y 7 de septiembre de 2015)». Además, en el ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... , en que el propietario de la finca, elemento 2, cediera a título gratuito en favor de los ... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ... refiere el párrafo tercero de la de la regla 7 del mismo artículo 17, norma que el TS ha ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de bellos poemas 2 , historias 3 , leyendas 4 ... Pero los problemas ... és del aprovechamiento actual del subsuelo 7 ... De ahí que, ya en esta introducción, se ... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ón están sometidos, además a la Ley 7/98, de 13 de abril, sobre condiciones generales e la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las condiciones ... Como señala la jurisprudencia 2 , no puede declararse abusiva pero tampoco queda ... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
El riesgo y su cobertura
... dicho contrato, es decir, constituye su causa 2 ... En un plano general, el riesgo ha sido ... civil empresarial objeto de cobertura 7 ... En ... consecuencia, para conocer el riesgo ... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... innegable que el tenor literal de este artículo acoge el principio culpabilista, en el sentido de ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de la Propiedad de Sanlúcar la Mayor, número 2 ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... ón de 23 de enero de 2014, fundamento jurídico 7), pero de cuya existencia tenga indicios ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Derechos individuales
... 2 ... @@1.2. Un apunte previo: la modulación ... o establecen una dependencia adecuada » 7 ... La publicación y entrada en vigor de ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... -240517-documento.pdf , fecha de último acceso 7 octubre 2018 ... 120 GUILLÉN NAVARRO, N.A., ... 121 Exposición de Motivos, Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines ... lo que respecta al inciso concreto del artículo 17.3 del Decreto madrileño, ambas sentencias ... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ...