art 7 lph
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de superficie no estarán sometidos a más limitaciones que las propias del principio de autonomía privada, contemplado en el artículo 1255 CC 7 ; aunque dicho precepto se refiere directamente al perfeccionamiento de contratos, se trata de un principio erigido en piedra angular de todo el ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... desarrollan como son la donación con cláusula de reversión, la sustitución fideicomisaria, o algunos censos o supuestos de propiedad dividida 7 ... El legislador común no las ha introducido ni regulado. El Gobierno las trató en los primeros borradores de la Ley de vivienda, pero el ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... tal de fincas urbanas". También encuentra apoyo normativo la certificación de la administración en el art. 7.7 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... Como antes expresamos, la obra nueva puede declararse e inscribirse por un documento público ...
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Régimen jurídico básico de la arqueología
... Aunque la Ley de Excavaciones de 7 de julio 1911 91 establecía un sistema de autorización administrativa y un régimen de atribución beneficioso para los intereses colectivos, con ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... 7. Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las ...
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De la renta
... 3 del art. 1.171 del Código Civil y eso, aunque existan las circunstancias previstas en el art. 7 LAU, es decir, que esté ocupada por el cónyuge o los hijos dependientes, pues pensar otra cosa sería tanto como exigir al arrendador que acuda a ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... ruido comunes para todos los Estados miembro, definía métodos comunes de evaluación, y fijaba actuaciones diferidas, por ejemplo en su artículo 7 respecto a la elaboración de mapas estratégicos de ruido, y en su artículo 8 respecto a los planes de acción contra el ruido. Estas actuaciones ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 16. Documento web http://www. exceltur.org/wp-content/uploads/2017/06/URBANTUR2016-240517-documento.pdf , fecha de último acceso 7 octubre 2018 ... 120 GUILLÉN NAVARRO, N.A., La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama normativo español , en Revista ...
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Marco normativo actual de protección en la UE
... En primer lugar, se analizará la Directiva 93/7/CEE, del Consejo, de 15 de marzo de 1993, relativa a la restitución de bienes culturales que hayan salido de forma ilegal del territorio de un ...
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SAP Pontevedra 371/2012, 8 de Mayo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...
... El art. 7-1 LPH establece que el propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando ... -
La adscripción religiosa como dato de especialmente protegido. El caso del registro bautismal en España
La protección especial que reciben los datos religiosos se fundamenta en la necesidad de que el interesado preste consentimiento expreso y por escrito para su tratamiento y cesión. Sólo los registros de miembros de Iglesias y confesiones están exentos de esta obligación. Las decisiones del TS español sobre la aplicabilidad de la norma en los casos en los que se alega la vulneración del derecho a...
... 7 ... 2. RÉGIMEN DE PROTECCIÓN DE DATOS RELIGIOSOS. EL PERFIL IDEOLÓGICO Y RELIGIOSO COMO DATO ESPECIALMENTE PROTEGIDO ... En el año 1978 el ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... 842/2011 ) que cita a su vez las sentencias de 18 de noviembre de 2009 (rec. 956/2005 ), 7 de junio de 2011 (rec. 2117/2007 ), 6 de mayo de 2013 (rec. 2039/2009 ) ... El art. 9.1 e) LPH dispone que «Son obligaciones de cada propietario: ... -
STS 65/2011, 14 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...
... la responsabilidad del propietario deriva precisamente de ostentar la condición de propietaria del local, dados los términos de los artículos 7 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , que responsabilizan al propietario frente a la Comunidad de todas aquellas actuaciones que impliquen ... - Comentario a la STS nº 486/2022, 27 de mayo de 2022 ¿Una Comunidad de propietarios debe responder solidariamente de las deudas de la empresa contratada para atender los servicios de conserjería?
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Artículo 14
... ART. 14 A ... A estos efectos, decir que solo se necesitará el acuerdo de la mayoría de asistentes, remitiendo al lector a los arts. 13 y 17.7 de la repetida LPH, tanto para los cargos que podemos denominar “directivos” (Presidente, Vicepresidente, vocales, etc.) como para los que tienen ...
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STS 502/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No nos encontramos ante un edificio de configuración similar desde la primera planta a la última sino de una urbanización de chales (unos pareados y otros aislados) que en su estética difieren parcialmente desde la construcción, constituyendo las obras realizadas mejoras del chalet sin que desentonen del conjunto de la urbanización en su estética, pues los
... 7 en relación con el art. 12 y art. 17 de la LPH , y 396 y 397 C. Civil ... Doctrina reflejada en las STS, Sala Primera, de fechas 17-11-2011 , 6- ... -
Contenido del derecho de habitación
... II, Librería Bosch, Barcelona, 1980 y 1982, p. 63 ... RAMS ALBESA, J.J.: Ob. cit., p. 77 ... Ob. cit., p. 72 ... Ob. cit., p. 7 ...
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STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... 7.3 de la LOPJ y el art. 396 del Código Civil, y la jurisprudencia que los interpreta y complementa en cuanto a legitimación de un comunero para ... -
STS 535/2013, 12 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. MODIFICACIÓN DEL DESTINO. En lo relativo al cambio de destino de la propiedad horizontal,no se ha producido violación de precepto legal alguno ni de la doctrina jurisprudencial, pues la descripción del inmueble como local no le priva al propietario de la posterior posibilidad de destinarlo a vivienda, dado que no consta la prohibición expresa en el título constitutivo o
... La demandada se opuso a ello alegando la aplicación del art. 7 LPH , por no constar en registro alguno limitación a su derecho de propiedad sobre la finca en cuestión ... La sentencia de primera instancia ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO DE DIRECTIVO. EXENCIÓN DE IRPF. Se confirma que la indemnización mínima obligatoria de 7 ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... ón registral, no se cumplirían los requisitos y formalidades establecidos en los artículos 1875 CC y 145 LH para la existencia del derecho real 7 ... En el caso de la hipoteca inmobiliaria, la inscripción registral se configura como un requisito de constitución de la garantía, por lo que, si ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... 1.5.3. La afección real de la contraprestación dineraria. 1.6. LA SITUACIÓN POSESORIA EN LA PROPIEDAD COMPARTIDA. LA COPOSESIÓN. 1.7. LA ... EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD COMPARTIDA: 1.7.1. La liquidación del estado pose- ... 720 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ... -
Las partes civiles
... coherencia entre la cualidad atribuida y las pretensiones jurídicas postuladas ( SS Sala Primera del TS, de 11 de noviembre de 2011 o 756/14, de 7 enero, entre otras). Lo expuesto exige atender al contenido de la relación jurídica concreta ( STS, Sala Primera, de 7 de noviembre de 2005 ), ...
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Artículo 13
... El juez, a través del procedimiento establecido en el artículo 17. 7.ª, resolverá de plano lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al presidente en el ...