art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita
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Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
... , "así como el artículo 26 de la Ley Hipotecaria" 10 ... Sin embargo, apunta este autor, la ... "Actuación de los principios de subrogación real y tracto sucesivo en las reparcelaciones ... para romper la apariencia de legalidad 118 ... Cuestión que complica el control instrumental ... - y prudencial virtualidad de esa tácita presunción de edificación urbana que requiere ...
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La reversión legal de donaciones: el artículo 812 CC
I. Introducción: Planteamiento del problema, opción interpretativa y anuncio de la estructura del discurso.-II. La «ratio legis» del articulo 812 CC: 1. Reversión legal: reversión sucesoria frente a reversión convencional o principio de familia frente a principio individualista. 2. Desarrollo histórico de la reversión legal de donaciones. A) El momento clave de la recuperación en el Code del...
... ón sometida a condición resolutoria tácita 16 , etc ... Con el maestro Vallet, no ... beneficiario; con el fenómeno de la subrogación real que acoge el 812 y que incluso llegaron a ... extramatrimonial, biológica como adoptiva 118 a la hora de excluir la reversión ... Se ... -
Inscripción de los bienes gananciales en el Registro de la Propiedad
Introduccion.-I. Adquisicion realizada por el marido y la mujer para la sociedad de gananciales: A) Adquisiciones a título oneroso: 1. Adquisición realizada por ambos cónyuges para la comunidad: Requisitos. 2. Bienes gananciales por atribución de los cónyuges: a) Manifestación expresa: I) Requisitos; II) Cuestiones en torno al pacto de atribución de ganancialidad; b) Manifestación presunta:...
... de M. de la primitiva Ley Hipotecaria de 1861, se preguntaba si podía ser tachada con ... , responde al llamado principio de subrogación real 12 , ya que el carácter ganancial del bien ... , salvo que dicha declaración expresa o tácita (art. 1.355) proceda de ambos cónyuges ... ón se practica, a juicio de Avila Alvarez 118 , a favor del cónyuge adquirente en la forma ... -
El seguro de títulos de propiedad.
... acreedores que prestan con garantía hipotecaria 4 , suelen demandar este seguro para cubrirse de ... ños que se prorrogan anualmente de forma tácita hasta un total de veinte años. Sin embargo, en ... ón del inmueble, no se produce subrogación del adquirente en los derechos del propietario ... cubren fallos de la intervención notarial 118 , o, en otros casos, atienden riesgos que, si ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... 17 de junio de 1988 sin respetar la subrogación que contiene del crédito hipotecario a favor del ... habido en autos de ejecución hipotecaria del artículo 131 LH ... El Juzgado de ... , residiendo en esa incompatibilidad la tácita voluntad de novar que de forma inequívoca se ... presentaba unas pérdidas acumuladas de 118. 236. 960 pesetas ... El Juzgado de Primera ... -
La extinción de la fianza como sanción al comportamiento del acreedor (Estudio del artículo 1.852 del Código Civil)
... de las garantías y el derecho de subrogación del fiador ... El artículo 1.852 establece ... se ve en la norma una especie de promesa tácita por parte del acreedor en la conservación de las ... antecedente del actual 117 de la Ley Hipotecaria (acción de devastación). Pues bien, el ... 141: Clemente Meoro, ob. cit., págs 118-120) ... Traité des obligattons, ...
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La afeccion al pago del articulo 76 L.H.L.: Aspectos sustantivos y procedimientales
... del Código civil y 104 de la Ley Hipotecaria establecen que sujeta la hipoteca directa e ... un derecho de hipoteca legal tácita a favor del Fisco. Supone dicha figura la ... que, en modo alguno implicará la subrogación del tercero en el lado activo que en la ... , ob. cit., pág. 118. Vid., igualmente, MOCHÓN LÓPEZ , L.: El ...
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Ejecución dineraria.
La normativa especifica laboral de la ejecución definitiva resulta afectada por la LEC/2000 al no contener aquélla una regulación completa y cerrada. No obstante tiene una especificidad propia lo suficientemente importante, e incluso algunos de sus esenciales principios han sido asumidos por el texto procesal civil, como para seguir constituyendo la normativa básica aplicable.
... 584 LEC), teniendo en cuenta, 118 ESTUDIOS REVISTA DEL MINISTERIO DE TRABAJO Y ... procesal civil, sino en la legislacin hipotecaria, disponindose que el registrador deber comunicar ... -
La sucesión intestada de la Generalidad de Cataluña
... era el Romano y, particularmente, las Novelas 118 y 127 de Justiniano 3 ... Ciertamente, la ... s'ha d'interpretar com una institució tácita a favor de les classes o categories de successors ... con bienes propios con la posible subrogación prescrita por los artículos 1.159 y 1.210 Cc 364 ... hipotecaria, con la excepción señalada en el artículo 11 ...
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Estudio teórico-práctico de las figuras fideicomisarias
... cuando, por tratarse de una declaración tácita, nos encontramos ante una declaración proscrita ... , y siguiendo a Borrell y Soler 118 , en los casos de duda sobre su existencia, ... , entrar en juego el mecanismo de la subrogación real; o si tiene, o no, que prestar algún tipo ... 1295 y 1298 CC o 34 y 40 de la Ley Hipotecaria), no jugará la posible anulabilidad del acto, ...
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Apuntes histórico-jurídicos sobre el artículo 1409 del Código civil
I. Introducción II los gananciales como régimen económico en el que se incluye el actual artículo 1409 del CC 1 Preámbulo 2. El desarrollo histórico de la sociedad de gananciales 1. 1 La ausencia de antecedentes en el Derecho romano 1. 2 La sociedad de gananciales en nuestro derecho histórico 1. 3 La sociedad de gananciales y la codificación del siglo XIX III. La defensa de los derechos...
... Et despues que fuessen casados, otrosy 118 ... Ya en la segunda mitad del siglo XIII, ... contrasentido ir pensando que, de manera tácita, lo que subyace en ese artículo es esa idea ... , en su caso, de la prelación hipotecaria. Esta preferencia es renunciable 368 ... se observa un interesante caso de subrogación real. Para la fecha de este Fuero, cfr. REAL ... -
La naturaleza ob rem de la obligación de Renta Vitalicia.
Introducción: proposición de la tesis.-Estudio del efecto. Transmisión de los bienes. La asunción de deuda: 1. Estado doctrinal de la cuestión.- II La asunción de deuda en las subastas judiciales. El artículo 131 de la Ley Hipotecaria.-III. Las distintas formas de asunción de deuda: A) La asunción plena, completa y expresa. El artículo 118, párrafo 1. de la Ley Hipotecaria. El requisito del...
... por el artículo 140 de la Ley Hipotecaria, motiva, según tesis general, el que todo ... ón supone para el rematante la subrogación en la obligación personal garantizada, no ocurre ... desarrollo del párrafo segundo del artículo 118 de la Ley, al que expresamente se remite. Pues ... 3. La asunción tácita, limitada e incompleta ... Paso a destacar ... -
Resolución de 4 de marzo de 1999 (B.O.E. de 31 de marzo de 1999)
... sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, número 445/1993, seguido ante el juzgado de ... , en la forma prevista en el artículo 118 de la Ley Hipotecaria. Que en el caso que se ... La subrogación en la obligación garantizada, y 2. La n tácita de la subrogación por parte de la acreedora, que ...
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Artículo 1.205
I. Novación subjetiva por cambio de deudor y transmisión de deudas a título singular: 1. Posiciones doctrinales. 2. Jurisprudencia. 3. Observaciones críticas. La intransmisibilidad de las deudas e insusceptibilidad de suceder en ellas a título singular. El contrato de asunción de deuda.-II. Novación subjetiva por cambio de deudor.-III. La expromisión.-IV. El consentimiento del acreedor.
... ódigo civil español al confundir la subrogación" de acreedor con la cesión de créditos; ¿Por qu\xC3" ... poseedor (artículo 126 de la Ley Hipotecaria a la sazón vigente). Concluye que «no hay ... cambio, hoy sí que es argumento el artículo 118 de la Ley hipotecaria, de cuyos términos se ... ón efectuada y que aun cuando sea tácita surte todas sus consecuencias jurídicas conforme ... -
El sistema de liquidacion del pasívo hereditario en el Derecho comun español: ¿Sistema de corte personalista o sistema patrimonialista? (Una perspectiva comparada)
I. El objeto del presente estudio.-II. Referencia a los sistemas de liquidación del pasívo hereditario: 1. Los dos grandes modelos de regulación del pasívo hereditario. Relatividad de esta distinción. 2. Breve referencia a las soluciones adoptadas por Ordenamientos que pueden ser considerados como ejemplos del «sistema de continuación de la persona». 3. Brevfsima referencia a las caracteristicas...
... opuestas: sucesión como subrogación del heredero en la posición jurfdica del ... deudas de su causante frente a los acreedores 118 ... Al respecto, la doctrina mas actual ... deudas tendran la consideración de carga tacita del patrimonio hereditario 149 ... Otro ... en el regulado por la Legislación Hipotecaria 325 ... Sexta.-Por ultimo, y como ... -
Inscripción en los Registros de la Propiedad de los contratos de arrendamiento financiero de bienes inmuebles regulados en el Real Decreto de 31 de julio de 1980.
... ón registral; posible asunción tácita de deuda si el inmueble está hipotecado y se ... En efecto, la subrogación del comitente en la posición del comisionista a ... exigida por nuestra legislación hipotecaria, por otro (arts. 9 de la Ley y 57 de su ... artículos 114.10 (declaración de ruina) y 118 (pérdida o destrucción de la vivienda o local ...
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Resolución de 2 de diciembre de 1999
RESOLUCIÓN de 2 de diciembre de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Francisco Jáuregui Santana y doña María José Beracoechea Otamendi, contra la negativa del Registrador de la Propiedad número 4 de San Sebastián, don Alberto Montes O'Connor, a hacer constar por nota al margen de determinadas hipotecas la subrogación...
... , acudiendo al mecanismo de la subrogación, la hipoteca que previamente había pagado (pero ... El art. 118.2 L.H. contempla un caso de subrogación del ... bien, con más frecuencia, en forma tácita ... -
Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
... en el cual operaría el principio de subrogación real y responsabilidad autónoma, que dejaría de ... como módulo interpretativo subsidiario 118 , en definitiva, a una serie de indicios que ... El artículo 2.3.º de la Ley Hipotecaria establece que son inscribibles «los actos y ... por las partes en la convención tácita" o no exteriorizada». En palabras de Albaladejo (\xC2" ...
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Comunidades autónomas
... 118 CDC A) ... Junta de parientes: en los casos ... : en los procedimientos de ejecución hipotecaria, judicial o extrajudicial, dentro del plazo de ... - contrato con facultad de subrogación: el otro contratante, en cualquier momento, ... 62.1 LRDCG) con tácita reconducción por dos años si con seis meses de ...
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SAP Córdoba 255/2003, 23 de Octubre de 2003
CONTRATO DE CRÉDITO. SUBROGACIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El hecho de que se pusiera a disposición del promotor constructor un dinero mediante el préstamo hipotecario que en definitiva habrían de devolver los adquirentes finales de los pisos, es algo que no debe ser controvertido y que, en nada afecta a la obligación de los demandados que dimana directamente de la subrogación operada en la...
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria ... Estos documentos básicos o esenciales no ... frente al prestatario o vía subrogación frente a los demandados los relativos a la ... 128/94 de 5 mayo y del art. 118-2 LH ... Entienden los recurrentes que se ... acreedor hipotecario en forma expresa o tácita (art. 118-1 LH), y en el presente caso no se ... -
Arrendamientos y finca hipotecada
... sumario previsto en la Ley Hipotecaria ... La sentencia estima el recurso de ... 34 de la LH, dice este texto- la subrogación en todos los derechos y obligaciones del ... del Código Civil relativas a la tácita reconducción (arts. 9 del Real Decreto-ley y ... en su derecho por heredero fideicomisario 118 ; arrendador cuyo derecho está sujeto a pacto de ...
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Vigente
Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Extremadura (Ley 2/2008, de 16 de junio)
... de acuerdo con la legislación hipotecaria y demás normas complementarias ... 2. Los ... ARTÍCULO 47. De la afectación tácita ... Darán lugar a la afectación tácita, ... ) El plazo y régimen de prórroga y subrogación que, en todo caso, requerirá la previa ... ARTÍCULO 118. Enajenación de bienes muebles ... 1. La ...
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Los privilegios crediticios en la jurisprudencia civil
... (se constituyen como hipoteca general tácita sobre el patrimonio del deudor) y que persiguen ... y tácitas al sistema de publicidad hipotecaria y especial de las garantías reales. Una ley de ... (SSTS 1 de mayo de 1896, 23 de enero de 1942, 118; 16 de abril de 1955), por lo que ha de ... ón es sumamente amplio, así la subrogación en el rango en caso de pago a un acreedor ...
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Los elementos personales y reales del pago
... égimen que el artículo 34 de la Ley Hipotecaria sanciona en relación a las adquisiciones a non ... ó al deudor o la posibilidad de la subrogación en el crédito si el mismo desconocía el pago ... ón, pague con aprobación expresa o tácita" del deudor», y «cuando pague el que tenga inter\xC3" ... vez en cuanto a actuación cronológica» 118 ... Nuestro Código Civil (párrafo ...
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La anotación de embargo sobre bienes gananciales. Estudio de algunos aspectos del artículo 144 del Reglamento Hipotecario
... el punto de vista de la legislación hipotecaria, y procesal, junto con la postura divergente ... se dictó la resolución [RDGRN 6-XI-1991 118 ], y concretamente que hubiese sido formalmente ... á entrar en juego el principio de subrogación real como medio de evitar el enriquecimiento ... , bajo el régimen de sociedad conyugal tácita, y el día 2 de marzo de 1981 otorgaron ...