Arbitrio sobre solares sin edificar
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STSJ Castilla-La Mancha 169/2015, 19 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En los supuestos de carencia de planeamiento o cuando, en suelo urbano o urbanizable, no se atribuya aprovechamiento lucrativo alguno al terreno no incluido en un determinado ámbito de gestión, el aprovechamiento a tener en cuenta a los solos efectos de su valoración, será el resultante de la media ponderada de los aprovechamientos, referidos al uso predominante,
... AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ DE LA ZARZA, sobre JUSTIPRECIO, representado por la Procuradora Sra ... dominicales con la prohibición de edificar ... De ello resulta que el indicado precepto no ... ía tanto como eliminar este instituto al arbitrio del Ayuntamiento o dilatar el plazo de cuatro ... se produjo una rebaja en el valor de los solares, según el mismo perito, del 30 al 40 %. Pues en ... -
El deber de edificar y las consecuencias de su incumplimiento en la Ley de Suelo-2007. Incidencia sobre la legislación urbanística valenciana
... órico se contempla el deber de los propietarios de edificar los solares y otros inmuebles equiparados a los mismos -como las construcciones ... también impositivas; desde aquella decimonónica regulación del arbitrio no fiscal sobre so- lares insuficientemente edificados, que cabía ...
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STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...
... rodeado de un jardín que se formó en 1957 sobre lo que antes eran unos huertos; ... 2) Parcelonoa ... con una parcela mínima de 2.000 m2; b) edificar hasta un máximo de 20 viviendas unifamiliares ... El arbitrio no debe convertirse en arbitrariedad, siempre ... -
Urbanizaciones privadas
... Segunda: Señale si las reglas sobre uso de las viviendas que ocupan las diferentes ... y linda, al Norte, con solar sin edificar de Enrique Ortega; Sur, Carretera General del ... y el cumplimiento de los contratos al arbitrio de una de las partes. En consecuencia, Álvaro ...
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A propósito de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011: compraventa de finca con afectaciones urbanísticas no advertidas
El presente artículo tiene por objeto abordar -a propósito de la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011, y de modo necesariamente sucinto- ciertas cuestiones planteadas, en compraventas de inmuebles, en torno al alcance del concepto de cargas y gravámenes, del deber de información del vendedor y de la diligencia exigible al comprador (en particular, en lo relativo a
... , en un contrato de compraventa con arras sobre un piso, el vendedor declara transmitir la ... transmitido -en el que no se podía edificar- se hallaba rodeado de edificaciones y en la ... elemento aislado, ni puede dejarse a su arbitrio, debiendo estar referido a la propia naturaleza y ... -
Elementos
... subsuelo se fuera a ejercitar directamente sobre o bajo el solar o terreno sin edificar, en ... sea firme e inatacable se dejaría al arbitrio de un comunero que si bien ha manifestado su ... Sin embargo, sobre tales solares existía un derecho de vuelo a favor de terceros, ...
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Conceptos tributarios fundamentales
... : infrautilización de fincas rústicas, solares sin edificar, consumo de ciertas sustancias ... ía): aplicación de un tipo porcentual sobre una base armonizada calculada para cada Estado ... Arbitrio sobre Importaciones y Entregas de Mercancías ...
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El sentido común de la bioética
En la bioética confluyen disciplinas y tradiciones muy diversas. Podemos preguntarnos si entre ellas puede haber auténtica comunicación. Aquí se defiende la idea de que efectivamente puede desarrollarse una bioética con un sentido común, en la que puedan entenderse personas de muy distintas formaciones y culturas. Esta comunicación se puede producir gracias a que compartimos una similar...
... damos y el efecto que dicho sentido tiene sobre nuestras ideas, emociones y acciones ... En ... la bioética ayudarnos a encontrar o edificar un sentido vital en una época amenazada por el ... alguna te la determinarás según el arbitrio a cuyo poder te he consignado" 3 ... Se trata, ... , desparramado en innumerables sistemas solares, hubo una vez un astro en el que animales ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
... capítulo haciendo un breve análisis sobre algunos de tales aspectos, unos de naturaleza ... , a que el derecho de vuelo referido a edificar sobre el total perímetro del terrado del ... reales de vuelo y subsuelo en edificios o solares en régimen libre en los que la edificación ... la determine y que la misma no quede al arbitrio de una de las partes ... En el ámbito ...
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Fiscalidad autonómica
... y de bingo y se dictan instrucciones sobre el procedimiento de autoliquidación (BOA ... ón del régimen simplificado del Arbitrio sobre Importaciones y Entregas de Mercancías en ... El Impuesto extremeño sobre suelo sin edificar y edificaciones ruinosas no vulnera el artículo ...
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El principio de eficacia relativa al contrato
... Como cuestión central se pide argumentar sobre la validez o invalidez de la venta de don Juan ... la misma por incumplir el pacto de no edificar estipulado en la compraventa de su piso en 1967 ... de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes" ... O como ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... Pero en todo caso pesa sobre el vendedor la obligación de poner la cosa a ... a cargo del adquirente de un piso a edificar precisa una notificación del promotor respecto ... validez y cumplimiento de aquéllas al arbitrio de ninguno de los contratantes, según viene ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... hablar de una voluntad predominante sobre la otra, o si se quiere, la única voluntad de ... contractual, pues con ello no se deja al arbitrio de una de las partes el cumplimiento del contrato ... dependía de que legalmente se pudiera edificar (TS, S 30 dic 1985) ... - El llamado ... -
STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
Ley de procedimiento administrativo. Impugnación del recurso. Legislación autonómica aplicable. Derecho en suelo urbano
... contra la Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones ... la falta de adquisición del derecho a edificar por causa imputable al titular del terreno, o su ... los tres del capítulo X («Registro de solares y terrenos sin urbanizar») al que se atribuye ... impidiendo que su adquisición quede al arbitrio de la diligencia o desidia administrativa en la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... expresión y al derecho a la información sobre el derecho al honor. (STS de 8 de octubre de ... , propietaria de un solar, se obligó a edificar sobre él un edificio que será destinado a ... de deter-minación deja el contrato al arbitrio de cada uno de los contratantes, por lo que ... para la conversión de los terrenos en solares edificables, y una vez convertidos los ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... indemnización al carecer de derecho alguno sobre la superficie situada sobre la cubierta del ... del edificio base quedaba un poco al arbitrio de las partes otorgantes del título constitutivo ... es que tanto la cuota del elemento a edificar como la de las restantes unidades preexistentes, ...
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La evolución jurídica del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... miento administrativo fueron aportando, sobre todo las Leyes 30/ 1992, de 26 de noviembre, y ... ículo 8.1 b) de la Ley 8/2007], el de edificar, y debe esperar a que la Administración acuerde ... de suelo urbano de «edificar los solares en el plazo que, en su caso, establezca el ...
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Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... un derecho irrevocable de opción de compra sobre las parcelas descritas en el exponendo primero ... arbitrio municipal sobre el incremento de valor de los ... edificar sobre la finca descrita, de la que las fincas ...
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STS, 22 de Julio de 2000
IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. Los propietarios del suelo urbanizable programado deberán: a) Ceder obligatoria y gratuitamente a favor del Ayuntamiento o, en su caso, órgano urbanístico actuante, los terrenos que se destinen con carácter permanente a viales, parques y jardines públicos, zonas deportivas públicas y de recreo y expansión, centros culturales y docentes y...
... sobre el incremento de valor de los terrenos ... c) Costear la urbanización. d) Edificar los solares, cuando el Plan así lo establezca y ... -
El régimen local de la restauración
I. Introducción - II. La Constitución española de 1876 y el Régimen local - a) La normativa municipal emanada de la Constitución de 1876 - b) La normativa provincial emanada de la Constitución de 1876 - c) La Ley provincial de 1882 - III. La Administración local en Cuba y Puerto Rico - IV. La reforma del Régimen local de la Restauración - a) Los intentos de reforma local hasta 1900 - V. La...
... ón egoísta y el cerrilismo, privando sobre las propuestas por ellos defendidas, ]a cómoda ... de los actos de los Ayuntamientos al arbitrio de los Tribunales de Justicia. También detectaba ... a) Arbitrio sobre los solares sin edificar ... b) Recargo del impuesto de ... -
En concreto, el Plan Territorial Insular de Menorca como mecanismo que ha permitido reducir la capacidad de acogida de la isla
... punto de vista de la presión poblacional sobre el territorio–, en el presente capítulo se ... , el deber de uso supone el de edificar en los plazos establecidos en la normativa ... ejercicio del derecho a edificar en los solares urbanizados o en las parcelas en que sea posible ... contenido del acto no depende del libre arbitrio o discrecionalidad de la Administración. Esta ha ...
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Fiscalidad autonómica
Legislación - Comunidades Autónomas de régimen común - (Andalucía) - (Canarias) - (Aragón) - (Asturias) - (Canarias) - (Cantabria) - (Castilla-La Mancha) - (Castilla y León) - (Extremadura) - (Galicia) - (La Rioja) - (Madrid) - (Murcia) - (Valencia) - Comunidades Forales - (Navarra) - (País Vasco) - Álava - Guipúzcoa - Vizcaya - Jurisprudencia -
... En relación con el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... ón del régimen simplificado del Arbitrio sobre Importaciones y Entregas de Mercancías en ... tributos, el impuesto sobre el suelo sin edificar y edificaciones ruinosas (se establece que con ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... @@Parte general ... 1. Doctrina sobre el retraso desleal. Requisitos y aplicación por ... y la construcción que estaba previsto edificar en la parte trasera del edificio. Segunda, el ... , su instalación no puede dejarse al arbitrio de que una minoría de copropietarios, sin razón ... -
Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... concurso de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y el precio, y la cosa objeto de ... ícita una determinación de la misma por arbitrio de uno solo de los contratantes (arts. 1256 y ... , vendió la resultante al comprador para edificar viviendas de protección oficial, señalándose ... -
La diversa problemática en torno al nacimiento del derecho
... pretender ostentar un mejor derecho sobre tales inmuebles impidiendo que se genere un ... contenido dejando tal asignación al arbitrio de los contratantes, sin embargo, en el caso de ... ón, por un lado, como derechos reales a edificar en cosa total o parcialmente ajena, y por otro ... el subsuelo, o simplemente, se trate de solares o edificios ya construidos y en régimen de ...