actos juridicos documentados segregacion
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la ... el Banco, gastos de gestoría e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados ... b.1) Gastos de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... , y unos determinados efectos jurídicos para los asientos practicados, y ... otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos”. En definitiva, “Los títulos de ... el impuesto de actos jurídicos documentados que se devengaría si se procediera, como sería ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios, (excepto el del impuesto de actos jurídicos documentados por su especial ... ón —incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... y con suficiencia los fundamentos jurídicos en los que se basa dicha calificación. En el ... de que legalmente están investidos los actos administrativos (cfr. arts. 56 y 57 de la Ley ... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera ... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El registrador, ante cualquier operación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad. Para justificar esta ... abordar, produce plenos efectos jurídicos una vez aprobado judicialmente ... Por ... SEGREGACIÓN: REQUISITOS ... Para la inscripción de una ... patrimoniales y actos jurídicos documentados (véase ar tícu lo 7.1. del Texto refundido de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la propiedad de Lepe ... ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA ... Un acto ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY ... y atenerse al estado o situación jurídicos que surja de ellas, salvo que existan obstáculos ... ; y el tributo por Actos Jurídicos Documentados ya que según el artículo 27.1 del Real Decreto ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... es que a diferencia de otros negocios jurídicos como, por ejemplo, la compraventa que implica una ... o derechos, en las operaciones de segregación, división, agrupación o agregación de fincas ... , el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados se regula en el Real Decreto Legislativo 1/1993, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA ... de julio de 2012 y 2 de abril de 2014), son actos jurídicos de carácter estrictamente registral ... existencia de posibles negocios no documentados como apreció el auto desestimatorio del ...
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Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... 1.1.1.- Impuestos sobre el Valor Añadido y Actos" Jurídicos Docu- mentados, en función del valor \xEE" ... 1.4.-Titulación y Actos Jurídicos Documentados. 2.1.4.1.- Segregación o agrupación de ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... acudir a la lectura de tres documentados artculos publicados en la Revista de Derecho ... con los Registradores para conocer de los actos de conciliacin sobre cualquier controversia ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca ... un complejo de varios negocios jurídicos relacionados entre sí. No cabe apreciar falta de ... limitados que impliquen la realización de actos posesorios— delimita la extensión y ... -
Selección
... FABRA VALLS, M.: "La suspensión de los actos impugnados en materia tributaria", Tecnos, 2015 ... Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de la segregación de finca, ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... o de nueva creación; la segregación, que es una modalidad de escisión que sirve para ... , aragonés y navarro), ya que los posibles actos de disposición no se contemplan aisladamente, ... Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados » ... No obstante, para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el notario autorizante en términos jurídicos no es posible extraer esa conclusión ... En ... ón retroactiva de las normas a hechos, actos o relaciones jurídicas nacidas al amparo de la ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ...
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STSJ Castilla y León 174/2014, 18 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. ESCRITURA DE SEGREGACIÓN. HIPOTECAS RESULTANTES. La liberación de responsabilidad hipotecaria de la finca segregada, supone de hecho una modificación de las hipotecas inicialmente constituidas sobre la finca matriz, lo que conlleva una nueva distribución de la responsabilidad hipotecaria previamente...
... -TPA-LAJ-13-000002 girada en la modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto de ... Notario una escritura pública de segregación y compraventa de una porción segregada de finca ... -
STS, 11 de Junio de 2013
URBANISMO. PARCELACIÓN ILEGAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN POR DELITO CONTINUADO. Siendo la parcelación en suelo rústico una actividad continuada al requerir un proceso de actos de segregación y venta que habitualmente se producen a lo largo del tiempo, la fecha de inicio del plazo de prescripción para la infracción cometida es la de la última venta.
... por el Letrado de sus Servicios Jurídicos, promovido contra la sentencia dictada por la ... ón la fecha en que se cometieron tales actos o pudo incoarse el procedimiento sancionador, ya ... concretas de las operaciones de segregación ---entre las que cabe destacar, a título de mero ... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados durante los años 1990 y 1991 como consecuencia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y con suficiencia los fundamentos jurídicos en los que se basa dicha calificación. La ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA ... en el sentido de que a diferencia de en los actos dispositivos a título oneroso (art. 1377 CC), ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ... 2.A.1.2.1 ... dos cuestiones concernientes a la segregación de una finca para su aportación a la Junta de ...
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Registro de la Propiedad
... HERENCIA: CERTIFICADO DEL REGISTRO DE ACTOS DE ÚLTIMA VOLUNTAD DE CAUSANTES DE NACIONALIDAD ... y solemnidades de los actos y negocios jurídicos ( vid. art. 11.1 del Código Civil). Por lo que ... SEGREGACIÓN DE UNA FINCA RÚSTICA: UNIDADES MÍNIMAS DE ... patrimoniales o actos jurídicos documentados, por ser competencia del órgano liquidador ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... ón —incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la ... notariales y registrales, al impuesto sobre actos jurídicos documentados (en adelante, IAJD) y los ... -
Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... de agrupación instrumental, segregación y adjudicación, está sometida al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en su modalidad de Actos ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... sido adoptada en otros ordenamientos jurídicos consiste, precisamente, en el reconocimiento, a ... edificado o plantado, y realizar todos los actos necesarios al ejercicio de la propiedad ... o no la realización de una previa segregación para poder llevar a cabo la inscripción de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y con suficiencia los fundamentos jurídicos en los que se basa dicha calificación. En el ... Para inscribir en el Registro los actos de enajenación o gravamen de bienes o derechos ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... ón personal por parte del mandatario a los actos realizados en su condición de tal (art. 1725 del ... de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y a los costes de labores de ... modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros derivados del mismo, así ...