actos jurídicos documentados compraventa acciones
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la cláusula, y que ... quién es el sujeto pasivo del impuesto de actos jurídicos documentados ... Por último, en ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue ... él) está legitimado para ejercitar las acciones (privilegiadas) que el ordenamiento ofrece a los ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... á de cómo afecten a dicho adquirente los actos de interrupción de la prescripción llevados a ... plazos de prescripción de toda clase de acciones recoge el artículo 1969 del Código Civil: que ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ... Trans- misiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y como así también ha hecho con la ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... , atribuye la consideración de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la financiación es una faceta o fase de dicha ... Y desde luego, por la naturaleza de las acciones ejercitadas no se pronuncia sobre la posible obligación de abono de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la propiedad de Lepe ... ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA ... Un acto ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... y atenerse al estado o situación jurídicos que surja de ellas, salvo que existan obstáculos ... plazo de prescripción genérico de las acciones personales. Y no se diga que con el sistema ... ; y el tributo por Actos Jurídicos Documentados ya que según el artículo 27.1 del Real Decreto ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... no emprender, de manera indiscriminada, acciones judiciales solicitando una condena de la entidad ... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... ón personal por parte del mandatario a los actos realizados en su condición de tal (art. 1725 del ... de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y a los costes de labores de ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... NO COTIZADAS: ACCIONES NOMINATIVAS Y AL PORTADOR. 3. SOCIEDADES ... anglosajón ni para otros instrumentos jurídicos análogos. Sin perjuicio de la falta de ... casos, como en el del Registro General de Actos" de Última Voluntad, va dirigida a su incorporaci\xC3" ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... habitualidad, esto es, con reiteración de actos y exteriorización, ánimo de lucro en nombre ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... del AEP, si algún acreedor ha iniciado acciones judiciales, señalando el procedimiento y el ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. NOTARIO AUTORIZANTE. NEGLIGENCIA PROFESIONAL ... SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HIPOTECA COMPARTIDA. La ...
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Registro de la Propiedad
... HERENCIA: CERTIFICADO DEL REGISTRO DE ACTOS DE ÚLTIMA VOLUNTAD DE CAUSANTES DE NACIONALIDAD ... y solemnidades de los actos y negocios jurídicos ( vid. art. 11.1 del Código Civil). Por lo que ... en el caso de embargo al titular de las acciones o participaciones de la misma que ostente una ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... patrimoniales o actos jurídicos documentados, por ser competencia del órgano liquidador ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... ha de constar de modo inequívoco mediante actos propios tanto de no oposición cuanto, y sobre ... recurrente, que insiste en que ambas acciones debieron entenderse independientes, y no ... de pareceres o puntos de vista jurídicos permitió al Pleno establecer ciertas ... posteriores resultados, debidamente documentados ... Respecto de la incomparecencia en el ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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El contrato de compraventa
... sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ... c 9erificaciyn de ... arrendamiento, con independencia de las acciones que pudieran corresponder al arrendatario frente ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... anónima y la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias ... cualquiera de los instrumentos jurídicos que el ordenamiento español pone en manos de los ... , en cumplimiento de ese contrato, los actos que de acuerdo con el sistema de adquisición y ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, concepto «Operaciones societarias», hecho ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... @@Vaivenes en el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en préstamos ... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato , modificar e incorporar ... ón , necesaria para calificar aquellas acciones como agresión sexual o violación , puesto que ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... ón con respecto a unos negocios jurídicos, que en la mayoría de las ocasiones, no son nada ... del comprador al adquirir las acciones por un precio simbólico, provocando de esta ... compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de ... , de conseguir un ahorro fiscal mediante actos artificiosos sino de urdir un engaño que sirvió ... la liquidación por actos jurídicos documentados practicada por una operación de adjudicación en ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ón que el motivo de la rescisión del contrato sea el incumplimiento del sujeto pasivo del tributo, circunstancia que no aparece en las acciones rescisorias por fraude de acreedores, cuyo fundamento no es el incumplimiento de una de las partes, sino la actuación -presunta o probada- del ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , hubiera adquirido el crédito por actos « inter vivos» a título singular, después de ... ás, que no es previsible el ejercicio de acciones de reintegración o de responsabilidad de ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Escritura de compraventa de acciones
Modelo de compraventa de Acciones de una Sociedad Anónima, cuya venta esté exenta del impuesto de Transmisiones Y Actos Jurídicos Documentados.
... sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y del Impuesto sobre el ... -
22. Las verdades simuladas
... sino el ejercicio del derecho a realizar actos que quieren mantenerse secretos 911 , siempre ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... oficial 925 , una simulada venta de unas acciones en que falta el precio 926 o un préstamo con ... al interponente los efectos jurídicos", ocurriría, por ejemplo, en el caso de la donaci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... y con suficiencia los fundamentos jurídicos en los que se basa dicha calificación. En el ... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... de que legalmente están investidos los actos administrativos (cfr. arts. 56 y 57 de la Ley ... de la actio ad complementum y de las acciones de reducción ejercitadas, derivadas de la ... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El registrador, ante cualquier operación ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... Uno de los estudios prácticos mejor documentados sobre los aspectos económicos del bitcoin es el ... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... de lograr la conclusión de un delito cuyos actos ejecutivos ya habían sido parcialmente ... que deben preservar los Ordenamientos Jurídicos. Este derecho tiene distintas implicaciones en ... central del bitcoin, se emprenden acciones de la promoción de esta mercancía. Muy ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... El análisis de los demás sistemas jurídicos tratados a lo largo de los capítulos indicados ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... negocio jurídico que tiene como objeto la escritura de mera compraventa" 10 ... El Alto Tribunal analiza la cuestión que encabeza el presente ep\xC3" ... procesales de indebida acumulación subjetiva y objetiva de acciones, inadecuación de procedimiento y cosa juzgada mientras que su ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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A propósito del devengo de la cuota variable del AJD en la transmisión de establecimientos mercantiles. ¿Es el Registro de Bienes Muebles un verdadero registro de titularidades?
La interpretación extensiva que ha adoptado la Sala Tercera del Tribunal Supremo acerca de la naturaleza del Registro de Bienes Muebles en el sentido de considerarlo un registro de titularidades a todos los efectos conlleva que, desde la perspectiva fiscal, pueda plantearse el devengo de la cuota variable del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados con el otorgamiento de escrituras públicas...
... de la cuota variable del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados con el otorgamiento de ... otorgamiento de escritura pública de compraventa no conllevaba el devengo de la cuota variable del ... cargas y prohibiciones de disponer sobre acciones y participaciones sociales, pese a tratarse de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dicha garantía o, en su caso, el ... y con suficiencia los fundamentos jurídicos en los que se basa dicha calificación. En el ... Para inscribir en el Registro los actos de enajenación o gravamen de bienes o derechos ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...