Sentencias sobre Modos de adquirir la propiedad y otros derechos reales

Enriquecimiento injusto. Compraventa ante la falta de poder. Cláusula penal para caso de incumplimiento. Otorgamiento de escritura pública de resolución de contrato

Reconocimiento de propiedad. Excepción perentoria de cosa. Acción reivindicatoria. Comunidad de propietarios

NULIDAD DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. La incapacidad que obsta a la prestación de un consentimiento válido exige una demostración adecuada, a salvo su declaración judicial, pues la capacidad se presume, y tal cuestión de hecho, acogida con vigor de falta de prueba adecuada en la instancia, no cabe su revisión en casación. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima...

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. La Ley Orgánica del Poder Judicial reformada por Ley Orgánica 1/2009, establece en su Disposición Adicional 15ª, número 9 que cuando el órgano jurisdiccional inadmita el recurso o la demanda o confirme la resolución recurrida, el recurrente o demandante perderá el depósito, al que se dará el destino previsto en esa disposición. Se desestima la queja.

USUFRUCTO. La recurrente no ha demostrado el error que ha sufrido, cuando conocía que su madre le había asignado en testamento el usufructo vitalicio y a don Simón la nuda propiedad, de todos los muebles, alhajas y enseres y objetos de plata, amén de que es evidente la atribución de la plena propiedad a su hermano de las casas de Binisalem, lo que no se predica con derecho alguno de usufructo...

TÍTULOS NOBILIARIOS. Hay que entender que se han cumplido los supuestos exigidos para apreciar la prescripción inmemorial, a saber, la posesión y el tiempo, dándose pues los supuestos que justifican la apreciación de la prescripción, ya que el abandono por tanto tiempo del ejercicio del derecho que le correspondía al uso del título, debe prevalecer el derecho del poseedor en aras de la...

Cobertura do seguro obligatorio do cazador. Cuantía de las indemnizaciones. Accidente de caza. Circulación de vehículos de motor

PROCESO CIVIL. Se hace alteración de la base fáctica puesto que la sentencia recurrida estima como hecho probado del cual hemos de partir para la apertura de la casación, sin perjuicio de que, solo posteriormente, admitida a trámite deba examinarse el extraordinario de infracción procesal, que no concurrió la posesión en concepto de dueño, sino como precarista, y añade, que tampoco han...

"SUSTITUCION FIDEICOMISARIA. APELACIÓN EN MATERIA DE COSTAS. Tal conclusión no es de recibo casacional, pues la actora integró en su suplico la condena al recurrente a que le reintegren la totalidad de los gastos percibidos desde la formulación de la demanda y la sentencia no accedió a tal petición, al concretar que el referido reintegro se produciría desde el emplazamiento para contestar. En...

PENSIÓN COMPLEMENTARIA DE JUBILACIÓN ANTICIPADA. Es requisito para plantear el recurso de casación para unificación de doctrina que se demuestre la existencia de contradicción entre la sentencia recurrida y otra dictada con anterioridad en la cual se resuelva un asunto análogo con resultado distinto. Dado que no se demuestra tal extremo no corresponde admitir el recurso. Se desestima la demanda....

Buena fe. Relación al pago del costo de la obra. Perjuicio de la acción. Efecto diversas obras sobre el terreno

Anchura total al camino. Acción de tutela sumaria de la posesión. Servidumbre de paso. Interdicto de recobrar

ACCIÓN DE RECOBRAR LA POSESIÓN. La colocación de un pesado macetón con una planta que ocupa prácticamente toda la anchura del pasillo y la prolongación del cierre metálico de parcela hasta la esquina del edificio colindante elimina la posibilidad de transitar por el mismo y es objetivamente constitutivo de despojo posesorio, siendo irrelevante la intención del agente al protagonizarlos, ya que la

Tutela sumaria de la posesión a favor del titular registral. Incoación de procedimiento ordinario. Transformación del procedimiento. Continuación como juicio verbal sumario. Sentencia incongruente. Nulidad de la sentencia y retroacción de las actuaciones

SERVIDUMBRE DE PASO. El actor, con una actuación aparentemente correcta, al venir amparada por un derecho de servidumbre de paso no discutido por ninguna de las partes, se ha extralimitado en su ejercicio, aprovechando la situación ruinosa de los muros delimitadores del citado paso, lo que le habría permitido acceder en los últimos tiempos con un tractor y remolque por un punto destinado al paso...

JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. PAGARÉ. La tenencia o posesión legítima del pagaré por el recurrente tanto puede obedecer al medio transmisivo del endoso como a negocio de cesión; si lo primero, se trataría de un endoso al portador, con la consecuencia relevante de que en tal caso disfrutaría de la posición y ventajas propias del tenedor cambiario, mientras que si lo segundo, como sea que el...

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. CUMPLIMIENTO POR EQUIVALENCIA. Se promueve ejecución de sentencia. La sentencia ejecutada resultó firme para la entidad recurrente, ya que la consintió, y por la misma estaba obligada a reponer la titularidad dominical de los locales, y con ello su posesión, a la que había accedido, quedando sujeta a cumplir en ejecutoria la condena impuesta. Al ocurrir que resulta...

COSA JUZGADA. La cosa juzgada ha de ser entendida como la que se ha decidido en juicio contradictorio por sentencia válida que no sea susceptible de recurso alguno o que haya sido expresa o tácitamente consentida, presumiéndose verdadera y concediéndole la Ley carácter de irrevocabilidad, debiendo advenirse que sólo tiene trascendencia para los juicios futuros la cosa juzgada en sentido...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCION REIVINDICATORIA. Al respecto, considera la Sala que, por un lado, no pueden compartirse las manifestaciones de la sentencia de instancia respecto de la pretendida inoportunidad de la acción reivindicatoria cuando afirma que: " Por todo ello se estima que debería haberse ejercitado acción declarativa de dominio al objeto de obtener la declaración de que el...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO.- Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal interpuesto por la vía del ordinal 3.º contra sentencia recaída en juicio ordinario en el que se ejercita acción declarativa de dominio, seguido por razón de la cuantía siendo esta inferior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la...

"CUMPLIMIENTO DE SENTENCIA. REPOSICIÓN EXCAVACIÓN SUBTERRANEA. Se ordena cumplimiento de sentencia. Se ha producido una asunción de deberes bien determinados, que obliga a los recurrentes a llevar a cabo las obras de restitución de la zona excavada, al ostentar la titularidad y posesión actual de la misma. Ha de atenderse por tanto, a la eficacia sustitutiva del contrato en cuanto obliga a los...

RETENER O RECOBRAR POSESION

TUTELA DE LA POSESIÓN.- Recurso extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en procedimiento tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros sin interponer conjuntamente recurso de casación. Se desestima la queja.

"CONTRATOS. ARRENDAMIENTO RUSTICO. EXTINCION. NOVACION. El Juzgado y la recurrida entienden que tal novación fué simplemente modificativa, esto es, permanece el contrato de arrendamiento y, sólo cambia una de las partes, por lo que, su tracto o duración ha de respetar el inicio y transcurso temporal del arrendamiento desde ese primitivo contrato, lo que se ratifica en razón a que ese segundo...