Sentencias sobre Derecho de uso y habitación

"DIVORCIO. USO DE LA VIVIENDA. PENSION COMPENSATORIA. El apelante reclama el uso de una parte de la vivienda conyugal y limitar la pensión compensatoria. El derecho de uso debe recaer sobre un bien con autonomía como objeto jurídico. Se debe rechazar como generadora de tensiones y conflictos el establecimiento ""ex sententiae"" de la morada del cónyuge no custodio al lado de su pareja y de los...

REALIZACIÓN DE OBRAS. Las obras realizadas por los demandados por razón de su propia estructura alteran el elemento común que es el patio de luces, razón por la que se evidencia que los propietarios que lo llevaron a efecto se excedieron en el ejercicio de su propio derecho de uso con infracción de los preceptos legales antes expresados, y perjudica derechos ajenos, concretamente los de la...

SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIîN. DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. Se promueve demanda sobre liquidaci—n de sociedad de gananciales. El uso que se concede no es ni debe ser un plus de atribuci—n a la hora de partir, por lo que el uso no se computa en la liquidaci—n de gananciales, es decir, no debe valorarse en la liquidaci—n el derecho de uso de la vivienda familiar otorgado al amparo

DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR. HIJOS MENORES: La naturaleza - privativa o común - es una cuestión ajena al presente procedimiento. La sentencia, al igual que el Auto de medidas provisionales previas a la demanda de separación, lo que declara es el derecho de uso de la vivienda familiar en interés del menor en favor de este último del cónyuge bajo cuya compañía quede el menor. En...

DETERMINACIÓN DE DERECHO DE HABITACIÓN. El derecho de habitación debe regularse por su título constitutivo, y cuando no lo hay, o no contiene todo lo necesario para, en el desarrollo del derecho, saber a qué atenerse, es de aplicación al mismo la normativa del Código Civil. En primera instancia se estima demanda. Se estima en parte apelación.

Incongruencia. Impuesto. Propiedad del piso por los actores. Derecho de defensa

DESAHUCIO POR PRECARIO. En el presente caso la parte apelante, al formular la preparación del recurso, dijo expresamente: ""precisando que se impugna el pronunciamiento de la sentencia relativo a que la demandada tiene a su favor un derecho real de uso de la vivienda, que le permite el derecho a poseerla y que no ha quedado extinguido por la nueva transmisión"". Nada dijo, en cambio, de que...

COSTAS PROCESALES. ALLANAMIENTO. Planteada en tales términos la cuestión en esta alzada y limitada la misma al pronunciamiento sobre costas, es evidente la aplicación del artº. 395 LEC en la forma en que lo hace el Juzgador de instancia al ser también evidente la mala fe de los demandados, toda vez que su conducta no ha de enjuiciarse desde la óptica de si se les anticipó el ejercicio de la ...

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. LEGITIMACION PASIVA. En definitiva, las relaciones entre arrendador y arrendatario se mantienen del mismo modo que antes de producirse la crisis matrimonial, excepto el ya mencionado derecho de uso de la vivienda; y en consecuencia, está legitimado pasivamente el titular del contrato así como, por otro lado, está facultado el poseedor material del objeto del contrato...

Divorcio contencioso. Derecho de uso de la vivienda a la esposa por el plazo. Separación de bienes. Propiedad común

Régimen económico matrimonial. Extinción de la atribución juidicial del uso de la vivienda familiar. Separación matrimonial. Derecho compensatorio

IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estimo íntegramente la demanda. Se alza la comunidad de propietarios demandada contra la sentencia de instancia , el tribunal entiende que se quiere denominar acta de la junta consta de forma reiterada que dicho propietario «se opone a la aprobación del presupuesto de la colocación del ascensor porque no se le ha facilitado.

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. CONSTRUCCIONES. En consecuencia, procede desestimar los motivos de apelación antes mencionados, sin que se aprecie la invocada infracción de la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia interpretativa de la misma, ya que las pruebas practicadas resulta, tal como se ha expuesto, que la obra en cuestión no afecta a la seguridad, estructura o configuración

ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Lo que determina la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario, sin dar cumplimiento a los requisitos que la Ley previene para su validez, siendo indiferente que la ocupación de la finca por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o compartida con...

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Estimándose por tanto más adecuado y de acuerdo con el carácter ""sui generis"" de dicho derecho de uso de concesión judicial, tal y como ya se señalaba en la sentencia de esta Sala ya referida, el conciliar tanto el derecho familiar protegido mediante la medida dictada en causa matrimonial, así como el indudable derecho a poseer del tercer adquirente. Siendo por

"CALIFICACIÓN LEGAL DE LA CESIÓN DE LA VIVIENDA. TÍTULO PRECARIO. La vivienda litigiosa, propiedad de las demandantes y su hermano aquí demandado, fue cedida gratuitamente por aquellas a éste y a su esposa para que la utilizasen como domicilio conyugal cuando regresaron de Venezuela, y que en la actualidad la ocupan la esposa e hijas al haberles atribuido su uso la sentencia de separación...

SEPARACIÓN. PENSIÓN ALIMENTARIA. VIVIENDA CONYUGAL. GUARDA. Se reclama contra sentencia que fallo las siguientes medidas, además de las legalmente inherentes a la demanda de separación: La patria potestad sobre los hijos menores del matrimonio se atribuye a ambos progenitores, si bien quedarán bajo la guarda y custodia de la madre. La esposa continuará en el uso de la vivienda familiar. Se...

Juicio verbal. Acción. Desahucio por precario. Cosa juzgada

ARRENDAMIENTO. El hecho tipificador que lleva como efecto la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario, sin dar cumplimiento a los requisitos que la Ley previene para su validez, siendo indiferente que la ocupación de la finca por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o...

RECURSO DE APELACIÓN. COMPETENCIA. PROCEDIMIENTO. ACCIÓN. La competencia y el procedimiento se determina en razón de la acción deducida en la demanda. Se desestima el recurso.

ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN. RENTA. PLAZO. Se impugna sentencia que desestima demanda. El que alega el pago de las rentas debe acreditarlo. El plazo de duración del presente contrato es de un año. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR CESIÓN INCONSENTIDA. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. Es la modificación sujetiva en la situación arrendaticia (sustitución de la persona del arrendatario, introducción compartida de un tercero o cese de un coarriendo mancomunado) lo que opera como causa resolutoria, en tanto...

Cesión de la vivienda. Desahucio por precario. Título dominical condominio. Atribución del derecho de uso