Sentencias sobre Derecho de luces

SERVIDUMBRES. ACCION NEGATORIA. Prescindiendo de cuestiones terminológicas y descendiendo más al terreno de lo práctico, de lo que se tratará, en definitiva, es de determinar si los huecos abiertos por la demandada en la pared de su nave, colindante con la finca del actor, respetan o no la normativa contenida en los artículos 581 y ss. del CC y la Jurisprudencia elaborada en torno a los mismos;

INTERDICTO DE RECOBRAR. Se impugna sentencia. El juicio interdictal de recobrar, precedente directo del verbal de tutela posesoria que nos ocupa, es un procedimiento destinado a proteger la posesión actual como hecho de la posesión o tenencia, es decir, como una situación de hecho, cualquiera que fuera su origen o naturaleza, contra el despojo consumado en daño del poseedor. La demanda fue...

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se presenta por la comuniadad de propietarios acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, con invocación de lo dispuesto en los artículos 581 y 582 del CC, pretendiendo el cierre de un hueco de dimensiones de 75 x 70 cms., que aparece abierto en una pared lindante con un patio de luces de la comunidad actora. Sea...

ABUSO DE DERECHO. El recurso no puede prosperar habida cuenta que el juzgador de instancia dicta una sentencia impecablemente razonada y en aras a la acción ejercitada, fundada, strictu sensu, en la doctrina del abuso de derecho o ejercicio antisocial del mismo, conforme a lo dispuesto en el artículo 7 del Código Civil y resuelve con total acierto que la demandada no se ha ajustado a la legalidad

Paso. Propiedad horizontal. Uso común de patio. Juicio de cognición sobre derecho de servidumbre de luces procedente

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La doctrina que mantiene la posibilidad de apreciar el efecto indemnizatorio por el simple incumplimiento, se refiere a supuestos en que el incumplimiento determina «por sí mismo» un daño o perjuicio, una frustración en la economía de la parte, en su interés material o moral (SS. 18 julio 1997, 31/dic/98, 16/mar/99), lo que ocurre cuando se deduce necesaria y...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Dadas las concretas caracter’sticas f’sicas, estructura y componentes, de la valla levantada por el demandado en su propio predio, una red met‡lica sustentada en postes verticales met‡licos de unos 0,80 metros de altura la misma no implica, genera ni supone la existencia de obst‡culo alguno para la toma y disfrute de luces y vistas por la finca del demandante y sus...

CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE. No concurren las condiciones legalmente establecidas para la existencia de servidumbre de paso a favor de la propiedad de los demandados, ante la inexistencia de título alguno en que fundarla, no habiéndose probado la voluntad constitutiva de la misma, exigiendo la jurisprudencia la expresa voluntad constitutiva del derecho real, porque la existencia de la...

Servidumbres continuas. Servidumbre condicional. Derecho a la apertura de huecos. Servidumbre de luces y vistas

RECURSO DE APELACIÓN. VISTAS. VECINO. Se prohíbe abrir ventanas con vistas rectas, balcones y otros voladizos semejantes sobre la finca del vecino si no hay dos metros de distancia entre la pared y dicha propiedad. Se estima el recurso.

RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. RECURRENTE. Las costas de la alzada deben ser impuestas a la parte recurrente con la desestimación de su recurso. Se desestima el recurso.

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. El invocado art. 34 de la LH no sirve a los fines de los recurrentes, pues concorde unánime doctrina científica y jurisprudencial, la fe pública registral opera en relación a la titularidad, extensión y existencia de los derechos reales inscritos, pero no cubre los datos o circunstancias de mero hecho que consten en el Registro o que sirvan de soporte material a los...

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas es positiva cuando los huecos afecten la figura de balcones o voladizos sobre terreno o predio sirviente, pues sólo es negativa cuando hallándose en pared propia se encuentran remetidos en ella. Se desestima el recurso.

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CONSTITUCIÓN. TÍTULO. La actora reclama que se declare existente una servidumbre de luces y vistas a favor del inmueble de su propiedad. Cuando un propietario separa dos propiedades provenientes de una sola suya anterior, y entre ellas existen, en pared propia o medianera, huecos sin reja ni red de alambre, o con balcones o voladizos, salvo que el propietario haga

MEDIANERIA. En consecuencia, partiendo del hecho erróneo de que se vendio la medianera que colinda con el terreno sobre el que se alza la casa, el actor no justifica el título mediante el cual esa pared sobre la que estaban abiertos huecos que fueron cegados por la nueva construcción, adquirió la condición de medianera y por tanto no ganó el derecho de luces y vista que esgrime. En primera...

Acción negatoria. Servidumbre de luces y vistas. Terrenos propiedad. Excepción dilatoria de falta de legitimación pasiva

Servidumbres luces. Prescripción de la acción negatoria. Recurso de apelación. Callejón de acceso público

Paso a la finca. Derecho de propiedad. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Prescripción extraordinaria del dominio por usucapión

"SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ha quedado acreditado que las referidas ventanas o huecos no se ajustan a lo preceptuado en el art. 581 del C. Civil, toda vez que en el informe emitido por D. Jesús Manuel, al folio 30, se establece ""que se han abierto tres huecos de ventana que en ningún caso se podrían considerar reglamentarios ya que su altura no coincide con la de las carreras o los...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. SERVIDUMBRES. Se recurre la sentencia que declaró inexistentes las servidumbre de luces y vistas y desagüe a las que se refiere este pleito y en consecuencia, condenar al demandado a reintegrar a la actora en la posesión de la porción de terreno invadida. El demandado ha invadido parte de la finca de la parte demandante desde el momento en que

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia declaro que la finca de la demandante de la localidad de Villalba del Rey no está gravada con servidumbre de luces y vistas por parte del inmueble contiguo, perteneciente a la demandada. Contra la anterior sentencia se preparó y después interpuso recurso de apelación en tiempo y forma por la parte demandada, el tribunal...

SERVIDUMBRES. ACCIÓN DE DECLARACIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. . Desde el concepto contenido en el artículo 348 del Código Civil , la propiedad se presume libre, sin que, pese a haber resaltado la jurisprudencia su finalidad y trascendencia social, haya perdido por ello su entidad objetiva, siendo de interpretación restrictiva toda la matera relativa a gravámenes, que sólo pueden ser admitidos como

ACCIÓN DE DESLINDE. REIVINDICATORIA. DIFERENCIACIÓN: La finalidad identificativa que se pretende con el ejercicio de la acción de deslinde supone ciertas afinidades con la acción reivindicatoria, pero son evidentes sus diferencias, ya que mientras que en una prevalece la finalidad puramente individualizadora del predio, fijando sus linderos y persiguiéndose la concreción de unos derechos...

SERVIDUMBRE. VENTANA. La pretensión de cierre de la ventana que se ejecuta en la presente litis es contraria a la exigencia de la buena fe comportando un retraso desleal en el ejercicio del derecho toda vez que la ventana en litigio no ha sido abierta por los demandados al proceder a la rehabilitación del inmueble, sino que ya existía con anterioridad desde hace más de veinte años. En primera...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN CONFESORIA. Se señala que el título de adquisición de la servidumbre que es la prescripción por más de 20 años establecida en el artículo 537 del Código Civil, no puede prosperar, dado que de las periciales practicadas se ha podido constatar que no ha transcurrido el plazo de veinte años. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso...