Artículos doctrinales sobre Derecho de adquisición preferente
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- Plazo para el ejercicio de la acción de retracto convencional
- Dies a quo del plazo de caducidad de la acción de retracto
- Obligaciones y Contratos. El incumplimiento de la obligación de reembolso por parte del vendedor hace decaer su derecho de retracto y consolida de manera definitiva el dominio de la cosa vendida
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Obligaciones y Contratos: El retracto legal exige que el propietario realice un acto de enajenación del dominio a favor de tercero diferente del titular del derecho de adquisición preferente
Retracto legal. La doctrina mayoritaria entiende que el retracto, como regla general, se otorga para el caso de enajenación por venta o dación en pago y que, excepcionalmente, se concede a veces para otras enajenaciones o figuras equiparadas, pero, si la esencia del retracto estriba en la adquisición onerosa realizada ex lege a favor del retrayente, tomando como modelo...
- Concepto de retracto convencional
- Copropietarios de funcas indivisas en el retracto convencional
- Presupuestos de la transmisión en el retracto legal
- Los derechos de tanteo y retracto en la Ley 22/2001 de la Generalitat de Catalunya: aspectos prácticos
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Los derechos de tanteo y retracto a la luz de la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y su interpretación jurisprudencial
Tanteo y retracto En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y...
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Cancelación de anotación de embargo posterior a opción de compra que se ejercita
Resolución de 18 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrent n.º 2, a cancelar un embargo tras el ejercicio de una opción de compra.
- Reaparición de los derechos de tanteo y retracto a la luz de la Ley 26/2005, de 30 de noviembre: su análisis doctrinal y jurisprudencial.
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Derecho de adquisición preferente de propietarios colindantes en caso de enajenación de bienes inmuebles patrimoniales
Consulta relativa a la interpretación conjunta de varios preceptos de la Ley y Reglamento de Patrimonio del Estado sobre el derecho de adquisición preferente de los propietarios colindantes en caso de enajenación de bienes inmuebles patrimoniales.
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Inscripción parcial de un negocio. Opción: plazo para su ejercicio
Resolución de 14 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto frente a la negativa del registrador de la propiedad de El Rosario, a cancelar una opción de compra y el asiento de presentación de una hipoteca vinculada con dicha opción.
- Consideraciones prácticas para una mejor protección del derecho de opción de compra inscrito
- Resolución de 23 de julio de 2005
- El ejercicio del derecho de opción y cancelación de cargas posteriores
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Asignación de uso exclusivo de terreno sin construir a dos elementos de una propiedad horizontal en Baleares
Resolución de 3 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3 a inscribir la asignación de un derecho de uso exclusivo de una porción de terreno a un elemento independiente de una división horizontal
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Embargo. Ejercicio ante la AEAT del derecho de opción reconocido en el artículo 1373 CC al cónyuge no deudor
Ejercicio ante la AEAT del derecho de opción reconocido en el artículo 1373 CC al cónyuge no deudor. Régimen procedimental aplicado y criterios de valoración de las peticiones.
- Reversión
- El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
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El pacto de retroventa. Sus relaciones con el negocio fiduciario y con el negocio simulado (Estudio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado)
I. Planteamiento.-II. El pacto de retro y el negocio fiduciario: A) Introducción. B) La doctrina científica. Estudio del negocio fiduciario y de la venta con pacto de retro: a) Breve evolución doctrinal del negocio fiduciario. b) Posiciones doctrinales en torno al negocio fiduciario y su relación con la venta con pacto de retro.-C) La doctrina jurisprudencial y el negocio fiduciarjo: a) Primera...
- Resolución de 20 de mayo de 2005
- El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
- No cabe retracto arrendaticio urbano en la dación en pago de deuda: reflexiones acerca de la RDGRN de 10 de diciembre de 2007
- El dret de torneria de la Val d'Aran