Vivienda amueblada
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El principio de adquisición procesal: los hechos y su falta de prueba
... las partes celebraron un contrato de arrendamiento de una vivienda amueblada. El arrendador estimó que el inquilino había deteriorado el ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... ón de la Ley de Arrendamientos Urbanos los contratos que tengan por objeto la cesión temporal del uso de la totalidad de una vivienda amueblada comercializada o promocionada en canales de oferta turística y realizada con finalidad lucrativa. Para ello se añade una letra e) al artículo 5 ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... En la actualidad, el mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos situaciones claramente ... e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... El caso de la vivienda vacacional en Gran Canaria ”, fi nanciado por la Consejería de ...
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Propiedad horizontal. Modificación estatutaria. Acuerdos sobre viviendas turísticas, hospederías y residencias de estudiantes.
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad en régimen de propiedad horizontal.
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... el de los hijos menores, con discapacidad, … es quedarse en la vivienda familiar, con- ... 46 Recuérdese, cuando advierte que “se introducen ... (La venta o la donación de una casa amueblada, no comprende más que los bienes de menaje” ... 101 Y en el que la ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...
... DECIMOQUINTA.- MOBILIARIO. La vivienda se cede en arrendamiento con la vivienda amueblada según inventario adjunto y la cocina amueblada (con electrodomésticos), dichos bienes forman parte del Arrendamiento y se entregan para el uso y ... -
STSJ Castilla y León 86/2018, 2 de Febrero de 2018
VIVIENDAS TURÍSTICAS. USO POR HABITACIONES. Se anula la prohibición de cesión por habitaciones de la vivienda de uso turístico al considerar que dicha limitación al ejercicio de la actividad turística no se encuentra justificada por razones de interés general, ni de protección del consumidor o usuario turístico, ni su prohibición deriva del art. 5.e) de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Se estima
... se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico en la Comunidad de Castilla y León ... Son partes en ... ón la cesión temporal del uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada ... -
SAP Madrid 315/2017, 26 de Septiembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. La acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por medio de la cesación de la actividad prohibida, molesta o incómoda, y de la privación temporal del uso de la vivienda, de modo que en todos los supuestos ha de valorarse necesariamente a fin de dotar de un contenido proporcional a la respuesta la real afectación en la convivencia que habrá de ser la que...
... ocupantes de las habitaciones alquiladas, adecuando el uso de la vivienda a lo recogido en los estatutos ... Las costas se imponen a la parte ... de la arrendataria, se arrendó la vivienda completamente amueblada, nota que puede ser común a unos y otros arrendamientos pero que se ... -
STSJ Galicia 555/2017, 15 de Noviembre de 2017
VIVIENDAS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS. LIBERTAD DE EMPRESA. LIBRE COMPETENCIA. El decreto de la Xunta de Galicia por el que se regula el uso de viviendas y apartamentos turísticos no vulnera el derecho a la libertad de empresa y la libre competencia en el sector de los servicios de alojamiento. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... La limitación a la posibilidad de cesión por habitaciones de la vivienda turística y la vivienda de uso turístico, establecida en los Arts. 4.2 y ... e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... , quienes actuaban con fines privados, un local destinado a vivienda en Alkmaar (Países Bajos) ... El contrato de arrendamiento concluido a ... é la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada ... -
SAP Toledo 294/2007, 17 de Septiembre de 2007
SEPARACIÓN MATRIMONIAL DE MUTUO ACUERDO. LIQUIDACIÓN DE BIENES. Dado que el demandado tenía una deuda con su esposa en concepto de contraprestación económica por la diferencia del valor de los vehículos, así como por quedarse con la vivienda amueblada, le entregó por medio de ese cheque el total del dinero, quedando un pendiente por lo que se declara procedente la ejecución. En primera instancia...
... del valor de los vehículos, así como por quedarse con la vivienda" amueblada, le entregó por medio de ese cheque el total del dinero que hab\xC3" ... -
Experiencias de respuesta fiscal para el alojamiento colaborativo desde los contextos europeo y de la OCDE
El alojamiento colaborativo1, como sector relevante dentro la economía colaborativa, representa un fenómeno que conlleva oportunidades de indudable valor a nivel económico y social pero que plantea asimismo importantes retos, especialmente a nivel regulatorio. Desde las premisas anteriores, este trabajo tiene como fin aportar elementos de hecho y de derecho que permitan ofrecer una respuesta...
... , resultan de especial relevancia aspectos del uso compartido de vivienda relacionados con los principios de reparto del gravamen y con los fines ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... obtener en caso de que se concluya la operación y adquiriera una vivienda, un garaje y un trastero de nueva construcción como contraprestación por ... á los gastos de realojo de los inquilinos en otra vivienda –amueblada o vacía, según la preferencia de los realojados–, situada en el ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... 3 guillén navarro, n.a., “La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama normativo español”, ...
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Un estudiante de derecho en la facultad de Zaragoza en los años sesenta. Recuerdos, memoria e historia
... sala, sino que tenía una pequeña habitación de trabajo, amueblada la más modesta de la casa, con una mesa, una silla, una estantería de ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... 2. En el supuesto que la vivienda se arrendase amueblada, de ello no podrá derivarse un desembolso para el inquilino superior a la renta máxima permitida con arreglo a lo dispuesto en el apartado ... -
Profesiones jurídicas, virtudes profesionales y técnicas retóricas
... en la prensa, plantearse cómo solucionar el problema de la vivienda, si algo es legal o debería legalizarse, etc. Dos versiones de la misma ... ás usual es que ambas cosas se den juntas (tener la cabeza bien amueblada nos permite expresarnos mejor). Si queremos ser brillantes oradores ...
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STS, 24 de Octubre de 2006
UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. DESPIDO. El salario que ha de regular las indemnizaciones por despido es el percibido en el último mes, prorrateado con las pagas extaordinarias salvo circunstancias especiales, entre las que figuran las derivadas del percibo de un bonus, que por lo demás tiene naturaleza salarial, de un concepto que tiene periodicidad superior a la mensual y cuyo devengo se produce por...
... - (Cláusula Sexta) "La empresa deberá facilitarle al Directivo, vivienda amueblada dentro o fuera de la Urbanización. Los gastos de electricidad, ... -
STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... desahucio por falta de pago de las rentas del arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 n.° NUM000 , Portal NUM001 , NUM002 de Madrid, el ... verbal de arrendamiento de la vivienda objeto de la litis, amueblada, fijando como renta 660 mensuales. Hecho pacíficamente admitido por ... -
El problema de la vivienda en España: estado de la cuestión
1. Evolución del precio de la vivienda en España, en propiedad y en alquiler. A. Evolución del precio de la vivienda libre en España. B. Evolución del precio de la vivienda en alquiler. 2. Principales factores del fuerte aumento de la demanda de vivienda en la última década. A. Crecimiento de la población en España. B. Cambios en la...
... a) Alquiler de vivienda: Incluye los pagos realizados por el inquilino para el disfrute de la vivienda amueblada o sin amueblar; los alquileres de trastero y garaje para la vivienda. Se excluyen del alquiler, siempre que sea posible, los gastos de agua fría y ... -
La fianza, forma y protección registral en los arrendamientos urbanos, de Domingo Bello Janeiro
... ón de las Comunidades Autónomas con competencia en materia de vivienda, quienes podrán hacer uso de las cantidades depositadas sin que genere la ... a la omisión de la Ley de 1994 de la distinción entre vivienda amueblada o no en orden a la determinación del mínimo de la fianza exigida ...
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Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... «e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada" y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta turística o por cualquier otro modo de comercializaci\xC3" ...
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STS 73/2018, 13 de Enero de 2018
DELITO DE PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Tomado en consideración que el principio general es la ejecución de las resoluciones judiciales firmes y que sólo, de forma excepcional, cuando, en los términos previstos legalmente, concurran circunstancias de imposibilidad legal o material, debidamente justificadas, cabe inejecutar o suspender su cumplimiento, no puede admitirse que suponga un supuesto de...
... vivienda unifamiliar aislada en las parcelas agrupadas NUM000 , NUM001 , NUM002 y ... un NUM007 , con habitación para reuniones diáfana, terminada y amueblada, y un local a modo de almacén-cochera para capacidad de unos dos ... -
Impuestos que gravan la adquisición, tenencia y transmisión de la vivienda habitual en la Europa de los quince
1. Imposición sobre la vivienda en los países de la Unión Europea. A. Alemania. B. Austria. C. Bélgica. D. Dinamarca. E. Finlandia. F. Francia. G. Grecia. H. Irlanda. I. Italia. J. Luxemburgo. K. Países Bajos. L. Portugal. M. Reino Unido. N. Suecia. 2. Consideración global acerca de la tributación de la vivienda habitual en la EU-15. Principales...
... fiscal, sin tener su domicilio principal en el municipio, pasen más de 90 noches o dispongan durante más de 90 días de una vivienda amueblada para su uso o el de su familia. El tipo impositivo varía en función del municipio en el que se encuentre el inmueble ... 4. En los Países ...