vicios no ruinogenos

• Resolución y sinalagma contractual

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTO EN LA CONSTRUCCION. A los efectos del art. 1591 CC se incluyen según el concepto de ruina funcional utilizado por la jurisprudencia aquellos defectos que exceden de las imperfecciones corrientes, incidiendo en la habitabilidad del edificio. El vicio que estamos valorando afecta así mismo a una parte de la estructura básica del inmueble y su debida funcionalidad. Las

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD POR VICIOS RUINÓGENOS. Cuando en nuestro supuesto concurren y se producen vicios o defectos ruinógenos que afectan a la generalidad del inmueble y comprometen su normal disfrute, tales como humedades, desprendimientos de revestimientos de la fachada exterior debido a falta de adherencia del aplacado, no podemos dejar de significar que no aparece preciso diferenciar...

RUINA. La existencia de ruina, a los efectos del art. 1591 del Código Civil, precisa una doble apreciación: una, de índole fáctica, que consiste en la fijación de los hechos y circunstancias que integran el defecto constructivo, incluida la entidad o gravedad del mismo, y otra, de índole jurídica, que consiste en la calificación de aquella base fáctica como constitutiva de ruina, en alguna de las

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. La recusación del Perito ha sido debidamente denegada, por no estar probado que se de en el mismo la denunciada parcialidad. El rechazo de la indemnización de daños y perjuicios viene dado porque no se ha probado qué perjuicios le han derivado al demandado de la demora alegada, y también porque la misma no era tal, pues hubo abandono de la obra por el constructor, dadas...

OBRAS. ARQUITECTO. La responsabilidad que se le exige se centra en la especialidad de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención, lo que se traduce en la creación de una confianza en quien es encargado de confeccionar el proyecto y que indirectamente trasciende a los futuros compradores, a los que se defrauda si lo encomendado se ejecuta mal, causando...

• La responsabilidad civil del abogado y del procurador

1. La responsabilidad profesional del médico. -2. La responsabilidad profesional del arquitecto y del aparejador. -3. Conclusión.

"RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. RUINA. ARQUITECTO. CONSTRUCTORA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se presenta demanda peticionando la indemnización por los daños y perjuicios causados debido a la ruina del edificio del actor contra el arquitecto y la constructora. La creación del principio de responsabilidad solidaria en la construcción opera en la hipótesis de que la ruina...

EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...

Responsabilidad decenal. Contrato de ejecución de la obra. Daños y perjuicios. Defecto constructivo

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

• Anuario de Derecho Civil

Vicio constructivo. Contrato de ejecución de obra. Costas en criterios de responsabilidad extracontractual. Comunidad de propietarios

• Revista de Derecho del Transporte

En el presente artículo se analiza, sumariamente, el nuevo régimen jurídico sobre el contrato de construcción de buque plasmado en el Proyecto de Ley General de Navegación Marítima de 19 de diciembre de 2008, actualmente en trámite parlamentario en el Congreso de los Diputados. De este modo, se fija el concepto legal del pacto, se mantiene su naturaleza jurídica tradicional como arrendamiento de...

VICIOS RUINÓGENOS. La responsabilidad del arquitecto se centra en la especialidad de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención en la obra, lo que no cabe confundir con la diligencia de un hombre cuidadoso, razón por la cual el dueño de la obra no necesita probar la culpa del arquitecto siendo suficiente demostrar el incumplimiento, doctrina esta que...

VICIOS RUINÓGENOS. CONCEPTO: En la conceptuación de vicios ruinógenos se comprenden aquellos defectos constructivo que por exceder de meras imperfecciones corrientes o comunes impliquen una ruina funcional que hagan temer por la pérdida del edificio o por la inutilicen para la finalidad que le es propia. Se estima la demanda. Se estima la apelación.

ACCIÓN POR CULPA EXTRACONTRACTUAL. Entendemos, que la parte actora, ha acreditado como le incumbía, la existencia del daño, la causa generadora del mismo y la correspondiente relación de causalidad entre uno y otro. En cambio la demandada, no ha conseguido probar que la causa del daño respondiera a hechos distintos a la citada rotura de la tubería municipal de conducción de agua, y en concreto...

VICIOS CONSTRUCTIVOS. RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Resulta que lo que denuncia la recurrente es una falta de motivación de la sentencia recurrida, una vulneración de las normas sobre la carga de la prueba y un error en la valoración de los medios probatorios, vicios que sólo pueden ser examinados a través del recurso extraordinario por infracción procesal, al exceder del recurso de...

Defectos ruinógenos. Ejecución de las reparaciones necesarias relativas a vicios de habitabilidad de la vivienda. Obra. Ruina potencial del inmueble

Vicios ocultos de construcción. Ejecución in natura de las obras de reparación objeto de la condena. Reclamación de cantidad. Contrato de obra

Acción indemnizatoria. Responsabilidad decenal por vicios ruinógenos. Plazo de prescripción. Comunidad de propietarios

RUINA FUNCIONAL. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. El concepto de ruina ha de ser referido en un sentido más amplio, contenido de arruinamiento, extensivo a defectos o vicios que afecten a los elementos esenciales de la construcción, que, por exceder de las imperfecciones corrientes, configuran una violación del contrato de obra. Las obras de reposición que se determinan, no pueden estimarse derivadas

CONTRATO DE OBRA. DEFECTOS. RUINA. RESPONSABILIDAD DECENAL. SOLIDARIDAD. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre defectos en contrucción. Lo decisivo en todos los casos es que el vicio revista la suficiente entidad como para poder considerar que tales defectos van a hacer que el edificio no resulte apropiado a su destino. No estaremos ante vicios o defectos...

ACCIÓN POR VICIOS RUINÓGENOS. OBRA EN FASE DE EJECUCIÓN. Se reclama se condene a los demandados a reparar los vicios y defectos de la vivienda familiar construida por éstos. No concluida la obra no cabe pretender accionar por vicios ruinógenos, lógico porque solo podrá haber ruina en sentido material o funcional, de un edificio cuando el edificio esté concluido, pero no en fase de ejecución, que...

VICIOS RUINÓGENOS. PROMOTOR. RESPONSABILIDAD: La responsabilidad del demandado en cuanto promotor y por tanto vendedor de las viviendas por el incumplimiento contractual es claro y también lo es en cuanto constructor por los vicios ruinógenos en la medida que los cuatro informes periciales cuantifican claramente que estamos no antes defectos del proyecto sino de deficiente ejecución y por tanto...