venta usufructo vitalicio nuda propiedad
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La enajenación de la herencia en la sustitución fideicomisaria y en el fideicomiso de residuo.
... í mismo y como libre puede ser impugnada la venta 11 , en cualquier caso, y de darse la necesidad ... en el artículo 638, que preveía el usufructo simultáneo, es decir, la nulidad del fideicomiso ... 3.ª Inscripción en el Registro de la Propiedad. No obstante, lo anterior por el artículo 220 ... por testamento se deja un usufructo vitalicio, y la nuda propiedad indeterminada, en este caso ...
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Artículos 504 y 505
I. Consideraciones generales.-II. Régimen tributario del usufructo: 1. Aspectos generales. 2. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 3. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. 4. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. 5. Impuesto sobre Sociedades. 6. Impuesto sobre el Patrimonio Neto.
... a) Repercusión de las cargas de la propiedad en el usufructo ... b) Modo de ... distingue entre usufructo temporal y vitalicio ... Así, cuando el usufructo sea temporal, ... al negocio en cuya virtud adquiere la nuda propiedad ... 3. Impuesto sobre ... venta y en la extinción del usufructo», en Estudios ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... úa una serie de ellas en ciertas fincas propiedad de un señor, lo que produce un crédito a su ... la compradora y uno de los vendedores, 2) venta por precio inferior al real, y 3) falta de una ... Además se reserva la donante el usufructo vitalicio de los inmuebles objeto de donación, ... -El testador instituyó heredero en la nuda propiedad de sus bienes a los Padres Dominicos de ... -
NORMA FORAL 1/2018, de 10 de mayo, por la que se introducen modificaciones en diversas normas tributarias.
... correspondientes a la explotación de propiedad intelectual o industrial, adaptando el régimen ... ón relativa a la tributación del usufructo de las herencias que se encuentran bajo poder ... que no sea una actividad ordinaria de venta al por mayor o al por menor ... – Las ... causa» del pleno dominio, del usufructo, la nuda propiedad, del derecho de superficie, o del ... determinada tuviera con carácter vitalicio el derecho a usufructuar los bienes de la ...
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Artículo 475
I. Consideraciones generales.-II. Párrafo primero: usufructo de créditos: 1. Relación con el usufructo de derechos en general. 2. Características propias. 3. Régimen jurídico: A) Constitución. B) Desenvolvimiento. C) Extinción.-III. Usufructo de títulos valores: 1. Titularidad. 2. Legitimación.-IV. Usufructo sobre los derechos de socio de una empresa industrial o mercantil: 1. Párrafo segundo del
... tres supuestos en que el objeto del usufructo presenta la peculiaridad de no recaer en cosas ... 2. Obligaciones de garantía: La propiedad del crédito lleva inherente la de los ... del usufructuario, disfrute temporal o vitalicio del crédito ... A esa duplicidad de ... la división del dominio entre usufructo y nuda propiedad. Pero la relación entre la Escritura y ... se señala el derecho de emisión; valor en venta, apreciable en el mercado de valores, «importe ... -
Limitaciones al Derecho de viudedad aragonés
... matrimonio atribuye a cada cónyuge el usufructo sobre todos los bienes del que primero ... se convierte así en un derecho vitalicio, salvo que sobrevengan causas legales para su ... -que no ven así prolongada su titularidad nuda" sobre los bienes de su causante-, no parece extra\xC3" ... colocados en negocios, los derechos de propiedad intelectual e industrial, los archivos ... el ejercicio del derecho de abolorio, la venta efectuada, respectivamente, por su hijo o su ...
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Artículo 107
... , Fiscalidad municipal sobre la Propiedad Urbana», Lex Nova, Valladolid, 1982, pág. 110) ... herencias— de la transmisión de la nuda propiedad y del usufructo a distintas personas ... propiedad, de una parte, y el usufructo vitalicio, por otra, debiendo por tanto existir dos ... un gasto posterior a la venta, se entendiera que de no utilizarse la facultad ...
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Artículo 76
Artículo 76 a* En los pactos con transmisión actual de bienes el instituyente podrá reservarse la facultad de disponer de ellos por cualquier título.
... sólo se transmite actualmente la nuda propiedad, y a día incierto, el usufructo: ... práctica antiquísima, consistente en "una venta de nuda propiedad (vendedor soltero y sin hijos) ... propiedad, con reserva del usufructo vitalicio a favor de los donantes ... La transmisión ... -
Algunas cuestiones sobre el acrecimiento en las Comunidades. La Comunidad de usufructuarios y el usufructo de cónyuges.
El derecho de acrecer en las comunidades: Comunidad en formación; la vocación a la comunidad por actos mortis causa; vocación por acto inter vivos de carácter gratuito; vocación por acto ínter vivos oneroso. Comunidad constituida. Su momento de arranque; comunidad romana o por cuotas indivisas; las disposiciones o pactos de acrecimiento; comunidad germánica o en mano común.-La comunidad en el...
... del Código Civil (adquisición de la propiedad de la cosa legada por el legatario) puede ser ... un claro destino: su consolidación con la nuda propiedad (en apartado posterior trataré más ... su herencia pasesen sólo en usufructo vitalicio a su sobrina, doña M. R. E., y en la cláusula ... no se encuentra comprendido en el precio de venta (cuando de un negocio de este tipo se trata) la ... -
SAP Madrid 339/2005, 20 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. RESOLUCION. RETRACTO. Es decir, que una vez ejercitado el derecho a retraer y declarada su realidad y eficacia en sentencia firme, ésta es a la vez el título y, en tanto que transmutadora del concepto en que se posee, el modo, entendiéndose que desde ese momento la posesión anterior disfrutada en concepto de arrendatario se transforma en una posesión a título de dueño. Es por lo...
... - NUM003 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Madrid, finca NUM004, y que causó la ... y la resolución de la compraventa de la nuda propiedad de la misma finca realizada en ... de los codemandados, reservándose el usufructo vitalicio sobre la misma, siendo así que tal ... transmisión, de lo que se deriva que la venta de la nuda propiedad se produjo antes del ... -
SAP Madrid 131/2014, 6 de Marzo de 2014
Documento privado. Contratos de compraventa en las escrituras públicas. Validez de las donaciones. Acción de división judicial de herencia
... NUM001 de las del Registro de la Propiedad número 2 de los de Madrid, así como una ... Ángel la heredaría él en usufructo, sucediéndole en la nuda propiedad sus herederos ... ya antes referimos dejó el usufructo vitalicio de los bienes que en herencia le correspondieran, ... ó haber recepcionado el total precio de venta en ellas fijado, sino que en dos de ellas parte ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 16 de Octubre de 2002
IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS. HECHO IMPONIBLE. Si no se produce un aumento o incremento patrimonial o de valor, sino una simple modificación del título jurídico, no se materializa el hecho imponible. Se estima el recurso contencioso administrativo.
... en favor del que de ellos sobreviva, el usufructo de todas las fincas y participaciones donadas, ... de ambos donantes el usufructo con la nuda propiedad el donatario practicó tres ... definitivas a Don Hugo por el usufructo vitalicio constituído en cada una de las transmisiones ... su titular enajena, sea por donación o venta, la nuda propiedad. Esto último confirma que se ... -
Actualidad tributaria
... devengados por los registradores de la propiedad en su calidad de liquidadores de Distritos ... en el ejercicio 2002 una plusvalía por la venta de un hotel y tiene intención de acogerse a la ... Usufructo ... Consulta de 19 de abril de 2004 ... un matrimonio- se limita al usufructo vitalicio, habiendo adquirido sus cuatro hijos la nuda ...
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SAP Alicante 59/2008, 5 de Marzo de 2008
Título de donación. Nulidad de la escritura de compraventa de la vivienda litigiosa. Nuda propiedad. Transmisión del usufructo
... ídica en cuanto a la transmisión del usufructo de la referida vivienda a favor de la demandada, ... ña Carolina (la demandada) el usufructo vitalicio y a Don Serafin (el actor) la nuda propiedad de ... unos días antes a consecuencia de la venta de un piso en Madrid adquirido por el actor por ... -
STS, 3 de Noviembre de 1989
Cuando en el testamento el testador designó a sus hijas que permanecieran solteras y sin entrar en religión usufructuarias de los tercios de mejora y de libre disposición, sin mencionar para nada la nuda propiedad y sin hacer atribución de la misma que podría convertirse en pleno dominio a la muerte de la última usufructuaria, con designación de personas concretas entre las que se distribuirían...
... Matilde, Araceli y María Victoria en usufructo vitalicio, con relevación de hacer inventario y ... usufructuados, siempre que en el acto de la venta concurran un Agente de Bolsa o corredor de ... marido legatario) sin mencionar para nada la nuda propiedad y sin hacer atribución de la misma que ... -
SAP Madrid 11/2007, 15 de Febrero de 2007
DELITOS. APROPIACION INDEBIDA. DIFERENCIACION DE LA ESTAFA. Contrariamente a lo que sucede en el delito de estafa, en el que el elemento del engaño resulta indispensable para configurar el tipo penal, ya que es el que provoca dolosamente el desplazamiento de la cosa, motivando, por error, la voluntad y actuación de la víctima que la entrega voluntariamente a causa de dicho engaño, en el delito de
... virtud del cual vendían el piso de su propiedad sito en la calle DIRECCION000 número NUM000 ... lo adquirían, los dos primeros, el usufructo vitalicio, sucesivo y simultáneo, y el tercero a nuda propiedad, por el precio de 234.395 euros ... contrato de arras ya se estipulaba que la venta era libre de cargas, si bien no se expresaba que ... -
Anexos
Ejemplo de testamento de persona con hijo con discapacidad intelectual Ejemplo de patrimonio protegido para persona con discapacidad intelectual. Extracto de la sentencia de la audiencia provincial de lugo de fecha 08/05/2002. Extracto de la ley 13/1982, de 7 de abril, de integración social de los minusválidos . Extracto de la ley orgánica 10/2002, de 23 de diciembre, de...
... vitales de su hijo, que por la propiedad de esos mismos bienes, sobre todo cuando por ... Segundo. LEGADO DE USUFRUCTO : Lega a su esposa el usufructo universal y ... por sus únicos y universales herederos, en nuda propiedad o plena si su esposa le premuere, a sus ... constituyendo sobre ella un fideicomiso vitalicio o temporal, a favor de su hijo ------------ (hijo ... la legislación sustantiva esa exigencia de venta en pública subasta. Pues bien, tal ... -
Resolución de 31 de enero de 1979 (BOE de 24 de febrero).
Registro de la propiedad. Enajenación de usufructo ganancial: adquirido por compra durante el matrimonio el derecho de usufructo vitalicio sobre una finca, y fallecido después el esposo de la compradora, tal derecho de usufructo tiene carácter ganancial, y su enajenación exige que en la liquidación de la sociedad conyugal se adjudique al cónyuge viudo enajenante o que presten su consentimiento a...
... su marido don Luis Orient Sánchez, el usufructo vitalicio de una finca situada en la vega de la ... , siendo inscrita en el Registro de la Propiedad; por escritura autorizada por el Notario don ... ña Carmen Salvador Tamarit, en cuanto a la nuda propiedad que les pertenecía por mitades ... 30.280, inscripción 1.ª de segregación y venta. Suspendida la inscripción en cuanto a la ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 62/2003, de 30 de diciembre)
... requisitos se extiende al derecho de usufructo vitalicio sobre dichas participaciones ... prestados por el Registro de la Propiedad Intelectual ... Por su parte, las ... de titulización sin que se produzca la venta de los activos al fondo como en una titulización ... Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio ...
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SAP Barcelona, 12 de Febrero de 2007
"COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. VALIDEZ. La demanda rectora de autos atiende a la cuestionada validez de la escritura p?blica de compraventa suscrita en fecha 17 de diciembre de 1982 por la actora, D? F?tima, y su hermano y causante, dado su fallecimiento en 1995, D. Jos?, como vendedores, y, como comprador D. ??igo, sobrino de aquellos y causante de los demandados (su esposa e hijos), fallecido
... la demandante considera que en la referida venta los vendedores nunca tuvieron intencin de tir la propiedad de los bienes que se decan vendidos: Casa sita en ... simulado por el que se constitua un usufructo, bien una compraventa sometida a plazo para su ... cuestionarlo en modo alguno, que si bien la nuda propiedad de los inmuebles corresponda al ... , sino simplemente como derecho real vitalicio sobre los inmuebles que haban sido donados, por ... -
SAP Granada 7/2007, 12 de Enero de 2007
"HIPOTECA. La buena fe del que posee consiste en la creencia de obrar con título adquirido de persona legitimada para transmitirlo. Lo cual no es apreciable en el presente caso, en el que las obras cuya ejecución se atribuye el demandado, transcurren, en su mayor parte, durante el año 2001, aún en vida de su fallecido padre; es decir, cuando se encontraba subsistente el usufructo vitalicio a...
... se fundamenta la demanda, en evitacin de su venta en pblica subasta ... As pues, por lo que se ... la que se atribuye a los citados hermanos la nuda propiedad de la finca, cuyo pleno dominio fue ... de su repetido padre, titular del usufructo vitalicio, el cual le fue adjudicado en pago de ... -
SAP Burgos 304/2005, 2 de Junio de 2005
DERECHO DE USUFRUCTO. Cierto es que en la escritura de apoderamiento que la hija otorgó a favor de la madre, el 27 de Junio de 2000, lo es con la expresa facultad de renunciar al usufructo, pero teniendo en cuenta que esta renuncia, como la de todos los derechos, en cuanto manifestación de voluntad que lleva a cabo el titular de un derecho por cuya virtud hace dejación del mismo, ha de ser además
... : a) 25.963,72 €; por parte del precio de venta de la vivienda sita en Burgos, c/ DIRECCION000 , ... era titular de la mitad indivisa del usufructo vitalicio; b) 3.612,43 €; por los intereses ... la c/ DIRECCION000 era de la exclusiva propiedad de la demandada; no tratándose dinero de la ... las deudas que estos tenían con la nuda propietaria, compensando el valor de usufructo de ... -
Artículo 610
I. La ocupación: concepto y delimitación: 1. El concepto de ocupación que estimo es el de nuestro Derecho. La postura de Moreu. 2. Exclusión del concepto de ocupación de la adquisición de la propiedad del tesoro y de las cosas perdidas. Algunas precisiones conceptuales. 3. Razones por las que excluyo la adquisición de la propiedad del tesoro del concepto de ocupación. 4. Razones por las que...
... como: modo originario de adquirir la propiedad de un bien mueble apropiable por naturaleza, que ... siguiente tenor: «No forman parte de la venta y se considerarán siempre propiedad del vendedor ... ésta; que un título, por ejemplo, de usufructo no es bastante para que una persona adquiera la ... usufructo, otro adquiera por ocupación la (nuda) propiedad de la cosa: si aquél tomó posesión ... de que será para éste el usufructo vitalicio de lo capturado y para aquél la nuda propiedad ... -
Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... LOS ARRENDAMIENTOS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... Complemento de este precepto es el ... arrendatario de los bienes objeto del usufructo (S. de 11 octubre 1913) ni la mujer respecto de ... el arriendo vigente al verificarse la venta, si el mismo llevara más de cinco años, o ... arrendada por octavas partes indivisas en nuda propiedad, un 15 por 100 en pago de la deuda que ... de asistencia y alimentos con carácter vitalicio. Así lo entendió (confirmando la nota del ... -
SAP Málaga 614/2008, 3 de Noviembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO. JUICIO. El juicio de desahucio reviste la característica de juicio plenario. Se desestima el recurso.
... la finca nº NUM000 del Registro de la Propiedad de Torrox, bajo apercibimiento de lanzamiento si ... coincidentes del mismo con el usufructo alegado de que gozó el padre desde el mismo ... la existencia de un pacto de usufructo vitalicio a favor del demandado, al margen de lo reflejado ... su mujer y para ella, con el dinero de la venta de un piso que le habían regalado y por el que ... , sita en el municipio de Frigiliana - y la nuda propiedad a los demandantes, según el testamento ...