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EXPROPIACIÓN FORZOSA. APLICACIÓN MÉTODO DE VALORACIÓN CON REFERENCIA A PREVIOS V.P.O.

Expropiación en ejecución del proyecto 502 Variante de la carretera M-609 en Soto del Real, Madrid

• Revista vLex de Derecho Administrativo

EXPROPIACION FORZOSA. No obstante, conviene recordar que, como hemos dicho en sentencia de 20 de marzo de 2007 (rec.6590/03 ), sentencia de 31 de mayo de 2006 (dictada en el recurso de casación número 1835 de 2003 ), 26 de octubre del mismo año (casación 3218 de 2003 ) y 31 de enero de 2007 (casación 5534 de 2003 ) entre otras, en la categoría de suelo urbano no consolidado por la urbanización...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En la fijación del justiprecio ha de compensarse al propietario por la privación que la expropiación del bien le representa, permitiéndole la adquisición de otros bienes de similares características a los expropiados y libres de toda carga y, por lo tanto, con la posibilidad de usarlos y disfrutarlos por sí mismo o arrendarlas atribuyendo las facultades de uso y...

EXPROPIACIÓN. R-4 TORREJÓN DE VELASCO. INCONGRUENCIA OMISIVA. NULIDAD PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD. EFECTOS. Declarada la nulidad del procedimiento expropiatorio, esta alcanza a todos los actos del mismo, incluyendo el acuerdo de fijación del justiprecio por el Jurado, por lo que pierde su razón de ser la discusión sobre la conformidad o no a derecho del justiprecio y de la posterior sentencia judicial que lo confirmó.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE EXPROPIACIÓN. El sistema general al que van a servir los terrenos que, clasificados como no urbanizables, se obtienen por expropiación, tenga vocación de crear ciudad, discriminado, por ello, in peius a sus propietarios, quienes, de no tasarlos como urbanizables, se sacrificarían a cambio de la retribución correspondiente al suelo rústico para que los demás...

Expropiación. Justiprecio finca en C/ Dr. Bové, 69. Barcelona

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE UTILIDAD PÚBLICA. La declaración de utilidad pública es el presupuesto o causa legitimadora de la expropiación, pero es con el acuerdo que declara la necesidad de ocupación de determinados bienes cuando se inicia el procedimiento expropiatorio. Es preciso destacar el distinto contenido y alcance que tienen la declaración de utilidad pública y la resolución...

• Actas del VII Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo

I. Planteamiento. 1. La Ley de Expropiación Forzosa, de 1954 a nuestros días. 2. Perspectivas de reforma en un entorno de crisis.-II. Autonomía, expropiación y responsabilidad: Administraciones no territoriales y Comunidades Autónomas ante la expropiación. 1. La participación de las Comunidades Autónomas. 2. Administraciones no territoriales y potestad expropiatoria: mito y realidad.-III. Hacia...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se ha producido una alteración tanto de la clasificación como de la edificabilidad atribuida al suelo que repercute sobre el justiprecio, al incrementar su valor. Con independencia de la edificabilidad que finalmente se atribuya y que resultará del periodo probatorio que desde este momentos dejamos interesado, la alteración de la clasificación como suelo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. No se ha justificado la viabilidad técnica de la explotación mediante un estudio de viabilidad de taludes, que es precisamente lo que alega la parte en esta casación al entender que el informe pericial del perito insaculado obrante en autos resuelve el problema técnico en el que se fundamenta el JPE para limitar el volumen de recurso...

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Ocupación temporal de una superficie de terreno para construir un "falso túnel" por el que transitará la línea ferroviaria. No se aprecia vía de hecho. Los trámites correspondientes al procedimiento de urgencia son aplicables a las ocupaciones temporales anejas a una expropiación de terrenos. El cambio operado en el Proyecto no determina la nulidad de la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN.

Ejecución Plan Especial de mejora protección y reforma interior del sector de Santas, 1ª Fase.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Lo que lleva a desestimar este motivo de casación así como el sexto, en el que se denuncia la infracción del art. 36.1 de la LEF, argumentando que, al tomar como testigos a efectos de valoración promociones inmobiliarias de vivienda libre de los distritos más cercanos, concretamente Barajas, se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La Sala, ante la falta de elementos probatorios convincentes acude para determinar el justiprecio del suelo a un precio unitario fijado en otros procesos respecto de terrenos expropiados para la construcción de la carretera M-506 por desafección al Parque Regional del Sureste, apreciando la existencia de elementos comunes entre aquellos terrenos y los aquí valorados....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. La determinación de si un proyecto expropiatorio puede considerarse o no un sistema general destinado a crear ciudad es una cuestión fáctica que ha de valorarse en cada caso concreto a tenor de la actividad probatoria desplegada en las actuaciones. La conclusión alcanzada por la Sala de instancia en relación con la cuestión suscitada por la

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sin perjuicio de que dicha afectación es ajena a la expropiación y debería incluirse en el ámbito de las servidumbres legales de la carretera, el mismo perito procesal excluye esa afectación y rechaza la fijación de indemnización alguna. Y ello con la dificultad que comporta no aparecer en ninguna parte de las actuaciones en qué concreta finca, de las...

Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Aún admitiendo a los solos efectos de la dialéctica suscitada, que el valor del producto inmobiliario fuese el que resultaría de las documentales que no fueron aportadas y aceptando que servirían de criterio de comparación sin respaldo técnico alguno, el rechazo de las conclusiones del perito estaría justificado por la exclusión de esos otros parámetros que requiere el...

Justiprecio: sistemas generales. Valoración de la prueba