expropiacion terreno valoracion
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
...ón del Jurado Provincial de Expropiación en Illes Balears número 3973 de 29 de noviembre ... la decisión del órgano colegiado de valoración administrativo se justifica un cambio de criterio ... independiente del derecho de propiedad el terreno. El mencionado derecho traía causa de una ... -
STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... que el Tribunal de instancia hace una valoración ilógica e irracional de la prueba practicada en ...La mencionada expropiación afectaba a una finca (parcela NUM001 del ... de 2.952.635,76 €, por estimar que el terreno debía ser valorado como suelo urbanizable, por ... -
STS, 20 de Octubre de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Ocupación temporal de una superficie de terreno para construir un "falso túnel" por el que transitará la línea ferroviaria. No se aprecia vía de hecho. Los trámites correspondientes al procedimiento de urgencia son aplicables a las ocupaciones temporales anejas a una expropiación de terrenos. El cambio operado en el Proyecto no determina la nulidad de la...
... se realizan al mismo tiempo que la expropiación definitiva, pues lo accesorio ha de seguir a lo ... del término se le puede devolver el terreno y puede seguir explotándolo sin haber perdido ... -
STS, 17 de Septiembre de 2013
EXPROPIACIÓN. VALORACIÓN DEL TERRENO. Para valorar un terreno expropiable como urbanizable se ha de realizar una interpretación conjunta de las diversas disposiciones implicadas en el desarrollo urbanístico de las redes públicas y las normas que sobre valoración del suelo que se establecen en la correspondiente normativa expropiatoria. Si el terreno no es urbanizable debe aplicarse el artículo 26
... del suelo urbanizable a efectos de valoración de los terrenos a los que se refiere la ... de 2005 del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de la Comunidad de Madrid, relativo a la ... los expropiados a que la valoración del terreno se realice conforme a su clasificación como ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... algunas cuestiones de interés en lo que respecta a la valoración del justiprecio, que trata de compensar de forma justa y razonable por la ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...Situados en el terreno propio de la peligrosidad del autor más que en ...ía no queda entregado a la libre valoración del Tribunal. La STS de 8 de mayo de 1992 se ... víctima consiste en la definitiva expropiación de sus bienes, incluido el dinero, conducta que ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... criterios urbanísticos aplicados a un terreno deberá siempre ponerse en relación con las ... La falta de valoración individualizada y documentada de la perspectiva ... necesidad de ocupación a efectos e expropiación. Fincas en las que alguna de sus partes sean ...
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STS, 2 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. Esta escueta referencia a la causa del descarte de esa documental no supone defecto valorativo pues no pueden olvidar las recurrentes que no estamos en presencia de una prueba pericial, con todo lo que ello comporta, sino de un Informe aportado con la Hoja de Aprecio de las hoy recurrentes, y a disposición, por tanto, del Jurado de Expropiación que no lo acogió, por lo que la...
... presunta del Acuerdo del Jurado de Expropiación del Principado de Asturias" en relación con el ..., estableciendo los criterios de valoración del suelo con arreglo al art. 28 de la Ley 6/98 ... en 615.512,22 : 586.202,11 por el terreno (16.763 m2 de suelo x 34,97 /m2) y, 29.310 ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... tipo objetivo es el resultado: la expropiación del bien, que supone el menoscabo del derecho de ... dinero para entender que estamos en el terreno de juego de la apropiación indebida. Sólo .... La valoración personal del perjuicio patrimonial en supuestos ... -
El registro y la realidad física: la finca
... 3. En los casos de expropiación forzosa de fincas determinadas en los que el ... la mayor exactitud posible la porción de terreno sobre la que proyecta sus efectos.” (…) “La ... para la inscripción, merece una valoración muy favorable, pero resulta decepcionante que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la vía pecuaria, y por tanto, ocupa terreno de dominio público. Y es obligación del ... DE REVERSIÓN DERIVADO DE UNA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. NATURALEZA Y EXTENSIÓN DEL DERECHO ... subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se hubiera instado la ...
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La expropiación forzosa en España
..., que ha de establecerse conforme a los criterios objetivos de valoración prefijados por la Ley, a través de un procedimiento en el que, previa ...
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STS, 15 de Diciembre de 2008
EXPROPIACIÓN FORZOSA. M-45. TRAMO EJE O´DONNELL A N-IV. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN DEL TERRENO COMO URBANIZABLE.
... acuerdo del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de la Comunidad de Madrid, de fecha 12 de ... planteada en el recurso, la valoración de los terrenos como suelo urbanizable por estar ... en cuanto a la condición específica del terreno, concluyendo que "el suelo expropiado en este ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón al ordenamiento jurídico y valoración del interés público afectado”. . En el ... probada la titularidad pública de un terreno y el otorgamiento de la licencia contravenga la ... menor medida, la aplicación de la expropiación-sanción por incumplimiento de la función social ...
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STS, 26 de Noviembre de 2013
SENTENCIA. FUNDAMENTOS. La sentencia impugnada ha negado la aplicación de doctrina jurisprudencial sin examinar, mediante la adecuada valoración de la prueba, las concretas características del proyecto que legitima la expropiación y del terreno expropiado.
...ón del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid de fecha 30 de mayo de 2.007 ...valoración de la finca NUM001 del proyecto de expropiación ... tiene origen en la expropiación de un terreno clasificado como suelo urbanizable, para la ... -
Código Penal
...3; comiso y reglas de valoración; la responsabilidad civil comprenderá la ...540), expropiación ilegal (art. 541) e impedimento del ejercicio de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...: elementos que comprende, procedimiento y criterios de valoración. Peculiaridades del procedimiento de urgencia», en J. M. BUENO SÁNCHEZ, ... caso, porque lo que aquí se discute no es la superficie del terreno expropiado [..] [s]e trata de una discrepancia sobre la titularidad de ...
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STS, 15 de Marzo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL TERRENO COMO URBANIZABLE. Así pues, a juicio del Tribunal, y aun admitiendo la dificultad de clasificar por estos criterios a las vías de comunicación, nos hallamos ante una vía de transporte eminentemente urbana por los propósitos de la misma que, además, excluye de forma expresa la condición de vía interurbana. Creemos que, sin perjuicio de sus caracteres...
... acuerdo del Jurado Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid, de fecha 12 de ..., para los que utiliza como método de valoración el de capitalización de rentas potenciales, en ... de Madrid y, por ello, que el terreno expropiado debe ser valorado como si se tratase ... -
Registro de la propiedad
...ón pública, evitando recurrir a la expropiación forzosa. A cambio, el propietario puede ... a que tenga derecho el dueño del terreno, como parte que es de las facultades que el ...De esta manera, una vez analizada la valoración practicada por el registrador sobre la eficacia ...
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Configuración del activo
... artículo que resuelve la propiedad del terreno y lo edificado dándole el carácter ... . La valoración se hará en el momento de la disolución de la ... cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, reparcelación ...
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Los intereses expropiatorios
... cOMO cOntextO . La expropiación forzosa exige que el expropiado sea compensado ... 3) Necesidad de proceder a una nueva valoración de los bienes o derechos objeto de expropiación ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...Sin embargo, la determinación y valoración de ese conocimiento no resulta tan fácil, y ...ó a Hugo, mediante contrato privado, un terreno de 790 m 2 . El comprador tomó posesión del ... ejecutado, sino que procede de una expropiación anterior al nacimiento del gravamen. Lo cierto ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... en el Título II de la Ley de expropiación forzosa de 16 de . 1 WEIL, Prosper Derecho ... errores al contener éstos una valoración . 90 . . Estudio del procedimiento ... regla de estima ción del valor del terreno a expropiar en esos momentos, o por el supuesto ...
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STS, 24 de Julio de 2013
RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. EXPROPIACIÓN FORZOSA. El cálculo del justiprecio habrá de ser realizado en ejecución de sentencia, mediante la práctica de las pruebas pertinentes que, en todo caso, habrán de valorar el terreno de conformidad con su verdadera clasificación y situación urbanísticas, así como determinar con precisión la superficie afectada por la expropiación....
...ón presunta del Jurado de Expropiación del Principado de Asturias, en relación con el ... procedimiento de tasación conjunta de un terreno perteneciente al hoy recurrente, para la ...ón, y procede a realizar una valoración conjunta del suelo y edificación, y por el ... -
STS 949/2018, 6 de Junio de 2018
PROYECTO DE EXPROPIACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo urbanizado no edificado deberá valorarse aplicando a la edificabilidad el valor de repercusión, calculándose este valor de repercusión por el método residual estático que contempla el mismo precepto, es decir, calculando el valor en venta del metro cuadrado de edificación del uso considerado del producto inmobiliario acabado...
...-administrativo nº 210/2015 , sobre expropiación forzosa. Han comparecido como recurridos el ... la fecha a que debía referirse la valoración debía ser la de inicio del expediente de ... cual se concluye en un valor unitario del terreno de 196,53 €/m2. . La propiedad consideró que ...