valoracion viñedo expropiacion

1317 resultados para valoracion viñedo expropiacion

  • Valoración vLex
  • Jurisprudencia ambiental en la Rioja

  • Artículo 1

    ... una sociedad civil), o incluso a una sola persona (expropiación de una finca por causa de utilidad pública). La Unión Europea. ... facultando al arrendatario para hacer plantaciones de viñedos y adquirir éstos previo pago del precio (TS 1ª, S. 21 feb ... y ensancha su formulación originaria, introduciendo valoraciones hasta entonces inéditas. Este conjunto normativo prevale ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 382/2010, 30 de Septiembre de 2010

    FJ 2º Exposición de los diversos puntos a tratar Es claro que el punto fundamental a tratar en la presente sentencia se refiere a la valoración de la finca expropiada. Ahora bien, se plantea por la actora otros aspectos adicionales al anterior, de naturaleza tanto procesal como sustantiva, que deberemos tratar por separado y con carácter previo. Pa...

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES, que ha estado representado y dirigido por el Sr. Letrado de la unta, siendo codemandada la AUTOVÍA DE LOS VIÑEDOS, S.A. (AUVISA), representada por el Procurador Sr. Cantos ... cual se estableció el justiprecio respecto de la expropiación de 8.726,56 m2, de suelo de naturaleza rústica destinado a viña ...

  • STS, 31 de Marzo de 2014

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que el recurrente sí cuestionó dicho extremo en su demanda pero para que este Tribunal pueda ahora debatir sobre el valor alcanzado por el Jurado no es posible acudir "per saltum" a una impugnación en casación de la resolución del Jurado de expropiación, prescindiendo de lo afirmado o de las omisiones apreciadas por la sentencia impugnada,...

    ... Pontevedra, relativo a la finca NUM000 afectada de expropiación para la obra Vía Rápida desde PO-300 Cambados-Vilagarcia, t.m. ... clasificación de suelo urbano no sería admisible la valoración proporcionada por el perito de Sr. Silvio , tampoco razona el por ...ón de 30,05 €/m2 de labradío y de 36,06 €/m2 para viñedo. A su juicio, el Jurado no explica las razones por las que llega ...

  • STS, 12 de Abril de 2011

    EXPROPIACION. CIRCUNVALACION DE TARIFA. El presente caso es similar a otros ya examinados por esta Sala, también relativos a expropiaciones para la construcción de la Circunvalación de Tafira, en que se llegó a la misma conclusión. Véanse, entre otras, las sentencias de esta Sala de 11 de diciembre de 2006 , 7 de octubre de 2009 y 9 de junio de 2010 . En todos esos casos, esta Sala ya tuvo...

    ...Pio , contra el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Las Palmas, mencionado en el Antecedente Primero, el cual ...25 de la Ley 6/98, de Régimen del Suelo y Valoraciones según redacción dada por la Ley 53/2002 , así como de la ... situado está dedicado tradicionalmente a cultivo de viñedos, como resulta del informe técnico emitido por el perito de la ...

  • Manual de Normativa Vitivinícola para Sumilleres. Normativa sobre vino, etiquetado, Denominaciones de Origen e Indicaciones Geográficas Protegidas
  • STSJ Castilla-La Mancha 575/2015, 12 de Junio de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. El perito judicial ha criticado el porcentaje del 30% por la cercanía de la finca al núcleo de población más próximo por entender que resulta un tanto arbitrario, sin embargo no explica ni da razones de porqué se debe aplicar otro distinto o alternativo que tenga en cuenta el factor apreciado por el Jurado que valore mejor esa circunstancia tomada en cuenta por lo cual y a...

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES, que ha estado representado y dirigido por el Sr. Letrado de la ...Estando motivada la expropiación por razón de las obras del proyecto de expropiación "AUTOVÍA ... Ambiente tenemos que para Castilla La Mancha el precio de viñedo de transformación e de 10.700 euros la hectárea y como ...

  • STS, 17 de Marzo de 2014

    Aduce la recurrente como segundo motivo, al amparo del artículo 88.1.d) de la Ley Jurisdiccional , la infracción del artículo 21 de la Ley de Expropiación Forzosa y de la doctrina jurisprudencial de este Tribunal recogida en las sentencias de 22 de diciembre de 2005 -recurso nº 1446/1999 - y 10 de mayo de 1999 , en relación con los artículos 25 y 2...

    ... , contra el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Alicante de 10 de enero de 2008 (Exp. NUM000 ), sin ...211.624,78 € . 16.609 m2 de vuelo de viñedo a 2,02 m2 ................... 33.550,18 € . Afecciones no ... 25 y 27 de la Ley 6/1998, de Régimen del Suelo y Valoraciones en su redacción inicial, y con la doctrina contenida en las ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 382/2016, 9 de Junio de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito judicial solo pone reparos al cálculo de esa renta neta en cuanto que, a su juicio, no se deben computar como costes los gastos financieros porque un agricultor movido por criterios de rentabilidad no recurre a los bancos para financiar su cosecha o inversiones. A pesar de ese posicionamiento entiende la Sala que tratándose de una actividad empresarial

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES, que ha estado representado y dirigido por el Sr. Letrado de la ...-2014 por la que se establece el justiprecio por la expropiación de 251 m2 de viña secano de la finca nº NUM000, parcela NUM001 ... neta de la explotación del cultivo de 560,93 para el viñedo de secano y un tipo de capitalización del 3,95%, última ...

  • STS, 31 de Enero de 2014

    Visto por la Sala Tercera, Sección Sexta del Tribunal Supremo constituida por los señores al margen anotados el presente recurso de casación con el número 2682/2011 que ante la misma pende de resolución interpuesto por las representaciones procesales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y por Autopista de los Viñedos, S.A., contra sent...

    ... Comunidades de Castilla-La Mancha y por Autopista de los Viñedos, S.A., contra sentencia de fecha 21 de Febrero de 2.011, dictada ... 2º Anulamos la resolución del Jurado Regional de Valoraciones de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha. 3º Fijamos el ...ía alegado y concluye declarando la nulidad de la expropiación, por las razones procedimentales que detalla, pronunciamiento ...

  • STSJ Islas Baleares 92/2016, 26 de Febrero de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración efectuada por el Jurado en la capitalización de la renta potencial tomando como base el cultivo de viñedos en un suelo que consta con claridad meridiana que no es lo que produce, ante la diferente rentabilidad acreditada en autos entre uno y otro cultivo, ha de estarse al cultivo que efectivamente se produce en él, que no es otro que el de...

    ... es la Resolución del Jurado Provincial de Expropiación nº3883 de 31 de mayo de 2013 que estimó parcialmente la ... solicitando que la Administración presentara hoja de valoración únicamente en relación a los bienes correspondientes a la ...ón de la renta potencial tomando como base el cultivo de viñedos en un suelo que consta con claridad meridiana que no es lo que ...

  • STSJ La Rioja 156/2013, 27 de Junio de 2013

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No resulta necesaria la iniciación de un nuevo expediente de expropiación cuando se ha producido la omisión de algunos bienes o derechos en la relación concreta o individualizada a que se refiere el art. 17 de la LEF, advertida por la Administración, resultando posible subsanar tal defecto, con la adopción del correspondiente Acuerdo, otorgándose a los titulares

    ... del Río, siendo recurrido el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, representado y defendido por la Abogacía del Estado. I/ ...: a) considerar como fecha a la que hay que referir la valoración el 29 de mayo de 2009, o subsidiariamente cualquiera otra en la ... que nos ocupa discurren por los denominados "viñedos históricos", bodegas tan tradicionales como las que resultan ...

  • Vigente Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo (Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre)
  • STS, 9 de Abril de 2007

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE FINCA CON CAPA DE PICÓN, VIÑEDOS Y ÁRBOLES FRUTALES. DESESTIMACIÓN DE INDEMNIZACIÓN POR DEMÉRITO. Tal pretensión indemnizatoria por reducción o disminución de la superficie agrícola de la finca, no puede ser acogida, pues no está acreditado en autos los perjuicios indemnizables por el demérito o minusvaloración sufrida por la segregación en el resto de la finca por la

    ... deducido contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Las Palmas de 11 de enero de 1999, que fijó el justiprecio de la finca nº NUM000, con capa de picón, viñedos y cinco árboles frutales, expropiada con motivo de las obras de ..., a tenor de la cual la sentencia hubo de admitir la valoración que del picón se contiene en el dictamen pericial emitido en ...

  • STC 315/2006, 8 de Noviembre de 2006

    Cuestión de inconstitucionalidad 2465-2004. Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha respecto al artículo 152 de la Ley de Castilla-La Mancha 2/1998, de ordenación del territorio y de la actividad urbanística, y con el artículo 2, apartado 44, de la Ley 1/2003, de modificación de dicha Ley. Competencias sobre igualdad básica...

    ... por la construcción de la denominada Autovía de Los Viñedos (Toledo) interpusieron recurso contencioso-administrativo (núm. ...ón y funcionamiento del Jurado regional de valoraciones de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Los recurrentes ... vulneran la competencia exclusiva en materia de expropiación forzosa reservada al Estado por el art. 149.1.18 CE, puesto que ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 393/2016, 14 de Junio de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito viene a aceptar como válidos los precios de la Encuesta de Precios de la Tierra, residenciando ese alejamiento en un supuesto beneficio o retribución del agricultor que, según el perito, ha de añadirse en todo caso al valor de la tierra, lo que sin duda no es lo que dice la Disposición Adicional Séptima, que únicamente contempla la posibilidad de...

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES DE CASTILLA-LA MANCHA, que ha estado representado y dirigido por ...-2014 por la que se establece el justiprecio por la expropiación de 138 m2 de labor de secano de la finca nº NUM000. , parcela ... Ambiente tenemos que para Castilla La Mancha el precio de viñedo de transformación e de 10.700 euros la hectárea y como ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 570/2015, 12 de Junio de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Por la pérdida de la posesión de los terrenos habrá de indemnizarse al recurrente con el abono del interés legal del dinero desde el momento en que se produjo la efectiva ocupación de los terrenos; como ello podía producir un enriquecimiento injusto dado que en el momento de dicha privación los terrenos tenían distinta calificación, habrá igualmente de valorarse

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES DE CASTILLA-LA MANCHA, que ha estado representado y dirigido por ...ón de 1,45 para la viña de secano y de 1,16 para el viñedo decrépito . Los daños por rápida ocupación se cifran en 0,041 ... precios establecidos por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Toledo para la autopista de Peaje AP-41 de acuerdo con ...

  • STSJ Castilla y León 68/2016, 18 de Marzo de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Resulta por tanto que a la hora de valorar el suelo expropiado aplicando el método de capitalización de renta real o potencial debe tenerse en cuenta no solo que 60 % del terreno expropiado se dedica al cultivo en las condicione descritas de viñedo en secano, sino que también el resto de la finca estaba destinado al cultivo de olivo, y ello es así por exigirlo...

    ...Contra la resolución de la Comisión Territorial de Valoración de Ávila de 6 de febrero de 2.015, adoptada en sesión de 15 de ...4º).- Que han sido 15 los olivos afectados por la expropiación y que existían en la finca, y que por los mismos procede una ...ón rural estando destinado primordialmente al cultivo de viñedo en secano; y quinto, también la totalidad de las partes aceptan ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 566/2015, 12 de Junio de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a evitarle la...

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES DE CASTILLA-LA MANCHA, que ha estado representado y dirigido por ...-2011 por la que se establece el justiprecio por la expropiación de 5.059 m2 de viña de secano y 3.885 m2 de labor secano de la ... cuadrado para el cereal de secano y de 10,78 para el viñedo de secano. Las cuestiones controvertidas que se deben resolver en ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 613/2015, 30 de Junio de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Por la pérdida de la posesión de los terrenos habrá de indemnizarse al recurrente con el abono del interés legal del dinero desde el momento en que se produjo la efectiva ocupación de los terrenos; mas, y como ello podía producir un enriquecimiento injusto dado que en el momento de dicha privación los terrenos tenían distinta calificación, habrá igualmente de...

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES DE CASTILLA-LA MANCHA, que ha estado representado y dirigido por ... precios establecidos por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Toledo para la autopista de Peaje AP-41 de acuerdo con ... cuadrado para el cereal de secano y de 10,78 para el viñedo de secano. La beneficiaria de la expropiación recurre al método ...

  • STS, 27 de Febrero de 2001

    EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN PARCIAL, La sentencia de instancia estima parcialmente el recurso interpuesto contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación. El Tribunal entiende que la hoja de aprecio es vinculante para la parte que la presenta en cuanto a los conceptos indemnizables en virtud de la doctrina de los actos propios. También lo es para el Jurado Provincial de Expropiación,...

    ..., contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de 20 de febrero de 1991, confirmado en reposición por la ...El número de olivos es de 165 y el de viñedos de 2700. Se han solicitado informes a la Dirección General de ...ón minera, tasación de la cosecha de vino y olivo y valoración de la caseta. En cuanto al suelo, el perito fija el valor ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 567/2015, 12 de Junio de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito judicial solo pone reparos al cálculo de esa renta neta en cuanto que, no se deben computar como costes los gastos financieros porque un agricultor movido por criterios de rentabilidad no recurre a los bancos para financiar su cosecha o inversiones. Tratándose de una actividad empresarial como otra cualquiera nada excluye que se pueda recurrir al...

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES DE CASTILLA-LA MANCHA, que ha estado representado y dirigido por ...-2011 por la que se establece el justiprecio por la expropiación de 1.773 m2 de viña de secano de la finca nº NUM000, parcela ... cuadrado para el cereal de secano y de 10,78 para el viñedo de secano. Las cuestiones controvertidas que se deben resolver en ...

  • STS, 15 de Noviembre de 2006

    Expropiación. Justiprecio de finca expropiada. Paisaje Protegido de Tafira: suelo rústico.

    ... contra resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Las Palmas de 18 de marzo de 1.999 que fijó el ... suelo atribuido por el Jurado a la finca objeto de valoración sustituyendo dicha valoración por la resultante del valor del ... partida importantísima de los gastos de explotación del viñedo, lo que iría en contra naturalmente de los intereses de la parte ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 372/2016, 3 de Junio de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El tipo de cultivo o de aprovechamiento no tiene porqué coincidir exactamente con el beneficio empresarial que no solo puede depender de la inversión sino de otros factores muy diversos como puede ser la calidad de la tierra, el empleo de maquinaria apropiada, la una buena gestión de los recursos humanos empleados, la política de subvenciones, factor situacional

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES, que ha estado representado y dirigido por el Sr. Letrado de la ...-2014 por la que se establece el justiprecio por la expropiación de 195 m2 en pleno dominio y 152 m2 en régimen de servidumbre de ... Ambiente tenemos que para Castilla La Mancha el precio de viñedo de transformación e de 10.700 euros la hectárea y como ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 373/2016, 3 de Junio de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El tipo de cultivo o de aprovechamiento no tiene porqué coincidir ni por aproximación con el beneficio empresarial que no solo puede depender de la inversión o el trabajo sino de otros factores muy diversos como puede ser la calidad de la tierra, el empleo de maquinaria apropiada, la una buena gestión de los recursos humanos empleados, la política de...

    ...Fausto Sánchez Cano, contra el JURADO REGIONAL DE VALORACIONES, que ha estado representado y dirigido por el Sr. Letrado de la ...-2014 por la que se establece el justiprecio por la expropiación de 1438 m2 en pleno dominio de labor secano de la finca nº ... Ambiente tenemos que para Castilla La Mancha el precio de viñedo de transformación e de 10.700 euros la hectárea y como ...