valor catastral itp
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La reforma de la responsabilidad hipotecaria
Con la crisis económica han abundado en España las propuestas para limitar por ley la responsabilidad de los deudores hipotecarios. Estas páginas examinan si tales propuestas son o no razonables desde un punto de vista económico. Concluyen que, para los préstamos hipotecarios ya firmados, sería injusto y temerario, por atentar contra el Estado de Derecho y hacerlo en un momento en el que...
... del deudor a la entrega del bien hipotecado cuando su valor sea inferior a la deuda 3 ... Pero otras propuestas son menos radicales solo ... ía sobre los solares (aproximadamente, un 1 por 100 del valor catastral del suelo por cada año de permanencia) y el impuesto de bienes inmuebles ... -
STSJ Castilla-La Mancha 61/2015, 2 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Para la determinación de la base imponible se tomará como valor de los bienes inmuebles el valor catastral de los mismos, que se fijará tomando como referencia el valor de mercado de aquellos, sin que, en ningún caso, pueda exceder de éste. Se estima el contencioso administrativo.
... escrituras de declaración de obra nueva estará constituido por el valor real de coste de la obra nueva que se declare (nº 1); por su parte el nº ... ón, pues aun cuando aparezca dictada para determinar el valor catastral de los bienes de naturaleza urbana a efectos del Impuesto sobre bienes ... -
STSJ Galicia 499/2014, 24 de Septiembre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El principio de seguridad jurídica y el de confianza legítima obliga a la Administración a tratar de acomodar la aplicación del programa a los datos de los inmuebles que obran en el catastro inmobiliario, desde el momento en que uno de los primeros datos que el programa obliga a insertar en él, es la referencia catastral....
... , término municipal de Oleiros, CALLE000 NUM002, con referencia catastral NUM003 ) que el interesado solicitó de la Administración tributaria ... de las zonas listadas, por lo que al situarla fuera resultó con un valor inferior. El interesado señaló como ubicación del inmueble la parroquia ... -
Información legislativa y de actividades
... 29-4-2013. Aprueba el modelo 583: «Impuesto sobre el valor de la producción de la energía eléctrica. Autoliquidación y Pagos ... catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos, a ...
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Inmuebles
... Para saber exactamente cuál es valor de una determinada vivienda podemos contratar los servicios de un tasador ... La otra forma es calcular el valor catastral de la finca, aplicándole una serie de correctores del valor en función ...
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STSJ Comunidad Valenciana 62/2016, 15 de Febrero de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No basta pues manifestar que se han tenido en cuenta determinadas circunstancias, sino que ha de justificarse individualmente su apreciación, probándose la circunstancia de la que resulta la aplicación de un coeficiente corrector y no otro. La motivación por remisión del contribuyente a estudios de mercado realizados por...
... -ausencia de justificación y motivación del valor catastral tomado como referencia ... -perdida de vigencia de la ponencia ... -
STS, 7 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 91,70 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STS, 26 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S P.P.03 "BUENAVISTA" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO.APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STS, 21 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 91,70 /m2 ... No conforme con ello el ... -
La imposición patrimonial
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....
... b) Podía quedar exenta si su valor catastral era inferior a 150.253,03 € ... c) Sólo estaba exenta ... -
Información legislativa
Normas estatales. Cortes generales . Jefatura del estado . Ministerio de la presidencia . Ministerio de justicia . Ministerio de economía y hacienda . Comisión nacional del mercado de valores . Banco de España . Ministerio de la vivienda . Ministerio de trabajo y asuntos sociales . Ministerio de fomento . Ministerio de industria, turismo y comercio . Tribunal supremo ....
... a los expedientes de declaración de nacionalidad española con valor de simple presunción ... - Acuerdo 20-4-2007. Tribunal de las ... 26-3-2007. Aprueba los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a ... -
Fiscalidad Estatal
... lo dispuesto en el artículo 69 del Reglamento de Impuesto sobre el Valor Añadido aprobado por Real Decreto 1624/1992, de 29 de diciembre, que ... , figuran como elemento común, por lo que no tienen ni valor catastral, ni referencia catastral y durante todos estos años estas viviendas han ...
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Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... acreedor hipotecario se adjudica la finca hipotecada, figurando un valor de tasación superior al importe debido, aun cuando se alegara la pérdida ... Su cuantía depende, básicamente, del valor catastral del suelo, del número de años transcurridos desde que se adquirió y de ... -
STSJ Murcia 574/2014, 16 de Julio de 2014
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Los dictámenes de valoración carecen de la suficiente explicitación y rigor analítico, por cuanto el perito valorados se ha limitado a multiplicar la superficie edificable de los inmuebles transmitidos por un módulo, deduciendo los gastos de transformación del terreno en el solar, y...
... ón del terreno en el solar, y con fundamento, en cuanto al valor básico se refiere, al módulo de repercusión correspondiente al área ográfica catastral del municipio en el que se ubica el bien urbano, sin más ... -
STS, 9 de Abril de 2002
IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES.La determinación del precio medio de mercado, previsto en el artículo 52.1.b) de la LGT como medio de comprobación del valor del inmueble, puede válidamente determinarse tomando como referencia el valor catastral del citado inmueble y aplicando un coeficiente corrector en base a los estudios de mercado efectuados por la Administración. Se estima en...
... se había asignado, frente al declarado de 57.817.542 pesetas, el valor de 61.794.505 pesetas); recurso casacional en el que han comparecido, como ... misma, porque se ha detallado dicho sistema, partiendo del valor catastral y teniendo en cuenta otros condicionantes -que llevan a fijar un ... -
I. Información legislativa
Normas estatales. Cortes Generales. Jefatura del estado. Ministerio de la presidencia. Ministerio de justicia. Ministerio de economía y hacienda. Banco de España. Ministerio de vivienda. Ministerio de trabajo y asuntos sociales. Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperación. Ministerio de Educación y Ciencia. Ministerio del Interior. Ministerio de Administraciones Publicas. Ministerio de...
... 2-11-2007. Aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales ... - Real ... - Orden 39/07. 20-12-2007. Aprueba los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles ... -
La limitación imperativa de responsabilidad por las deudas hipotecarias a la finca hipotecada: una idea tan seductora como desaconsejable
En el actual contexto de crisis se ha suscitado en España un intenso debate sobre la limitación de la responsabilidad del deudor hipotecario a la finca hipotecada. El presente trabajo reflexiona acerca de si ésta ha de ser una opción atendida por el legislador. Un cambio legislativo en esta dirección tendría, entre otras, la consecuencia de encarecer muy notablemente el crédito hipotecario....
... al lector a que observe cómo durante la «década prodigiosa» el valor de las acciones del Ibex subió lo mismo que el de la vivienda y, sin ... sido propietario del inmueble -aproximadamente un 1% del valor catastral del suelo, por cada año de permanencia-. Cuando el banco o caja consiga ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... ha aportado título inmatriculador suficiente, ni certificación catastral" totalmente coincidente con el título. La existencia de un mero proyecto t\xC3" ... a aportar la primera copia autorizada, pues todas tienen el mismo valor (art. 221 RN y Resolución de 3 de octubre de 2012); en los casos de ...
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Impuestos municipales y vivienda habitual: nuevas perspectivas
La vivienda habitual está necesitada en España de un tratamiento fiscal favorable, teniendo en cuenta su carácter de bien esencial y su naturaleza de bien de consumo duradero. La legislación fiscal de los municipios y, principalmente, el IBI, es injusta, ya que trata por igual a todos los inmuebles (vivienda habitual, segunda vivienda, inmueble ocupado por actividades económicas, inmuebles...
... Finalmente, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) establece el tipo de gravamen superreducido del 4 por 100 a ... ía mayores problemas, ya que podría partirse de la renta catastral corregida en la forma que estableciese cada ayuntamiento. La gestión se ... -
STSJ Castilla-La Mancha 800/2013, 7 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo no urbanizable expropiado para su ejecución debe ser valorado como si de suelo urbanizable se tratase, a fin de evitar la desigualdad de trato que se produciría con respecto a los propietarios de terrenos próximos no expropiados: éstos verían pronto sus terrenos transformados en suelo urbanizable como consecuencia de la ejecución del sistema general,...
... referida al inicio del expediente expropiatorio, sino con arreglo al valor que el suelo expropiado tuviere en el momento de iniciarse el expediente ... se enjuicia el justiprecio de la finca NUM005, con referencia catastral parcela NUM006 del polígono NUM007 del t.m. de Aranda de Duero, y en la ... -
Fiscalidad autonómica
... En lo referente a la sucesión empresarial, se incrementa el valor de la cuota de liquidación que responderá de las obligaciones pen- ... 2001, cuya liquidación impugnó para el mismo solar (referencia catastral: 4847302PD7044F0001PZ), dando lugar al recurso de casación ...
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STSJ Andalucía , 20 de Junio de 2001
ASIGNACIÓN INDIVIDUALIZADA DE VALOR CATASTRAL. En definitiva tras la sentencia del Tribunal Supremo de 3-11-97, del art. 39 del Reglamento, cabe inferir que no es técnicamente correcta la comprobación de valores, si bien a tenor del art. 46 del Texto Refundido de 1993 la Administración estará facultada para ejercitar dicha comprobación, aun en los supuestos de adquisición por enajenación forzosa,
... de la recurrente a la liquidación del ITP tomando como base el valor consignado en el mismo y en su caso el de 4.828.522 pesetas que es el que ... objeto de valoración por la Administración, Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, que le asignó el valor de 4.828.522 pesetas, ... -
STS, 26 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y como ya hemos indicado antes,...
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STS, 30 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 91,70 /m2 ... No conforme con ello el ... -
ATC 188/2023, 18 de Abril de 2023
Inadmite a trámite la presente cuestión prejudicial de validez 17-2023, planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 3 de Donostia-San Sebastián en relación con diversos preceptos de la Norma Foral 16/1989, de 5 de julio, del territorio histórico de Gipuzkoa, relativos al impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
... órico de Gipuzkoa, relativos al impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana ... El Pleno del Tribunal ... el momento del devengo del impuesto no tenga determinado valor catastral en dicho momento, el ayuntamiento podrá practicar la liquidación cuando ...