valor catastral itp
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STS, 11 de Abril de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El valor real de lo edificado, en una situación de libre mercado entre partes independientes, se identifica obviamente con el valor del mercado, que será el valor real de los inmuebles de que se trate, descontado el valor real del solar o terreno sobre el que se ha construido. Se estima el contencioso administrativo.
... Frente al valor declarado de 3.190.000 , la comprobación de valores alcanzó la cifra ... del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles, a la hora de establecer el valor de las ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... Valor: * Euros, que es el valor de referencia al que se refiere la Ley del ... Libre de arrendatarios. REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... -
STSJ Comunidad de Madrid 359/2014, 9 de Abril de 2014
Administración pública. Valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana. Suelo urbanizable. Catastro
... NUM000 presentada contra la notificación individual del valor catastral asignado por la Gerencia Regional del Catastro de Madrid, ... -
STS 409/2018, 14 de Marzo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. Las valoraciones realizadas se encuentran debidamente motivadas e individualizadas, pues atienden a las cualidades específicas de los bienes, recogiendo pormenorizadamente los criterios tenidos en cuenta para su valoración, por lo que el recurrente tuvo pleno y total conocimiento de las razones por
... de septiembre, la Administración podrá, en todo caso, comprobar el valor real de los bienes y derechos transmitidos o, en su caso, de la operación ... de naturaleza urbana se podrá estimar a partir del valor catastral que figure en el correspondiente registro fiscal. A tal efecto, al valor ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1336/2013, 1 de Octubre de 2013
TRIBUTOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. En la gestión del impuesto que nos ocupa, la Administración Tributaria Autonómica remeda la ponencia de valores catastral, pues lo hace desde su propia descripción y valoración generalizada y previa de todos los inmuebles del territorio, lo cual desnaturaliza la gestión individualizada contemplada en la ley reguladora...
... haber dispuesto la Administración Tributaria una comprobación del valor que sobre un bien inmueble había declarado el sujeto pasivo, ... parámetros se han tomado de una base de datos contrastada (la catastral) y de "la propia información facilitada por el sujeto pasivo al presentar ... -
Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... y catastro que derivan en procedimientos de rectificación catastral y registral, y que en ocasiones terminan sin solución o con procesos ... 7. Valor de la titularidad: así como el catastro al otorgar una titularidad está ... -
Información legislativa y de actividades
... con los Impuestos Especiales de fabricación y el Impuesto sobre el valor de la producción de la energía eléctrica ... - Real Decreto 1042/2013 ... Aprueba los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos, ...
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Información legislativa y de actividades
... Aprueba los precios medios en el mercado para estimar el valor real de determinados bienes rústicos, radicados en la Comunidad Autónoma ... , por el que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos, a ...
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Impuesto sobre el patrimonio.
... ómico con deducción de las cargas y gravámenes que disminuyan su valor y deudas y obligaciones personales de las que deba responder la persona ... MAYOR VALOR: ... 1) VALOR CATASTRAL ... 2) VALOR COMPROBADO POR LA ADMINISTRACIÓN ... 3) PRECIO, ...
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STS, 16 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... se trata de fincas en régimen de propiedad horizontal, etc.)'' Valor: * Euros, que es el valor de referencia al que se refiere la Ley del ... (En relación a la referencia catastral incluimos las posibilidades más frecuentes:) REFERENCIA CATASTRAL: ... -
STS, 28 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la acreditación de la certeza y seguridad de los mismos, de manera que lleve al convencimiento de la Sala sobre su realidad y que su aplicación conduzca a un resultado adecuado para reponer el sacrificio patrimonial que la expropiación supone en los términos legalmente establecidos
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STS, 18 de Junio de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Sabido es, prosigue, que la ausencia de toda motivación que justifique en términos generales el cambio de criterio, bien sea para separarse de una línea jurisprudencial previa consolidada, bien sea con quiebra del antecedente inmediato en el tiempo y exactamente igual, desde la perspectiva jurídica con la que se enjuició, es causa para estimar la...
... ) enajenados en la tasación pericial contradictoria que fijó su valor ... Del primer motivo se ocupa el fundamento jurídico segundo, en el ... -
Usufructo y Nuda Propiedad
... La idea general que utiliza la LISD para determinar el valor del usufructo y de la nuda propiedad es la de establecer reglas para ... Debería minorarse en el 3% del valor catastral ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... de parcelación consiste en el hecho de que en la certificación catastral incorporada a la escritura se atribuye a la cuota vendida una referencia ... , el acreedor podría adjudicarse el bien por el 70 % o el 50 % del valor de tasación, según se tratase de vivienda habitual o no. La regla actual ...
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STS, 9 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No puede prosperar el segundo motivo de casación que se hace valer por la Comunidad de Madrid, en el que se alega la vulneración de la jurisprudencia sobre la presunción de acierto de los acuerdos de valoración de los Jurados de Expropiación, pues esa misma jurisprudencia tiene establecido igualmente, que siendo tal presunción de naturaleza iuris tantum , puede y debe...
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STC 14/2020, 28 de Enero de 2020
Interpuesto por más de cincuenta diputados del grupo parlamentario Popular del Congreso de los Diputados respecto del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... supone que España se sitúa 17 puntos porcentuales por encima del valor medio de la Unión Europea y, si no se adoptan las medidas oportunas, ... repercutible se determinará en razón a la parte del valor catastral que corresponda a la superficie utilizada y a la construcción ... -
Gastos derivados del otorgamiento de una escritura de compraventa
... contempla detalladamente su número dos, que se limita a aplicar al valor comprobado fiscalmente, o en su defecto al declarado como precio de la ... Referencia catastral: 9,015182 € • ... Nota de afección fiscal: 3,005061 € • ...
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Inmuebles 2011
... Para saber exactamente cuál es valor de una determinada vivienda podemos contratar los servicios de un tasador ... La otra forma es calcular el valor catastral de la finca, aplicándole una serie de correctores del valor en función ...
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STS, 12 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STS, 15 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STS, 23 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 03 "BUENAVISTA" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STSJ Andalucía 3319/2013, 18 de Noviembre de 2013
CONCESIÓN ADMINISTRATIVA DE CONSTRUCCIÓN Y EXPLOTACIÓN DE UN PUERTO DEPORTIVO. Reglamentariamente se establecerán los porcentajes de las distintas actividades, aplicando mayores porcentajes a las actividades menos relacionadas de forma directa con la actividad portuaria y teniendo en cuenta la referida clasificación y graduación. La norma establece también que el volumen de facturación podrá...
... Dicha instrucción, que no tiene valor normativo, introduce novedosamente criterios de cuantificación y ... de las parcelas urbanas obtenidos a partir de la información catastral de cada término municipal aplicando un coeficiente igual a 0,46 ... -
La necesaria modernización del sistema tributario
Este artículo describe, justifica y analiza el reciente Informe sobre la reforma fiscal presentado por la Comisión de Expertos nombrada al efecto por el Gobierno español. Comienza exponiendo sus principales recomendaciones, que podemos sintetizar en dos: una traslación significativa, del orden del 1% del PIB, de la carga tributaria desde los impuestos directos hacia los indirectos, y una profunda
... ómica alguna en un sistema de imposición indirecta basado en el valor añadido y solo se justifican por razones recaudatorias ... (vii) La ... anualmente y de manera automática los valores de referencia catastral de las propiedades inmobiliarias, rústicas y urbanas, mediante unos ... -
Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... Inscrita al tomo *, libro *, folio *, finca *. VALOR: *. Euros. V .- MODIFICACIÓN ... Opción 1.- Modificación hecha ...