unidad minima cultivo fincas rusticas
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Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (VII)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística.
... la finca descrita se corresponde con dos fincas catastrales que allí se mencionan, sin que al ... unidad mínima de cultivo. El Registrador suspendió la ... -
Vigente
Ley Agraria de Extremadura. (Ley 6/2015, de 24 de marzo)
... de la propiedad en múltiples fincas y la pequeña dimensión de las explotaciones ... políticas públicas de cada especie de cultivo y producción ganadera, por un marco normativo ... bienes que constituyen jurídicamente una unidad económica independiente, y respecto de los ... protectores y se establece la superficie mínima en la que se pueden segregar los montes tal como ... operase en la contratación de fincas rústicas una profunda alteración de precios, basada en ...
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Resolución de 26 de junio de 1999 (B.O.E. de 3 de agosto de 1999)
Es exigible licencia de segregación o declaración de innecesariedad para inscribir escrituras de venta de cuota indivisa que atribuye el derecho de uso exclusivo de una porción de la finca.
... ón aunque no se creen de forma efectiva fincas registrales independientes. Si se asignan cuotas ... el dato objetivo de que se supere o no la unidad" mínima de cultivo, sino cuando de la fragmentaci\xC3" ... -
Las unidades mínimas de cultivo ante el Tribunal Supremo
... ón frecuente, tanto en la defensa de fincas realmente rústicas como en la invasión de ... de sus municipios, las superficies de la unidad mínima de cultivo, tanto para el secano como ...
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Artículo 123
I. Hipoteca solidaria sobrevenida.-II. Nuevas realidades económicas, arquitectónicas y jurídicas de las fincas.-III. Agrupación y agregación de fincas hipotecadas: 1. Régimen legal. 2. Derecho extranjero. 3. Doctrina. 4. Jurisprudencia hipotecaria. 5. Pacto de extensión de la hipoteca a las fincas agrupadas: A) Incorporación a la finca de un elemento común o procomunal. B)...
... ón de responsabilidad entre las varias fincas hipotecadas, evitando que todas respondan por el ... de tráfico es algo más que el suelo: la unidad urbana terminada que se desvincula claramente en ... de extensión inferior a la unidad mínima de cultivo. 2. Serán nulos y no producirán ... -
Vigente
Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (Decreto 22/2004, de 29 de Enero)
... otro caso que cada sector constituye una unidad de actuacin ... 3. Asimismo los terrenos ... , segregaciones o fraccionamientos de fincas rsticas en contra de lo dispuesto en la ... , o en su defecto a la Unidad Mnima de Cultivo ... c) En los supuestos excepcionales en ...
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Sentencias
... cultura, para mantener una calidad mínima de la vida humana (SSTC 231/1988, de 2 de ... por haber sido vendidas las nueve fincas objeto del mismo a otra entidad mercantil, cuyo ... veces doctrinal y jurisprudencialmente de unidad de la culpa civil. En el ámbito del derecho ... norma-tiva sobre las unidades mínimas de cultivo", por lo que es preciso acudir a la división econ\xC3" ...
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Versión original
Ley 3/2019, de 31 de enero, agraria de las Illes Balears
... al fraccionamiento excesivo de fincas por debajo de las superficies ... las tareas fundamentalesdel cultivo,teniendo encuenta las ... ,de garantíadela unidaddemercado —razonesdesalud ... regulatambién launidadmínima"de cultivo,sinintroducirnovedades\xEE" ... yla concentracióndefincasrústicas ...
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La aportación registral al agrarismo.
I. El derecho agrario en españa: a) trazos de su evolución. B) los agraristas españoles.-II. La vocación agrarista de los registradores: a) la faceta agraria del registro. B) desde la ley hipotecaria hasta 1930: a) un ambiente poco propicio; b) rafael ramos bascuñana o el crédito agrícola; c) la figura de diego pazos; d) otros que trabajaron; e) el nuevo sentido social. C) los registradores en la
... ón del dominio y los derechos sobre fincas rústicas, o sea, que, ciertamente, contiene todo ... , cuando esta división perjudica al cultivo, en donde, entre otras soluciones, acude al ... declaración de indivisibilidad para esta unidad agrícola ... 2. La cuestión agraria en ... resulten no sean inferiores a la unidad mínima de cultivo que se fije suficiente para labrarlas ... -
Vigente
Reglamento de Suelo Rústico (Decreto 242/2004, de 27 de julio)
... de los derechos de uso y disfrute de las fincas ubicadas en el mismo. En particular: ... - ... A estos efectos se entender por unidad rstica apta para la edificacin la correspondiente ... desmontables para la mejora del cultivo o de la produccin agropecuaria, que no impliquen ...
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Urbanismo: Comentarios al Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (en especial lo relativo a las obras nuevas y parcelaciones)
I. Introducción.-II. Inscripción de las obras nuevas: 1. Introducción. 2. La Licencia 3. Requisitos descriptivos. 4. El técnico. El certificado. 5. La finalización de la obra declarada en construcción. 6 Requisitos de los artículos de la propiedad horizontal. 7 Reglas aplicables a otras construcciones.-III Inscripción de los actos de parcelación: 1. Introducción El artículo 79.
... el tema de las unidades mínimas de cultivo y su problemática ... Hemos defendido que ... ísticas, no las llamadas parcelaciones rústicas, es decir, la división de terrenos ... En ... : «en caso de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable, cuando de la ... resulten parcelas inferiores a la unidad mínima de cultivo o en todo caso aun siendo ... -
STSJ Extremadura 369/2015, 19 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. No se cumple la exigencia, establecida por doctrina jurisprudencial pacífica de cuya cita por ello estamos exentos, de que las expectativas queden suficientemente motivadas por las circunstancias y condiciones del terreno a valorar, de las que se concluya en la previsibilidad de que en un tiempo más o menos cercano puedan a llegar a tener los terrenos un determinado...
... /11/2012, que fijan el justiprecio de las fincas nº NUM000 y NUM001 del Proyecto Expropiatorio ... a colación son de fincas formalmente rústicas pero con claras expectativas de tener ... regadío, superficie muy superior a la Unidad Mínima de Cultivo, y tiene el mismo potencial ... -
Fundamentación económica del derecho de propiedad privada e ingeniería jurídica del intercambio impersonal
PROPIEDAD PRIVADA, COMPROMISO ENTRE SEGURIDAD Y LIQUIDEZ EN EL INTERCAMBIO IMPERSONALEl crecimiento económico requiere derechos de propiedad privada, pero estos no siempre son posibles debido a que requieren costes de establecimiento y de gestión, por cuya razón, en relación a ciertos recursos, se impone la propiedad comunal y, en el límite, el régimen de acceso libre, formas ambas más...
... unidad de análisis en economía, por lo cual se ... los campesinos que las tomaban para su cultivo se negaran a introducir mejoras o a emprender ... más o menos habitual en relación a las fincas rústicas, sin embargo, en el ámbito urbano, el ... -
Régimen sancionador
... para el imprescindible riego del cultivo del que vive él y su familia. Y estos datos, ... de los informes del Ingeniero Jefe de la Unidad de Carreteras a los que se alude en los ... ón leve la de 130.000 pesetas, siendo la mínima de 10.000 pesetas. Pues bien en este sentido, sí ...
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ATS 1786/2013, 3 de Octubre de 2013
ESTAFA. DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Acreditada la prohibición de edificar, y el conocimiento de la ilegalidad en la construcción por parte del acusado, éste ocultó al contratar cuál era el estado y la situación urbanística de la edificación, y al omitir este dato, provocó un error en la parte compradora que determinó la celebración de un contrato que de otra manera, es decir, si...
... Se vulnera el principio de intervención mínima ... Todos los motivos mencionados pueden ... parcela de superficie muy inferior a la unidad mínima de cultivo; edificada en un 60%, lo que ... -
STSJ Castilla-La Mancha 409/2015, 6 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos considerados...
... a cabo por la Jefatura Provincial de la Unidad de Carreteras del Estado en Albacete del ... a definitivas no se levantaron en las fincas en cuestión como exige el art. 52.3 de la L.E.F ... existentes acerca de los tipos de cultivo sembrados en las fincas, si eran de secano o ... ón a los interesados con una antelación mínima de 8 días, publicándose con igual antelación ... -
Vigente
Ley de Patrimonio del Principado de Asturias (Ley 1/1991, de 21 de febrero)
... sobre el estado posesorio de las fincas del Principado mientras no se lleve a Cabo el ... que sean de superficie inferior a la unidad mnima de cultiv vigente en el Principado ...
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STS 724/2003, 14 de Julio de 2003
DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Se practicó prueba pericial sobre la divisibilidad o indivisibilidad de la finca y el proyecto de división de las recurrentes fue sometido a la pericia. Ninguna presunción fue lo que determinó el fallo impugnado, sino una valoración de dicha prueba pericial, llegando el tribunal a conclusiones que no cabe calificar de arbitrarias, porque las dificultades fácticas que...
... de Cataluña sobre unidades mínimas de cultivo y la inmunidad de las normas civiles e ... en el posible desmerecimiento de las fincas resultantes en caso de división ... CUARTO.- ... -
La expropiación forzosa y el Registro de la Propiedad.
Los sujetos de la potestad expropiatoria.-La finca expropiada.-El procedimiento administrativo y el registro de la propiedad.-Expropiaciones parciales.-Las expropiaciones no plenas.-Las expropiaciones urgentes.- Las expropiaciones urbanísticas.-El derecho de reversión y el registro de la propiedad.
... adicionales alterar la cabida de las fincas inscritas ... Nada obsta a que por ser el ... un único expediente cuando las fincas rústicas o urbanas se hallen inscritas o fueren ... 8 de la Ley Hipotecaria, constituyendo una unidad económica y lo que se expropie sea toda ella, ... la normativa sobre unidades mínimas de cultivo, sin que sea necesario que la Administración lo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ón civil del derecho al honor contra Unidad Editorial, S. A ., el señor P. R. C., el señor ... - Las partes de un contrato de venta de fincas hipotecadas pueden, en ejercicio de su ... o zona a los de su misma calidad o cultivo, el arrendatario no tendrá derecho a acceder a ... plurifuncionalidad de las explotaciones rústicas para conseguir un incremento de la eficacia de ... de extensión inferior a la parcela mínima exigida por la normativa urbanística. Los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ón civil del derecho al honor contra Unidad Editorial, S. A ., el señor P. R. C., el señor ... - Las partes de un contrato de venta de fincas hipotecadas pueden, en ejercicio de su ... o zona a los de su misma calidad o cultivo, el arrendatario no tendrá derecho a acceder a ... plurifuncionalidad de las explotaciones rústicas para conseguir un incremento de la eficacia de ... de extensión inferior a la parcela mínima exigida por la normativa urbanística. Los ... -
Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... Si se pusieren en común fincas colindantes, podrán ser agrupadas para ... finca de cabida inferior a la superficie mínima de cultivo y a favor de persona que no sea ... de finca rústica inferior al doble de la unidad mínima de cultivo). Hay casos especiales como la ...
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LEY 6/2023, de 2 de noviembre, del patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia.
... además que dota de simplicidad y unidad a la regulación del patrimonio autonómico, lo ... mesa la facultad de determinar la oferta mínima por debajo de la cual no se admitirán posturas, ... Excepcionalmente, se podrán adquirir fincas rústicas sin necesidad de cumplir los requisitos ... que no lleguen a la unidad mínima de cultivo y la venta se efectúe a una propietaria o ...
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Vigente
Ley de los Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias de la Comunidad de Valencia (Ley 3/2013, de 26 de julio)
... y obligaciones de las partes relativas al cultivo, recolección y al acceso a las fincas cuyas ... ) de fruto o producto, ni por cantidad mínima o de determinada calidad ... Queda excluida ... pendiente, a un precio fijado por unidad de peso o de cantidad ... ARTÍCULO 14 ... uso indefinido de una o varias parcelas rústicas", o de parte de ellas, para que las explote, por s\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en procesos de inmatriculación de fincas o inscripción de excesos de cabida de fincas ... SEGREGACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS: UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO ... Tratándose de ...