transmisión usufructo
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... que se presenta a tal fin exprese con claridad la causa de la transmisión, que además ha de ser típica, no bastando el acuerdo en cuestión por ... supuesto de atribución de carácter privativo a un derecho de usufructo: en concreto, los dos cónyuges habían transmitido a su hija la nuda ... -
El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
El pacto sucesorio de mejora, y también el de apartación, regulados por la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, constituyen dos modalidades de sucesión paccionada cuya naturaleza jurídica mortis causa ha venido siendo discutida por el Tribunal Económico Administrativo Regional de Galicia, por la Abogacía del Estado y por la Dirección General de Tributos, así como su...
... La transmisión patrimonial de presente de los bienes, así como la irrevocabilidad ... los cuatro años anteriores a su fallecimiento, reservándose el usufructo de los mismos o cualquier otro derecho vitalicio ... @@@C) Acumulación ... -
Extinción de comunidad de finca inscrita en usufructo y nuda propiedad
Resolución de 12 de febrero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad precedida de otra de adjudicación de herencias.
... de los mismos, no cabrá calificarlo de acto de disolución, porque no existirán elementos suficientes para distinguirlo de la simple transmisión de cuotas. Sin embargo, todo acto, aunque no implique reducción de los miembros de la comunidad, por propia naturaleza, puede entenderse encaminado ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... a tributación la riqueza que se pone de relieve por la transmisión de los bienes y derechos a título gratuito que se manifiesta en: ... La ... al fallecimiento hubieran sido adquiridos a título oneroso en usufructo por el causante y ... en nuda propiedad por un heredero, legatario, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... precepto en casos que por sí resultan evidentes, tales como transmisión de terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o ... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... , sea como propieta-rio,?o?titular?de?otro?derecho?real?-usufructo,?servidumbre ... -.?Lo?fundamental? para la posesión en concepto de dueño ... (RJ 1996, 3858) dijo que «la nulidad de las escrituras (de transmisión de la propiedad simuladamente) es compatible con la usucapión ganada por ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ón preferente que ostenta la Generalitat en relación con la transmisión de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública. La ... y, en su defecto, el del nudo propietario en la enajenación del usufructo ... b) Derecho de adquisición preferente del arrendatario. c) Derecho ... -
Territorios de derecho civil especial y legislación autonómica: particular referencia a Galicia
... explotación agrícola y cuya conservación a través de la transmisión here-ditaria era fundamental. El segundo elemento, el familiar, dotaba a ... … sin reservación, ni limitación de cosa alguna, que su uso y usufructo interín viva y no más con las condiciones siguientes: 1ª que tanto a ...
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Registro de la Propiedad
... por parte del deudor), y la que considera que produce una transmisión fiduciaria de los bienes cedidos a favor de los acreedores, que los ... con hijos o descendientes, consiste en el usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el artículo 839 permite la ...
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Desarrollo rural sostenible en España
... misma; por último, les exime de los impuestos que graven la transmisión de propiedad o usufructo, así como del gravamen de Actos Jurídicos ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... B) El régimen de la Ley 4/2013: a) Transmisión de fincas urbanas. b) Transmisión de viviendas. c) Comparativa acerca la ... 3. ARRENDAMIENTO Y USUFRUCTO. 4. CONCLUSIÓN.—V. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y RESOLUCIONES CITADAS: 1 ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Sin embargo, no opera tal transmisión mortis causa cuando el comodato se ha pactado atendiendo a la persona del ... , a la que pertenece la segunda esposa como legataria del usufructo ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , el Derecho de sucesiones surge directamente vinculado a la transmisión de la propiedad, y la protección de la economía y del patrimonio ... prácticos, otro tanto se propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a término, podrá cumplir la ...
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Introducción
... iscal a la que quedaba sometida su adquisición cuando la transmisión se producía mortis causa como consecuencia del inevitable cambio ... , del Impuesto sobre el Patrimonio, o el valor de derechos de usufructo sobre los mismos, o de derechos económicos derivados de la extinción de ...
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STS, 4 de Julio de 2006
IMPUESTO SOBRE LA RENTA. PERSONAS FÍSICAS. El negocio de transmisión de usufructo no produce la transmisión subjetiva del derecho a la bonificación o exención, aunque ello sea sólo por razones derivadas del breve lapso de duración temporal del usufructo. No se trata, pues, de hacer un estudio de cómo operan, en general, los rendimientos de capital, sino qué ámbito y alcance otorga a la...
... 1989, por el concepto de deducción en la cuota del impuesto el usufructo temporal de obligaciones bonificadas, expediente números 117/96 y ... resolución impugnada ha sostenido siempre que el negocio de transmisión de usufructo no produce la transmisión subjetiva del derecho a la ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... ídicos que habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a través de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado ... En cuanto a los casos en los que la venta se limita al usufructo, la doctrina se muestra reacia a admitir el retracto en este caso, salvo ... -
STS, 14 de Noviembre de 2008
A la hora de determinar la base imponible del Impuesto, en la enajenación de valores mobiliarios que cotizan en bolsa, efectuada fuera de ésta, a un precio superior al de cotización, debe tomarse como valor de transmisión el realmente satisfecho, tal y como prevé el art. 20.8 Ley 44/1978, de 8 de septiembre. Por otro lado, los beneficios fiscales procedentes del Impuesto sobre las Rentas del...
... , por el importe que se cita; 2) La compraventa del usufructo de obligaciones bonificadas de empresas eléctricas, se entiende no ... llegó a la conclusión de que procede tomar como valor de transmisión el realmente satisfecho, con inaplicación en estos casos de la regla de ... -
Efectos patrimoniales del matrimonio
... regla de establecimiento neolocal derivada de un régimen de transmisión patrimonial bilateral en el que los bienes se dividen a partes iguales ... el sistema de heredero único : la libertad de disposición, el usufructo universal de viudedad y la donación de bienes patrimoniales en razón de ...
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Anexo
... de derechos sobre las participaciones, así como el usufructo", prenda, embargo o transmisión de las mismas ... Artículo 6. Organizaci\xC3" ...
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Bibliografía
... XIX, núm. 1, pgs. 65-72 ... Borrachero Fernández, M., "Usufructo universal del cónyuge viudo en el Código Civil", Revista de Derecho ... Fernández Gimeno, J.P., Problemas de la transmisión de la empresa familiar, Tirant lo Blanch, Valencia, 1999. Fernández ...
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Elementos privativos
... Si el disfrute proviene en cambio de un derecho real (usufructo), el titular adquirirá una posición erga omnes y por tanto la ... las deudas con la comunidad devengadas con posterioridad a la transmisión de forma solidaria con el nuevo titular, sin perjuicio del derecho de ...
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Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... de información patrimonial recíproca entre cónyuges; la transmisión completa de la información patrimonial, unida a un asesoramiento legal ... Mención especial merece el usufructo vidual aragonés que es derecho familiar, no sucesorio, que surge como ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... con intereses diferentes y contrapuestos (como en los casos de usufructo y prenda de acciones), y de determinación del voto al margen de la junta ... condiciones o términos respecto a los acuerdos de transmisión o uso de propiedad o de servicios entre ... 28 H. O’NEAL y R. B ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... centran en determinar restricciones o condiciones de la libre transmisión de las acciones 418 ... Entre ... los pactos parasociales, encontramos ... vínculos jurídicos de arrendamiento, comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, pueden ser legítimamente disfrutados por él” ...
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Planteamiento y delimitación
... reales de uso y habitación, así como del derecho real de usufructo, respecto a los que tienen en común, la indisponibilidad que señala el ... referido autor determina que no se produce “ per se ” una transmisión del derecho de habitación al ser intransmisible, entonces: ¿Qué es lo ...