titulo y prueba del dominio
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón es un poder de hecho, es decir, un dominio fáctico sobre un bien. Según LACRUZ BERDEJO, ... , se puede poseer en virtud de algún título que faculte para poseer la cosa (por ejemplo, la ... iuris tantum y, por tanto, admiten prueba en contrario ... A) Presunción de titularidad ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... capítulo 2 (derechos y libertades) del título 1 (de los derechos y deberes fundamentales), sino ... con apertura a plenas alegaciones y prueba y finalice con plena efectividad» ... 43 ... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... porque no es aceptable que la carga de la prueba de la vulneración del derecho fundamental a la ... el cheque que el acusado poseía sin título, Cita al respecto la doctrina establecida en ... ya al otro, salvo pacto de reserva de dominio, que en el caso ahora enjuiciado no concurre, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón en contra de lo establecido en el título, lo que solo podría llevarse a cabo ... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... La prueba de tal extremo, unida a la constatación sobre ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... habitualmente en un municipio, de forma que sus datos son una prueba de su residencia en el mismo 57 ... Sin embargo, la posibilidad de que el ... NASARRE AZNAR, S. y SIMÓN MORENO, H. (2013). Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... y en concepto de dueño, buena fe y justo título, compensando de este modo el menor plazo con la ... por el reconocimiento del usucapiente del dominio de otra persona ... Los plazos en los que se ... ser una presunción iuris tantum , admite prueba en contrario, y en consecuencia puede probarse ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... a) Es un contrato consensual. Lo prueba el artículo 1450 del Código Civil: > ... b) ... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Como es sabido, y así ha tenido ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ... LEGITIMARIOS: PRUEBA DEL FALLECIMIENTO DE LOS LEGITIMARIOS DEL ...
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Legislación extractada y actualizada
... asumirá plenamente la carga de la prueba. 3. El Anexo de la presente Directiva contiene ... por un empleador a sus empleados, a título accesorio y sin intereses o cuyas TAE sean ... 3.º Resuelvan las tercerías de dominio. 4.º Aquellas otras que se señalen en esta ley ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo. Modos de adquirir ... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... , donde las condiciones de publicidad y de prueba de la transmisión no solo se cumplen ... -
Registro de la propiedad
... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Nuestro Derecho consagra entre sus ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ... tanto considerarse con estos dos medios de prueba suficientemente acreditado el nombramiento y ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... en el Registro Mercantil, admitiendo su prueba por otros medios. A su juicio la justificación ... ídica que ejerce de forma efectiva y sin título alguno el cargo de administrador. 99 Sucede sin ... o personas insolventes, relaciones de dominio entre una sociedad y otra dominada-; y al no ...
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Expediente de dominio para la reanudación del tracto
Resolución de 20 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio de reanudación del tracto sucesivo.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... , aportando con ello un principio de prueba del carácter cuanto menos controvertido de la ... propiedad horizontal constituida en dicho título, todo ello al amparo de una nueva licencia de ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... de un modo originario para adquirir el dominio que consiste, precisamente, en aprehender ... los inmuebles detentados o poseídos sin título por entidades o particulares (art. 22 LPE) ... , según DÍEZ-PICAZO y GULLÓN 3 , dicha prueba es lo único que justifica su derecho de ... -
Código Penal
... que supone la pérdida momentánea del dominio sobre sí mismo, frente a la permanencia de la ... condena por delito comprendido en el mismo TITULO que aquél por el que se juzga al condenado; ... de comiso ampliado, no será necesaria la prueba de la relación causaefecto o, en otras palabras, ...
- Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... éstos: nos referimos a la reserva de dominio" y a la prohibición de disponer que pueden ser as\xC3" ... á el bien adquirido junto con el título expedido por el fedatario público que le ... con el escrito de oposición, se acompañe prueba documental del pago de la deuda, ya que, de otro ... -
STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
... Hugo al demandante el pleno dominio y disfrute de la finca, absteniéndose en el ... bien inmueble ganancial (disposición a título oneroso) por uno de los cónyuges sin el ... , y muy especialmente, la valoración de la prueba practicada, pudiendo llegar a conclusiones ... -
«El Torrens title y el Registro de la Propiedad», de Luis Javier Arrieta Sevilla
... dicho sistema, como indica el propio título, con el sistema español ... La realidad es ... El autor salva con nota la prueba, por más que a veces se deslice hacia esquemas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... testada e intestada, a efectos del título, y consiguiente, entre testamento y declaración ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ... la realidad), sino como un simple medio de prueba de esta circunstancia, que opera en la esfera ...
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La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... un régimen especial de protección del dominio público, dirigido al cumplimiento de sus ... durante 30 años, sin necesidad de justo título ni de buena fe. Dicha posesión ha de ser en ... en tales casos, la jurisprudencia exige la prueba de la evidencia por quien alegue la ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... de la indignidad de algún heredero AI, prueba de la separación de hecho o de la ... acreditación, en debida forma, del título público de declaración de herederos AI del ... ejercicio de las acciones declarativas de dominio respecto de bienes que le hayan sido adjudicados ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... , sin que, según resultado de la prueba de confesión de la actora (folio 112 y ... de derecho dispositivo, la LEC dedica el Título II del Libro IV a los denominados procesos "De ... en que se solicite la declaración de dominio a favor de uno sólo de los cónyuges, de bienes ...
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Demanda de expediente de dominio para la reanudacion del tracto sucesivo
Demanda de expediente de dominio que se insta para acreditar la propiedad de la finca para que se reanude el tracto sucesivo.
... la totalidad de esta finca, la número ……………….., por título de ………………, según la inscripción …… al folio ….., libro ...