terminación entrega obra
-
El riesgo y su cobertura
... , mantenimiento ... ) o la realización de una obra (reparación de un baño, de una máquina, ... de la actividad empresarial hasta la entrega de los bienes o productos o hasta la ejecución ... de tiempo máximo posterior a la terminación de la vigencia de la póliza. En efecto, el ...
-
Derecho Civil
... caso, como único medio de obtener la entrega de la mercancía, indebidamente retenida por el ... evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación invalidante ... y que incluso cuestionaban la propia terminación de las obras, constituye un incumplimiento con ...
-
STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... , más los intereses legales desde su entrega a la demandada hasta su completa devolución, ... 2007: se otorga certificado final de la obra ... * 26 junio 2007: escritura pública, acta, de terminación de la obra ... * 15 noviembre 2007: : los ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a ... de la promoción, el certificado final de obra. El 23 de noviembre de 2009 se concedió la ... continuar pagando- desde la fecha de terminación de aquélla o, por lo menos, de obtención de la ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... impedirá la posible revisión o terminación del contrato por aplicación de la cláusula ... Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a ... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... interesados también determina la terminación del procedimiento, incluso, después de haberse ... importe de sus créditos, no se hará la entrega de los bienes hasta que no queden completamente ... a la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil , obra coordinada por MIGUEL ÁNGEL ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... modo o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio ... Pues bien, ... fueren sus vicisitudes y la forma de terminación de esta; con postores o sin ellos, con cesión ... 92 En tal sentido, MONSERRAT VALERO, en la obra arriba citada, quien en relación con las ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... retraso y determinabilidad del plazo de entrega (STS de 11 de abril de 2013), así como de su ... del contrato la falta de licencia final de obra y la de primera ocupación. La entrega del bien ... debe entenderse que el plazo de terminación de las obras, en sí mismo considerado, se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... de los documentos que acrediten «la terminación de la obra en fecha determinada y su descripción ... («la constancia de la ratificación y entrega a parte interesada»), y debe entenderse que esa ...
-
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... prescripción correspondientes, la constancia registral de la terminación de la obra se regirá por el siguiente procedimiento: ... a) Se ... por la legislación reguladora de la edificación para la entrega de la misma a sus usuarios —seguro decenal y libro del edificio, según ...
-
Defraudaciones
... ón, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que ... el subtipo los supuestosen los que una obra pictórica se atribuye falsamente a un pintor de ... una forma anormal o diferente de terminación del proceso distinta a la sentencia. En todo caso ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, ... ón del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, la indemnización de ... doce meses, desde la adquisición o terminación de las obras, no ha sido habitada de manera ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ... la constancia registral de la terminación de la obra en el caso de construcciones, ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ...
-
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... I) Juicio de notoriedad, terminación del acta con declaración de herederos ... caso, recabar de la autoridad judicial la entrega de los bienes que se encuentren bajo su custodia, ... , a pesar del tenor del artículo 205 LH, por obra de la doctrina del Centro Directivo. En efecto, ... -
Bibliografía
... DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios ... -, "Constatación registral de la terminación de obras previamente declaradas e inscritas ... M., "Sobre la obligación de acreditar la entrega del Libro del Edificio en el Acta Notarial de ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... de la escritura pública y la entrega de llaves, que tendría lugar antes del 1 de ... entrega cuando la dirección técnica de la obra expidiese el correspondiente certii cado i nal de ... el plazo máximo (ya prorrogado) de terminación de la construcción no es relevante a efectos de ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en ... redacción del proyecto, la ejecución de la obra y el manteni-miento y conservación del ediicio ... ón que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un ...
-
Efectos de la recepción
... ón o no por parte del promotor de la obra realizada por el constructor ... Si la ... días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, ... HA DE ENTREGAR LA OBRA, SALVO QUE DICHA ENTREGA SE HAYA PRODUCIDO CON ANTERIORIDAD ... 6 ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... como se analiza en otro apartado de esta obra. Es un canon de actuación que se maniiesta ... de forma convincente que la de terminación contenida en el Plan y fruto de una decisión dis ... -mente dar prioridad a la producción y entrega de bienes y servicios a los ciudadanos ...
-
La recepción de obra consideraciones generales
... el acto por el cual el constructor, una vez concluida ésta, hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o ... lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a ...
-
Guía de contratos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
... ón del tiempo convenido o realización de la obra o servicio objeto del contrato ... ón del salario se realizará mediante la entrega al trabajador de un recibo de salarios en los ... á obligada a notificar a la otra la terminación del contrato con una antelación mínima de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de dicha escritura equivale a la entrega de la cosa, en virtud de la tradición ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ... Por tanto, en el año de terminación de la construcción, 1996 (según declaran los ...
-
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2. resolución por ... sobre plano o a la vista de un plano: la entrega por los compradores en el momento de esa compra ... el nuevo periodo con la fecha de terminación de la construcción y entrega de la vivienda ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... previsión contractual respecto a la terminación del contrato. A través de la buena fe y la ... exclusivo– en el ámbito del contrato de obra (que, además, al verse integrado como se verá ... el arrendamiento de cosa que no requiera entrega de la cosa (así en cada caso en la que el ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... , del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta del precio cuando estos veían ... del plazo estipulado para la terminación de la entrega de la vivienda justifica, conforme ... se hubiera expresado solamente que la obra terminaría en fecha determinada. No se trata ...