terceria dominio segregacion identificacion finca
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La hipoteca legal tácita
... proteger el crédito tributario cuando la finca pasa a manos de un tercero 44 ... El artículo ... legal tácita se encuentra la identificación de los titulares de esta figura. La normativa ... tener como objeto la titularidad del dominio o de un derecho real de goce o disfrute sobre un ... garantizadas, o los actos de segregación de cuotas, y estas reclamaciones de los ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... abanico de facultades que conlleva el dominio sobre los bienes inmuebles, como decía Carrasco ... sobre el espacio físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como ... tal supuesto un caso de segregación o parcelación de terreno en sentido estricto ... de entidad propia, negó la identificación de tales supuestos como un caso de copropiedad en ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la demanda persigue la readquisición del dominio", tiene carácter real y es susceptible de anotaci\xC3" ... @División, segregación, parcelación ... Resolución de 1 de octubre de ... la inscripción de una adjudicación de finca por mitades indivisas a dos legatarios, realizada ... que se trata solo de completar la identificación de la persona. La regla de que las circunstancias ...
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... , en algunos casos absolutas (bienes de dominio público) y, en otros parciales (sueldo y ... tercería a fin de enervar las consecuencias jurídicas que ... 4.ª, A. 8 may. 1998) ... Identificación con el depósito. El embargo queda ... para levantar el embargo trabado en una finca por el motivo de haber sido vendida ... posterior y unilateralmente la segregación, estando legitimado para ello por seguir siendo ... -
STS 1171/2002, 5 de Diciembre de 2002
INCONGRUENCIA: no la supone la falta de practica de pruebas admitidas. TERCERIA DE DOMINIO: alcance del precepto que exige presentar el título con la demanda de tercería (art. 1.537 LEC). Debe estimar la tercería cuando el tercerista prueba que su título de dominio es de fecha anterior al embargo. PRUEBA: admitida y no practicada: nulidad de actuaciones: es preciso que tenga transcendencia o...
... juicio ordinario de menor cuantía de tercería de dominio, seguidos ante el Juzgado de Primera ... su virtud debo declarar y declaro que la finca descrita en el Hecho Primero de la demanda ... pretensión actora, a saber, la identificación de la finca embargada con la objeto de la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... únicamente al recuento de votos e identificación de los votantes, con mayor razón debe ... , por cuanto la parte demandante en tercería no ha aportado el testimonio expedido por el ... que se ha producido la transmisión de dominio a favor de la parte demandante, la cual exige no ... recurrida ha entrado en posesión de la finca y que, por lo tanto, ha existido una entrega de ... luego demandada lleva a cabo la segregación, de la finca matriz objeto de su propiedad, de ... -
Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... no puede garantizar la identidad de la finca subastada por los frecuentes errores al ... es la imprecisión en la identificación exacta del objeto y sujetos del proceso ... manifiestas o limitaciones legales del dominio ... El adjudicatario de un remate debe ... bienes; del mismo modo la acción de tercería no produce efecto de cosa juzgada, ni declara ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... FINCA ... Considerando la naturaleza que ha de ... BIENES DE DOMINIO PÚBLICO: CONCESIONES ADMINISTRATIVAS ... La segregación de una finca no puede entender- se realizada por ... de aquel y previa su identificación (art. 202 del RN) o si el propio destinatario, ... a su titular a través de una tercería de mejor derecho con motivo de la ejecución del ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... nata ; es decir, cuando el poseedor de la finca de la que el demandante es propietario se coloca ... que el poseedor no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ... la Audiencia que al faltar la identificación del elemento material de la venta no cabe el ... A., interpuso tercería de dominio contra por la Tesorería General de la ... la propiedad horizontal permitía la segregación de esta propiedad y la realización de tales ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... informe explicativo de la situación de la finca, solicitado incluso de manera vinculante (art ... naturaleza del Notariado, la identificación de los deberes que le incumben al Notario puede ... cede para viales una parcela que es segregación de otra que sí figura en el poder; sin embargo, ... los gastos derivados de las tercerías de dominio para alzar los embargos, sino incluso los daños ... ón del procedimiento de la última tercería y el consiguiente alzamiento y cancelación de la ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... , mejoras y plantaciones hechas en finca del heredero forzoso por el causante, aunque lo ... o pedir la mera declaración del dominio, indicando posteriormente de manera tajante, que ... caso, y el de adecuadas acciones de tercería en el segundo, fijan establemente el haber ... 9. Número de identificación fiscal ... 10. Condición de nominativa o ... casos de agrupación, agregación, segregación y división de fincas ... La materia de ... -
Resoluciones provisionalmente ejecutables y despacho de la ejecución provisional
... 2.2.2. Tercerías de dominio ... Acertadamente, el AAP Vizcaya ... sentencia estimatoria de una demanda de tercería de dominio no es una sentencia de condena, sino ... , que, como titular registral de la finca 1288 del Registro de la Propiedad de Badajoz, de ... las operaciones pertinentes de segregación y otorgamiento de la escritura pública de ... de ejecución con la mera identificación de la misma. Y no sólo eso sino que, en ...
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Teoría general de los bienes y las cosas.
... la flexibilidad o plasticidad actual del dominio, que se manifiesta en la existencia de diferentes ... gran altura sobre el espacio aéreo de una finca de nuestra propiedad ... El ius usus ... y por su adecuada descripción e identificación, lo que permite también situarlas en el terreno ... concreta, previa la división o segregación de ese todo ... El supuesto del artículo ... 7 de abril de 2001, que se ocupa de una tercería de mejor derecho promovida por un acreedor ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... , escisión total, escisión parcial, segregación y aportación no dineraria: diferencias. La ... , Punto Moda no adquirió la propiedad de la finca sobre la que edificó, sino que la poseyó como ... M. B. S.) ... 17. Objeto de la tercería de mejor derecho. De acuerdo con la ... A. era titular registral del pleno dominio de dos fincas situadas en Hormigos y el Casar de ... identificación del lucro cesante con la pérdida de ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... a esta última– demanda declarativa del dominio y de desalojo por falta de título de posesión ... , puesto que si bien no existe una identificación de las funcionarias con nombre y apellidos, la ... de la situación en que se encontraba la finca, pendiente de actos de autorización por parte de ... (I. D.-L.) ... 24. Tercería de mejor derecho. preferencia para el cobro de ... carentes de título, así como la segregación de una finca enajenada a terceros de buena fe. El ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... paseando y haciendo ejercicio dentro de una finca privada. las fotografías se tomaron con un ... de tal nombre dificultaría la identificación e induciría a confusión. En estos casos para la ... (Alma R. G.) ... 21. Tercería de mejor derecho. Leasing de bienes muebles.- ... discrepancia que trae causa de una segregación anterior de la que se informó a los compradores ... de la transacción para recuperar el dominio de la finca por la parte recurrente, se omite ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
1. Trascendencia de esta sentencia: fijación de doctrina sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del art. 34 LH - 3. Doble venta y venta de cosa ajena - 4. El problema de fondo: el papel del contrato en el proceso transmisivo - 5. El principio de fe pública registral y las adquisiciones a non domino - 5.1. El principio de fe...
... de ser dueño por haber transmitido la finca a otro que no inscribió su adquisición. Y ello ... dación en pago (adjudicación en pleno dominio en pago de deudas de otra sociedad, por valor de ... valer sus derechos por medio de la tercería de dominio. Pero la salvedad del apartado 2 del ... traditio quedaba debilitada por la segregación del animus trasferendi et accipiendi dominii, ... La identificación de la traditio con el traspaso de la posesión, ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... al tercero que adquiera la propiedad de la finca dentro del tiempo de duración del arrendamiento ... a otro, aunque no haya inscrito su dominio, pretender que el derecho de éste legítimamente ... oportunamente la correspondiente tercería de dominio 64 ... Las cosas no son tan ... ); lo primero, en los de división y segregación (arts. 46 y 47 rH) o en la apertura de folio ... discrepancia en cuanto a la identificación del tercero a que en ellos se hace referencia ... -
Revistas españolas
... de inscripción de porción indivisa de finca con pacto de uso exclusivo», en La Ley , núm ... de la propiedad intelectual e identificación del usuario de internet» (1), en AC , núm. 10, ... «desbocada» ley de Costas o cuando el dominio público y la función social se hacen saltar por ... Valentín requena, José María: «Tercería de dominio. Oposición fundada en la nulidad del ... novedades: ámbito subjetivo, la segregación y la constitución de sociedad íntegramente ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... adecuado -que será la correspondiente tercería de mejor derecho- la ejecución de los ... confesante no se hubiera relacionado tal finca como ganancial ... Resolución de 27-4-2011 ... administrativo una licencia de segregación o la declaración de su innecesariedad, cuando ... , esencia de las comunidades relativas al dominio y demás derechos reales de disfrute, con la ... Registro o a varios, la perfecta identificación no solo de la finca de origen, sino también de ...
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Registro de la Propiedad
... otros datos objetivos -registralmente la finca sobre la que se pretende la anotación aparece ... @@SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCAS: PARCELACIONES ... @@EXPEDIENTE DE DOMINIO. TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO. CALIFICACIÓN ... @@TERCERÍA DE DOMINIO. CALIFICACIÓN REGISTRAL. DOCUMENTOS ... por la ley, especialmente la identificación de los otorgantes y la apreciación de su ...
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Registro de la Propiedad
... Apareciendo la finca inscrita a nombre de dos cónyuges en comunidad ... @@EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR. IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe por tanto rechazar la identificación" del nuevo departamento surgido de una desafectaci\xC3" ... aparece una anotación de demanda de tercería de dominio interpuesta frente a dicha titular por ... @@SEGREGACIÓN DE FINCAS: NECESIDAD DE LICENCIA. UNIDADES ...
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Registre de la Propietat
... de licencia para inscribir una segregación. La búsqueda de una norma anterior que ... otorga una escritura de segregación de una finca rústica que seguidamente es vendida. La ... las inmatriculaciones e inscripciones del dominio o derecho real, pero nunca de la posesión ... en una vía pública, cuando la identificación de las fincas en el Registro se hace, además, ... , será preciso que acceda por vía de tercería de mejor derecho a la ejecución ya instada por ...
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El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
... a la edificabilidad permitida sobre una finca concreta ... @@2.1 Supuestos más frecuentes ... nulidad del acto material de segregación que tal venta podía suponer y decretando la ... El fundamento es la identificación del derecho de cada propietario de fincas ... dominio y demás derechos reales, al no existir los ... de pisos en construcción la tercería de dominio, ante la falta de un privilegio legal ...