tanteo retracto comunero
1281 resultados para tanteo retracto comunero
-
Inmuebles
... por la ley tales como ejercicio de retracto, enajenación forzosa, etc ... @@@3.5 ... 54. ¿En qué consiste el derecho de tanteo? ... Es la facultad que tiene el inquilino ...
-
Las medidas cautelares en la Ley de Patentes
... 62), la de tanteo y retracto entre comuneros de la patente (art ...
-
Artículo 49
Sumario: I. Consideraciones generales. II. Los sujetos del tanteo y el retracto: 1. Determinación. 2. El carácter de cultivador personal. III. Elementos objetivos: 1. La finca y supuestos de transmisión. 2. Títulos de transmisión. 3. Precio y reembolsos.-IV. Ejercicio de acciones y preferencia de retractos.-V. Prohibición de disponer y obligación de permanencia.-VI. La renuncia de derechos.-VII....
... jurídico español el derecho de retracto para los arrendatarios. Tal figura, que se ... y a la adquisición preferente, que es el tanteo" -arts. 87 y 88-, reconocido en los arts. 1.656, p\xC3" ... colindante, el del coheredero y el del comunero. Con tan excesivo número se desmarca la Ley del ... -
Ley 448
I. Nacimiento, ejercicio y dies a quo para el cómputo del plazo del derecho de retracto: precisiones previas.-II. Enajenaciones sometidas a condición suspensiva: 1. Regla genera1. 2. En especial, el pacto de reserva de dominio... 3. Enajenaciones sometidas a término inicial de eficacia nego-cia1.-III. Enajenaciones sometidas a condición resolutoria o término final de eficacia negocia1.-IV....
... el cómputo del plazo del derecho de retracto: Precisiones previas ... Mientras en las ... ón, según se ejerciten bajo la forma de tanteo o de retracto. A estos dos momentos, de ... -
Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... que haya cumplido el plazo para usar del retracto» ... Y de otro, Roca Sastre y Roca-Sastre ... D) Derechos de tanteo y retracto ... Los estudiaremos en el ... de venta de la cuota otorgada por un comunero a un extraño, tendrá preferencia sobre el del ... -
Ley 446
I. Preliminar.-II. Antecedentes.-III. Reglas de prelación: 1. Derechos de adquisición de origen foral sobre los de origen común: A) Incidencia sobre los derechos de adquisición preferente de la Ley de Arrendamientos Urbanos. B) Incidencia sobre los derechos de adquisición preferente de las leyes de Arrendamientos Rústicos. C) La posposición de los derechos administrativos de adquisición. 2....
... planteado sobre todo en relación con el retracto gentilicio navarro y el derecho de abolorio ... , establece primeramente los derechos de tanteo y retracto, a partir de la L.A.R. de 15 de marzo ... por quien lo hiciere con el carácter de comunero de la finca arrendada y llevare en su copropiedad ... -
Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
... b) El copropietario o comunero respecto de la cosa común, salvo que invierta su ... ón los derechos reales de adquisición (tanteo, retracto y opción) porque -como dice RODRÍGUEZ ... -
Artículo 1.522
I. Concepto, fundamento y régimen.-II. Clases.-III. Presupuestos de ejercicio: 1. La comunidad preexistente. 2. La enajenación de una cuota a un extraño. 3. El compromiso de no enajenar durante cuatro años.-IV. La pluralidad de retrayentes.
... 1.506) la evolución de este retracto dentro de la de los demás derechos reales de ... civil dispone «que se comprometa el comunero a no vender la participación del dominio que ... adquisitiva se otorga también en caso de tanteo, y de que el dies a quo del plazo de ejercicio se ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y de sus modificaciones: 1.1. Formación de una nueva finca de resultado con minoración de otras: necesidad de consentimiento de los afectados o resolución judicial: RDGR y N DE 23-5-2003. 2. Inscripción de cesiones obligatorias y compromisos de ceder: 2.1. El compromiso inscrito de ceder determinado terreno no cierra el registro a títulos...
... Inscripción de transmisiones sujetas a tanteo y retracto ... @@6.1. Imposibilidad de ... -
La usucapión. Requisitos y efectos
Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.
... ón ganada por un copropietario o comunero aprovecha a los demás, lo que ... reales que no sean poseíbles, como el tanteo y retracto o el derecho de hipoteca; sí cabe la ... -
Resolución de 17 de enero de 1989
Cuando se divide un edificio común y no viviendas aisladas; siendo un objeto jurídico único que no se desintegra, no es preciso notificar a los inquilinos en consideración al apartado 3. Del articulo 47 de la ley de arrendamientos urbanos.
... ón de vivienda habría lugar al retracto arrendaticio ... Así lo ha entendido parte ... arrendaticio fuese preferente al del comunero ... Sin embargo, siguiendo la doctrina de ... ón quedasen defraudados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al inquilino. Por ... -
Artículo 1.521*
Sumario: I. Indicaciones generales.-II. La subrogación legal del retrayente.-III. La subrogación en las mismas condiciones estipuladas en el contrato base.-IV. La compra o dación en pago.-V. El objeto del retracto legal.
... una definición o descripción del retracto legal, calificado en el artículo 1.606 de causa ... en la misma forma establecida para el tanteo y el retracto-, pero -si del contrato no ... -
La Ley 23/2001 , de 31 de diciembre, de cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... ían aplicar las normas sobre derecho de retracto de condueños y reglas de cesión de la cuota ... de excluir claramente los derechos de tanteo y retracto caso de venta (Rs. 18-07-98) ... ón la construcción pertenecerá a cada comunero a medida que se levante la obra, lo que tiene ...
-
SAP Barcelona 602/2007, 26 de Noviembre de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. FALTA DE CONSIGNACIÓN DEL PRECIO. No consta que el precio escriturado no fuera el real de la transmisión onerosa de las fincas rústicas objeto de esta litis y tampoco resulta que el precio escriturado sea manifiestamente desproporcionado, considerando esta Sala que el precio que resulta de la valoración pericial que realiza el...
... ordinario en ejercicio de acción de retracto legal de comuneros frente a los demandados DON ... demandante no ha hecho uso del derecho de tanteo dentro del plazo de nueve días desde que tuvo ... -
Artículo 34
Sumario: I. Introducción.-II. La institución en el Derecho histórico de Galicia.- III. Vicisitudes de la institución en la tramitación parlamentaria de la Ley de Derecho Civil de Galicia.-IV. Problemas de constitucionalidad de la inserción de la regulación del retracto de graciosa en la Ley de Derecho Civil de Galicia.-V. Naturaleza jurídica del retracto de graciosa.-VI. El titular del derecho de
... Civil de Galicia, sea el llamado retracto de graciosa. La institución, a nuestro juicio, ... XIII («De los retractos; y derecho de tanteo») del Libro X («De los contratos y ... -
Ley 460
I. Ideas generales.-II. Valor sistemático: función y naturaleza jurídica.-III. Sobre el carácter personal o real: 1. Significado de la distinción. 2. Cambio de perspectiva. 3. Interpretación. 4. Ventajas procesales. 5 Intereses en juego: carácter de la reglas. 6. Sobre el numerus apertus: límites. 7. Transmisibilidad. 8. Forma y publicidad registra1. 9. Caducidad convencional de la acción.-IV....
... en la práctica los derechos de opción, tanteo y retracto. La nota común es el carácter ... -
Derecho de retorno y realojamiento. Supuestos
... Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante ... Juan ...
-
Revistas Españolas
Derecho civil. Introducción. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho mercantil. Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Títulos valor.
... José: «venta de vivienda protegida y tanteo legal. Calificación de la notificación al ... é Alberto: «El carácter objetivo del retracto de colindantes», en La Ley, 2008-5, D-302 ... , Faustino: «la legitimación activa del comunero para actuar en juicio en interés de la ... -
SAP Granada 378/2007, 25 de Septiembre de 2007
RETRACTO LEGAL. El retracto legal de comuneros previsto en el art. 1522 del C.C. constituye un derecho real de adquisición preferente que se concede a quien ostenta tal cualidad dominical, para el caso de venta, a un extraño o tercero no copropietario, de la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos y que no tiene otra finalidad, amparada por el Legislador, que la de evitar los...
-
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto” ... → Y según el art ... -
Artículo 404
... RETRACTO ARRENDATICIO ... El retracto de que goza el ... transmisión de una mitad indivisa de un comunero a otro de una casa arrendada en su totalidad la ... en donde tras establecer que el derecho de tanteo o retracto del inquilino o arrendatario tendrá ...
-
Ley del derecho a la vivienda en Cataluña
... Resolución, pues da por supuesto que el comunero adjudicatario tiene el uso, aunque sea parcial); ... Administración (Registro de aspirantes, tanteo y retracto de la Administración). Conclusión: ...
-
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
EXTINCIÓN DE COMUNIDAD DE FINCAS RÚSTICAS Y DERECHOS DEL ARRENDATARIO: en la extinción total mediante la formación de lotes homogéneos que son adjudicados a cada comunero no existe una trasmisión,(en el caso se pasa como consecuencia del negocio realizado a un único dueño de cada finca) el arrendatario de las fincas rústicas no tiene derecho de tanteo ni de retracto.
... el artículo 9.2, tendrá derecho de tanteo y retracto. Al efecto, el transmitente ... , de forma que el derecho que recibe cada comunero es distinto del que tenía, pero no se produce ... -
La junta de compensacion y otras figuras juridicas afines: estudio comparativo
1. Introduccion. 2. La junta de compensacion. 3. Comparacion de la junta de compensacion y otras figuras juridicas afines. 3.1. Uniones temporales de empresas. 3.2. Cooperativas. 3.3. Comunidades de bienes. 3.4. Comunidades de propietarios. 3.5. Sociedades colectivas. 3.6. Sociedades comanditarias. 4. Conclusion. Bibliografia. Resumen:
... ón a la contabilidad del comunero de los elementos patrimoniales que configuran ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto" (Ref.) ... En ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... ley prevé es la posibilidad de que un comunero inste el cumplimiento de lo no realizado, pero no ... (C. L. N.) ... 54. Contrato mixto. Retracto voluntario: asimilación al retracto ... » no es propiamente un derecho de tanteo/retracto convencional, pues el pacto de retro no ...