tanteo retracto comunero
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El consentimiento de todos los copropietarios, presupuesto de la eficacia real del negocio constitutivo de servidumbre sobre fundo indiviso
... , lo que en relación a los derechos de tanteo y de retracto se establece en el art. 1637 del ...
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Derechos Reales
... @ TANTEO CONVENCIONAL. (Sentencia de 20 de julio de ... -No nos hallamos ante un derecho de retracto legal regulado en los artículos 1.521 y ... , etc.)- Lo que no puede pretender un comunero es que, por existir un negocio de hostelería, ...
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Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
... , se excluye la acción de división y el retracto de comuneros, y se constituyen servidumbres de ... Posteriormente, un comunero realiza una serie de obras en la finca resto, por ... particular lo relativo a los derechos de tanteo y retracto y a la acción de división, como ...
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La mención registral: Su justificación y contenido
... de la acción de división como del retracto legal de comuneros (cfr. con arts. 400 y 1.522 ... inscrito, los gravámenes de retroventa, tanteo, retracto y opción -como condición establecida ...
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Concepto y naturaleza jurídica
... del alimentante en este contrato y el retracto, REINO CAAMAÑO, « El retracto legal y la libre ... cit. , pág. 201), centrándose en el tanteo y retracto rústico, considera que la ...
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Configuraciones históricas del derecho sucesorio
... miembros, salvo que sea a favor de otro comunero (F. de Viguera y Val de Funes, 316 y 340); ... bienes (además de existir un derecho de tanteo y retracto por los demás) debe señalar qué ...
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Artículo 1.254
Capítulo I DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 1.254* El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio a.
... , o reconociendo el derecho de cualquier comunero para extinguir la copropiedad 102 ... ón a la restricción que los derechos de tanteo suponen para la libertad de contratar se ... empezamos a ver algunos supuestos de retracto en los que la justificación nada tiene que ver ... -
Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en Derecho comparado
Presentación -a modo de introducción.-Capitulo I. La multipropiedad en el ámbito del derecho romano-germánico a) Francia. El modelo societario; b) Portugal. El derecho real de habitación periódica; c) Italia; d) Bélgica; e) Alemania; f) Suiza; g) Grecia.-Capitulo ii. La multipropiedad en el marco del derecho comunitario.-Capitulo iii. La multipropiedad en el ámbito del derecho angloamericano: a)...
... de uso y exclusión de los derechos de tanteo y retracto (método seguido en algunos países, ... ón, la atribución al coheredero (o comunero) que tenga la cuota mayor, adeudando éste el ... -
Resolución de 18 de abril de 1986
No es necesaria la notificación de la disolución de condominio a los arrendatarios de viviendas en él integradas, cuando dicha comunidad constituya un conjunto patrimonial con el. Que se ejerce una actividad empresarial por los condueños. Resolución de 18 de abril de 1986 (B. O. del E. de 14 de mayo).
... fraudis en relación a los derechos de tanteo y retracto arrendaticios); analicemos cada uno de ... de indivisión, a base de sustituir a un comunero (enajenante) por otro (inquilino); al conceder en ... -
Artículos 1681 a 1683
ARTICULO 1.681 Cada uno es deudor a la sociedad de lo que ha prometido aportar a ella. Queda también sujeto a la evicción en cuanto a las cosas ciertas y determinadas que haya aportado a la sociedad, en los mismos casos y de igual modo que lo está el vendedor respecto del comprador a. ARTICULO 1.682 El socio que se ha obligado a aportar una suma de dinero y no la ha aportado, es de...
... , especialmente cuando se trata de tanteo o de retracto 32 ... En efecto, hay ... -
Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
... de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte ... garaje, con exclusión de los derechos de tanteo y retracto de los comuneros y de la acción de ... -
Artículo 329
I. Introducción.-II. Configuración jurídica.-III. Concurrencia con otros retractos.-IV. Elementos de la tornería: 1. Elementos personales: A) Legitimación activa: a) Los parientes colaterales; b) El parentesco legítimo. B) Legitimación pasiva: a) El tercero adquirente; b) El pariente comprador de grado más próximo. 2. Elementos objetivos: A) Los bienes familiares. B) La calificación de inmuebles.
... rige en el Valle de Aran, consiste en el retracto concedido a determinados parientes del enajenante ... derechos de adquisición preferentes, el tanteo y el retracto 4 , concedidos a determinadas ... -
Vigente
Reglamento de Aplicación de la Ley 4/1986, de 5 de Mayo de 1986, que Regula el Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Andalucía (Decreto 276/1987, de 11 de Noviembre)
... convocado al efecto, tendrá derecho de tanteo si hubiera participado en la licitación, siempre ... ón del contrato tendrá derecho de retracto conforme a la legislación especifica ...
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Contratos de arrendamiento anteriores a la nueva ley de arrendamientos urbanos, de 24 de noviembre de 1994
... QUINTO.- Los derechos de tanteo y retracto que la Ley de Arrendamientos Urbanos ...
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Reversión: reforma por la ley 38/1999
Derecho de reversión. Estudio del régimen jurídico del mismo. Aplicabilidad de la reforma producida en la Ley de Expropiación Forzosa por medio de la Ley 38/1999, de ordenación de la edificación. Consecuencias. Improcedencia en el caso estudiado de reconocer el derecho aludido.
... c) Tampoco es derecho de tanteo o retracto, ya que su ejercicio no depende de la ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... Derecho de adquisición preferente. Tanteo y retracto. Vpo. Derecho intertemporal ...
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Ley 20/2003, de 7 de julio, de protección jurídica del diseño industrial
... , que podrán ejercitar los derechos de tanteo y retracto en el plazo de un mes a contar desde ...
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Santos Briz, Taime: Derecho civil. Teoría y práctica. Tomo II: Derecho de cosas
... de los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción, de gran interés práctico ...
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Un primer estudio sobre el nuevo régimen legal y estatutario de transmisión de las participaciones sociales. Examen de los artículos 26 a 34 de la nueva Ley
... decirse lo mismo cuando se habla de «tanteo», «retracto», «preferente adquisición», ...
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El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
... 2, y 1.051); mientras por otro lado, el retracto legal de comuneros busca también evitar su ... íproca preferencia adquisitiva Aunque el tanteo y retracto recíprocos han sido históricamente ... -
SAP Granada 147/2006, 17 de Marzo de 2006
Escritura pública de compraventa. División material. Finca rústica. Derecho de retracto de comuneros
... y desestimo totalmente la demanda de retracto de comuneros interpuesta por la representación ... -
Comentario al artículo 396
I. Consideraciones generales sobre el artículo 396.-II. Los elementos objetivos de la p. h.: 1. Partes privativas. 2. Los elementos comunes: A) Criterio seguido respecto de los mismos por el Código civil. 3. Caracterización de los elementos comunes. 4. Clasificación de los mismos. Cuestiones que puede plantear. 4. Problemática del uso y disfrute de los elementos comunes.-III. Los principios de...
... , para que puedan ejercitar el derecho de tanteo o de retracto ... Para nosotros, cualquiera ... -
Comentario a la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias
I. La agricultura española ante la nueva Ley. II. Elementos fundamentales de la Ley. 1. El Agricultor profesional. 2. La Explotación Prioritaria. 3. Preferencias y Beneficios Fiscales. 4. Agricultores Jóvenes. 5. Unidades Mínimas de Cultivo. 6. Arrendamientos. III. Conclusión.
... ón sobre arrendamientos rústicos (tanteo, retracto ... ), y cuando exista expropiación ... -
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
TRANSMISION DE FINCA SUJETA A TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: los derechos de tanteo como los derechos de retracto se encuadran en la categoría de derechos de adquisición preferente y no impiden la transmisión salvo que se hubiera pactado el cierre en el convencional o la Ley haya impuesto esta limitación.
... se encontraban gravadas con un derecho de tanteo y retracto a favor de la compañía mercantil ... -
Tanteo y retracto arreo daticio urbano y Registro de la Propiedad
... enumeración de prohibiciones legales de disponer propiamente dichas las impuestas por la Ley de Enjuiciamiento a los retrayentes (pariente, comunero o dueño directo o útil), y por una nota añade las impuestas a los retrayentes por la Ley de Censos de Cataluña, la Ley de Arrendamientos ...