subrogación en contrato de leasing
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Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la...
... FLOTANTE ... 4. LA CESIÓN Y LA SUBROGACIÓN CONVENCIONAL DE CRÉDITOS GARANTIZADOS POR ... 2 ... establecer, como elemento esencial del contrato de hipoteca, un límite máximo a la ... de contratos de préstamo, crédito, leasing, renting, factoring, confirming, situaciones de ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... - El contrato de leasing pone en relación a tres sujetos contractuales: ... dinerarias respecto a la subrogación del préstamo hipotecario, y al margen de no ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del ... financiero, en la modalidad de leasing inmobiliario, sobre una finca con una nave ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... ARTÍCULO 16 ... La subrogación en los derechos del acreedor prendario, ... y de arrendamientos, préstamos, leasing y renting sin garantía hipotecaria que se ...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... el sujeto previo) o que haya una subrogación expresa y liberatoria de la deuda del socio ... o explotación de bienes adquiridos en leasing, asumiendo la sociedad el pago de las cuotas ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... el sujeto previo) o que haya una subrogación expresa y liberatoria de la deuda del socio ... o explotación de bienes adquiridos en leasing, asumiendo la sociedad el pago de las cuotas ... -
VII. La opción de compra inscrita
... establece que será inscribible el contrato de opción de compra, y precisa los requisitos ... precio del bien pasa a ocupar, por subrogación real, la posición jurídica de la finca objeto ... 21 junio 1994 compara el contrato de leasing o arrendamiento financiero con la opción de ...
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La tributación de las operaciones de constitución, ampliación y cancelación de préstamos hipotecarios en la cuota variable del impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar, tomando como punto de referencia la importante y más reciente doctrina jurisprudencial y administrativa elaborada al respecto, la tributación de los préstamos hipotecarios en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. A tal efecto el autor centra su análisis en las operaciones de constitución, ampliación y ...
... las obligaciones que se originan en el contrato de préstamo, el artículo 15 del Texto Refundido ... fianza incorporada en el pacto de subrogación de una hipoteca que, de conformidad con la ... ía de la cesión de un contrato de leasing, en tanto en cuanto dicha operación no ha sido ... -
Sentencias y resoluciones utilizadas
... S. 14 de mayo de 1985. Resolución contrato por comunidad ... S. 31 de mayo de 1985 ... Resolución de contrato de leasing ... S. 7 de febrero de 2000. Resolución en ... S. 5 de diciembre de 2000. Subrogación nuevo comprador, responsabilidad ... S. 20 ...
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Algunas cuestiones prácticas de los arrendamientos financieros desde un punto de vista contable
El presente artículo describe, utilizando casos prácticos y desde un punto de vista contable, algunas cuestiones para clarificar el estudio del arrendamiento financiero, bajo el el Plan Contable, aprobado por el Real Decreto 1514/2007 de 16 de noviembre.
... se plantea cuando una empresa firma un contrato de arrendamiento financiero con interés variable ... cuadro financiero para contabilizar el leasing será: ... [VER PDF ADJUNTO] ... · Por el ... [VER PDF ADJUNTO] ... @III. Subrogación de contratos de leasing ... Planteamos en este ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... A ... Celebra un contrato de arrendamiento de servicios con el aparejador ... prestado su consentimiento a la "subrogación" habida por lo que los demandados no resultan ... del arrendatario en el contrato de leasing financiero.-Aunque se permite la subrogación del ... -
SAP Alicante 377/2010, 22 de Septiembre de 2010
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LEASING. Todo ello hace además menos justificable que se reclame lucro cesante por el precinto de la máquina cuando, según se desprende -aunque no sea creíble-, no se habría dispuesto de ella desde la subrogación en el leasing en 1997 y hasta al menos, finales del año 2000, tanto más cuando siendo evidente que la disputa sobre la propiedad del bien objeto de leasing era...
... ) y la mercantil Mármoles Ortega S.L., contrato de arrendamiento financiero -Leasing-, siendo su ... habría dispuesto de ella desde la subrogación en el leasing en 1997 y hasta al menos, finales ... -
STS 226/2003, 5 de Marzo de 2003
LEASING. En la reclamación del precio de la máquina industrial adquirida para la Cía de Leasing para arrendarla, la Cía arrendataria de la máquina no responde de su pago por no haber intervenido en la compraventa. La compraventa y el contrato de Leasing son contratos que aunque puede guardar ciertas interrelaciones, son independientes entre sí. Se desestima el recurso de casación.
... Arrendamiento Financiero FINANSSKANDIC LEASING, S.A., representada por la Procuradora de los ... en el tiempo y lugar fijados por el contrato, ello en relación con la no aplicación del ... de 1990, y aunque se permite la subrogación del arrendatario financiero en el lugar del ... -
STS 1036/2003, 2 de Septiembre de 2003
ESTAFA. Se cumplen, todos los aludidos requisitos que dejamos expuestos más arriba, y que constituyen la doctrina de esta Sala cuando de la configuración del delito de estafa se trata. El engaño es patente: supone la captación de dinero de particulares bajo la supuesta garantía hipotecaria de unas obligaciones al portador, que no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, y que en...
... ciento neto de bonificación y que el contrato podía transferirse libremente, siempre que se ... pendiente de amortización, más subrogación en la obligación de pago de 78.457.520 pesetas ... ía experiencia en la venta de seguros y "leasing" y fue instruido en la actividad comercial de ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... aceptado y común en la práctica es el contrato" de prenda que, de acuerdo con una antigua tradici\xC3" ... Cabe la cesión y la subrogación en el crédito hipotecario. Mención específica ... una única figura-), lease-back (leasing de retorno), opción en garantía, compraventa ... -
La acción contra el productor: el artículo 10 de la Ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
En este trabajo se estudia el régimen jurídico de la acción directa frente al productor en caso de falta de conformidad contemplada en el artículo 10 LGVBC. El legislador español ha decidido establecer una acción directa aunque la Directiva 1999/44/CE no le obligara. Se propone la reconstrucción de su régimen jurídico, oscuro e impreciso, a partir del fundamento de la acción directa y sus...
... específicamente la resolución del contrato" y la reducción del precio, esto es, los sinalagm\xC3" ... , así en el caso del contrato de leasing" o, antes de la Ley de ordenación de la edificaci\xC3" ... del contrato a través de la subrogación o cesión de acciones y derechos, aun implícita ... -
SAP Badajoz 47/2013, 11 de Noviembre de 2013
APROPIACIÓN INDEBIDA (TODOS LOS SUPUESTOS)
... Probado y así se declara, que: Mediante contrato privado de 11 de mayo de 2010, la mercantil ... de dicha molino en virtud de contrato de leasing concertado con el Banco Popular el día 26 de ... ón o bien de comprarlo mediante la subrogación en un contrato de leasing o devolverlo en ... -
STSJ Comunidad de Madrid 122/2015, 12 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Mediante la escritura en cuestión no se produce la subrogación de una de las sociedades indicadas en la posición de la otra en relación con el contrato de arrendamiento financiero, limitándose el banco-arrendador a autorizar la renovación subjetiva del contrato pues, en otro caso, si no se contase con tal autorización del...
... y Pensions de Barcelona admite la subrogación de la sociedad limitada reclamante en la ... a la subrogación del demandante en el contrato de arrendamiento financiero es calificable, a los ... del arrendatario en un contrato de leasing, sino también y al propio tiempo de la novación ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... a los supuestos en que existe verdadero contrato por reunir los requisitos del artículo 1261 CC, ... partiendo de la existencia de una subrogación real, considerándolo, tal como propone la parte ... (F. J. J. M.) ... 35. Leasing. Diferencia entre compraventa de bienes muebles ... -
La venta con pacto de retroventa del código civil español en el marco unificador contractual europeo
... se trata de un elemento accidental del contrato, puesto que es un pacto que las partes añaden o ... , pacto de retro, etc.) u otras como el leasing o la cesión de créditos, que aunque no tienen ... vendedor no podrán ejercitar por subrogación el derecho a retraer, sino que habrán de ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
@A) Opción de compra ... El contrato de opción al no encontrarse regulado en el CC ha ... todo él de su derecho de opción y subrogación en el arrendamiento, y como consecuencia en el ... entre: contrato de compra a plazos y el leasing; así las cosas, el Tribunal Supremo ha declarado ... -
La subrogación mortis causa del arrendatario en el arrendamiento de vivienda en base al artículo 16 de la ley de arrendamientos urbanos
Subrogación arrendatario. En el presente trabajo hemos analizado la subrogación mortis causa en la posición jurídica del arrendatario regulada en el artículo 16 de la LAU, en cuya virtud el subrogado asume los derechos y obligaciones del arrendatario fallecido, se enumeran cuáles son las personas con derecho de subrogación, el orden prelativo establecido, los requisitos para que tenga lugar la...
... (mientras que antes sólo se admitían dos), siempre que el contrato de arrendamiento esté vigente y existan personas con derecho a ... -
Invertir en España 2011
... en territorio español en virtud de un contrato de duración determinada para trabajadores de ... desee: al contado, financiación ajena o leasing, siempre y cuando, en este último caso, no quepa ... produzcan supuestos de sucesión o subrogación empresarial conforme a lo dispuesto legal o ...
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El concepto funcional de garantía en el Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil
Un sistema de garantías sólido, creíble y eficiente es una pieza esencial del engranaje en las economías modernas que soportan ampliamente la actividad empresarial y los intercambios comerciales en el crédito disponible, en condiciones razonables, para la financiación y la explotación de los activos. En el ámbito internacional, la regulación de los diversos esquemas de financiación garantizada...
... fiduciaria de la propiedad, leasing con opción de compra). El proceso de asunción ... cuando, en el momento de celebrar el contrato, el deudor se encuentra situado en un Estado ... 12 y 13); sobre la subrogación legal y contractual (arts. 16.1. c y 38.1); ... -
Leíble, Stefan: Finanzierungsleasing und arrendamiento financiero, Berlín, 1996, Editorial Duncker & Humblot, pp. 478.
... ía de Giovannoli, «Le crédit-bail (leasing) en Europe: développement et nature juridique», ... atención en la configuración de este contrato en Alemania y España. Para nosotros, si cabe, ... de leasing: una que prevé la subrogación del arrendatario (usuario) en los derechos que el ...