subrogación arrendamiento local negocio persona juridica
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas. (Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero)
... de garantizar la necesaria seguridad jurídica y la coherencia interna, así como su congruencia ... entidades que integran la Administración local, así como los organismos públicos y demás ... ón indefinida o la incorporación como persona socia en la cooperativa o sociedad laboral de ... su actividad industrial, productiva o de negocio a territorios que no formen parte de los Estados ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual ... En los contratos ...
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Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... hay que tomar en consideración que cada persona tiene un grado de tolerancia distinto. Nos ... de casas por pisos tiene una naturaleza jurídica sui generis desde el momento en que en ella ... como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos ... ón descriptiva, como la de «locales de negocio» (véase en tal sentido el artículo 8 del Real ... que los términos del contrato de arrendamiento serán fundamentales para determinar la posición ... de Propietarios la legitimación por subrogación del dueño del piso para solicitar y obtener la ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... haber lugar al desahucio del demandado del local de negocio a que se refiere el hecho primero de ... B) regulador de la extinción y subrogación: el párrafo primero del número 3, por ... ón de extinción de un contrato de arrendamiento urbano por transcurso del tiempo en virtud del ... 3ª contempla por razones de índole jurídica dos supuestos diferenciados, por un lado, la ación del arrendatario persona física que lo es al momento de entrada en vigor ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
... ón de la primera y acordó el desahucio del local". El Juzgado consideró probado que al menos dos a\xC3" ... misma cuenta bancaria que su madre, subrogación que había sido confirmada por la declaración de ... declarar extinguido el contrato de arrendamiento al concurrir causa legal, pues no se había ... en defensa de su derecho, por seguridad jurídica y porque la subrogación del nuevo arrendatario ... del arrendatario de local de negocio sin condicionar la subrogación a que sea ... cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... había sido antes jefe de la Asesoría Jurídica del Banco), o D. Francisco de Cárdenas, ... dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años ... la figura del tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que ... cédulas al portador de las mismas y a la persona que presente los cupones al cobro como ...
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Registro de la Propiedad
... inscrito o anotado el derecho de la persona que otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los ... de una salida de la finca matriz si el local carece de ella. Para resolver la concreta ... dimanante del principio de seguridad jurídica, que va a permitir tanto al Registrador de la ... cargas del matrimonio), constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla ... finca de resultado, por efecto de la subrogación legal operada, sino también sobre aquellos ... , de purga; en el resto de casos (el arrendamiento anterior no inscrito y el posterior, inscrito o ...
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STS 805/2017, 11 de Diciembre de 2017
HOMICIDIO. Las puertas de evacuación constituyen la mejor medida de seguridad que puede establecerse ante un espectáculo al que acuden miles de personas, pues con tales vías de evacuación se pueden minimizar riesgos en caso de avalanchas humanas como en supuesto de ocurrir un incendio. En el presente caso, tales mecanismos de seguridad se encontraban desactivados. Se desestima la casación.
... social se encontraba tanto el arrendamiento de los bienes inmuebles adscritos a la sociedad ... Madrid Destino Cultura Turismo y Negocio SA que se subrogó, en la posición de Madridec, ... aviso ni a su inspector ni a ninguna persona responsable de Madridec o de Diviertt de lo que ... de carácter sustantivo u otra norma jurídica del mismo carácter, que debe ser observada en ... el aforo permitía, pues recorrió todo el local, y pudo percibir tal concurrencia de jóvenes que ... ejercitando dicha acción de subrogación que prevé el artículo 43 LCS ... El ... -
La liquidación de cargas posteriores
... según nuestro sistema procesal de subrogación en las cargas preferentes, bajo el título de ... por convenio de realización o venta por persona o entidad especializada (art. 642.2 LEC). El ... redundan en perjuicio de la seguridad jurídica ... En esta tesitura, se producen una serie de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... • Anotaciones de ampliación de un ... ón nació, limitándose a afectar el piso o local, cualquiera que sea el propietario actual, al ... no solamente a los interesados en el negocio jurídico en el que se pacta la condición ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... Derecho de la Persona ... 64. Decisión (UE) 2017/599 de la ... crédito – Naturaleza de la relación jurídica entre la sociedad y el deudor – Artículo 2, ... 2011/7/UE – Contratos de arrendamiento comercial por tiempo indefinido – Mora en el ... de televisión mediante una red de cable local – Normativa nacional que establece excepciones ... del vehículo implicado – Subrogación ...
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Fiscalidad Autonómica
... , tanto de nueva constitución como subrogación con ampliación, destinados a la financiación de ... tributarios (estatal, auto-nómico y local) se justifican, en principio, no sólo de forma ... la depuración de su significación jurídica como elemento objetivo en su consideración de ... a) El arrendamiento o cesión de uso por cualquier título de dichos ...
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Algunas vicisitudes de la relación laboral
... de forma definitiva por ninguna otra persona, ya que una de las obligaciones fundamentales ... sucesión empresarial, es decir la subrogación del nuevo empresario (adquirente) en los derechos ... ésta puede producirse mediante cualquier negocio entre el titular anterior o transmitente y el ... explotación; el de la cesión en arrendamiento por parte de un colegio a otra empresa de los ... Un estudio de la figura jurídica actualizado tras las últimas reformas legales, ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... ón, en la normalización social de la persona y la familia, la vivienda presenta un ... época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y como tal de ... del cedente; 3º haber aceptado la subrogación del cesionario; y 4º haber admitido de éste la ... fondos del FSV carecen de personalidad jurídica y, a mayor abundamiento, las viviendas son de ... que, si en sus inicios era concebida como negocio atomizado entre la transmisión del activo y la ... asociaciones o incluso desde la mercantil local, se empeñen en justificar una pretendida ...
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SAP Pontevedra 37/2015, 5 de Febrero de 2015
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS SUELO. DEBER DE TRANSPARENCIA. Anulación de cláusula suelo: la entidad financiera ha de demostrar, en caso de subrogación de un consumidor en un préstamo hipotecario, que ofreció información previa suficiente con antelación para hacerse una idea de las consecuencias económicas del contrato. Se estima el recurso de apelación.
... pública de compraventa con subrogación hipotecaria otorgada en fecha 1 de agosto de ... litigiosa hasta que, en febrero de 2011, negoció con la demandada una reducción del límite ... acción, la Juez analiza la naturaleza jurídica de la cláusula estudiada y concluye que estamos ... causa a título de compra de una vivienda o local; dicho de otra manera, se trata de determinar ... arrendamiento de viviendas, establece en el art. 4 que ... sobre una vivienda, el prestatario sea persona física y el importe del préstamo solicitado sea ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... 3.8 La duración indefinida de un arrendamiento 4 Jurisprudencia y Doctrina ... en el ejercicio de su capacidad jurídica. Modelo de escritura NUMERO En *, a * ... de transmisión de la finca propiedad de persona soltera, viuda o divorciada debe indicarse que ... que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los ... ón mínima del contrato, prórroga, subrogación, etc. Este Decreto no ha sido convalidado por ... -
El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... una entidad financiera o mediante la subrogación en el que ya había sido concedido a la ... , en base al principio de seguridad jurídica, de conservación del contrato y al principio ... prestación, ya sean estos las cosas o la persona del deudor. Pero esta distinción teórica es ... a las circunstancias del caso, al fin del negocio y al interés del acreedor (díez-PICAZO PONCE de ... , se denegó la licencia de apertura del local porque no cumplía las medidas reglamentarias de ... : Se celebró un contrato de arrendamiento" de una finca para explotación de guijo y se pact\xC3" ... -
Régimen jurídico-tributario
... distinguiendo si quien las realiza es una persona" física o jurídica 3 ... Además analizaremos la p\xC3" ... local. Ello es así porque de lo contrario existirá un ... se trata de una consecuencia natural del negocio jurídico de aportación a patrimonios ... operaciones (como por ejemplo la subrogación de una hipoteca inmobiliaria al aportarse un bien ... , ropa ... ) y derechos (comodato o arrendamiento) no especificados en la Ley (art. 24). No ...
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Novedades tributarias introducidas por la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
... reglas especiales para el arrendamiento de inmuebles, indicando que es necesaria na persona empleada con contrato laboral y jornada ... , se establece expresamente la subrogación de la entidad adquirente en las bases ...
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STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
... , sita en planta NUM004 - NUM005 y el local trastero en planta NUM006 - NUM007 , inscrita en ... sus hijos que cumplan su deseo de que el negocio familiar que gira bajo la denominación de ... ón de su esposo, es arrendataria por subrogación a causa del fallecimiento, preceptivamente ... una fundamentación o razón lógico-jurídica suficiente en orden a explicar la posible ... -
La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... conflicto apli-cable a cada relación jurídica en particular (Reglamento 864/2007, Reglamento ... La LNM define al armador como aquélla persona que, siendo o no el propietario del buque, tiene ... ; y, en particular, los contratos de arrendamiento, de fletamento, de pasaje, de remolque y de ... de recobro que derivan de la subrogación en los derechos del asegurado y, por otro lado, ... ñol o, de no haberlo, ante la autoridad local y, en su defecto, ante notario o fedatario ... -
Sentencias
... la apertura de huecos en la fachada de un local comer-cial, de propiedad del demandado, situado ... prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes. El artículo 241 ... (G. G. C.) ... @@Derecho de la persona ... 3. Derecho a la propia imagen: colisión con ... consecución de la necesaria seguridad jurídica que requieren las relaciones asociativas y, ... negocio jurídico en virtud del cual la propietaria de ... M. P.) ... 9. Notificación de la subrogación que se refiere la Dt 3.º LAU.– ... Según el ...
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La sociedad de gananciales
... 1.3. Naturaleza jurídica ... Siendo muy discutidas y variadas las ... 2) No es una persona jurídica y carece de personalidad jurídica ... aquí el denominado principio de subrogación real según el cual cada bien adquirido conserva ... de la base económica de la farmacia: el local", sus existencias, el derecho a traspaso y los dem\xC3" ... , así como el aumento del valor del negocio producido durante la vigencia de la sociedad 404 ... 419 Si el contrato de arrendamiento es anterior al matrimonio ganancial, en caso de ...
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Inmuebles 2011
... de la Propiedad es una institución jurídica que tiene por objeto dar publicidad a los actos ... Cualquier persona puede acudir al Registro de la Propiedad para ... sido el causante de la frustración del negocio ... En virtud del contrato de arras las ... - Si se prevé la subrogación del consumidor en alguna operación de crédito ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ...
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La regulación administrativa de los medios de comunicación social
... , el derecho a rescindir su relación jurídica con la empresa de comunicación, recibiendo la ... local por ondas terrestres ... — Ley 21/1997, ... la apertura regulada de nuevos modelos de negocio como son la TDT de pago, la Alta Definición y la ... audiovisual (artículo 2.1 LGCA): es la persona física o jurídica que tiene el control ... ídicos como la transmisión y el arrendamiento, sometidos a algunas condiciones, como por ... (SME TVE, S.A.) garantizando la subrogación de Corporación de Radio y Televisión Española, ...
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Derecho Civil
... para una futura ley de cooperación jurídica internacional en materia civil», en RJUAM, ... @Derecho de la persona. Persona Jurídica ... Abad Arenas, Encarnación: ... garantía hipotecaria de permitir la subrogación del comprador. Aplicación de la regla rebus sic ... en la regulación del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en ... jurídico del silencio en la teoría del negocio jurídico», en RJUAM, núm. 28, 2013, ...
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Contenido del contrato de corretaje
... o una nota de información por la que una persona" reconoce recibir información sobre una transacci\xC3" ... , en el documento prueba de la relación jurídica ... Hemos de tener en cuenta además que ... inmobiliario se le tiene encomendado el negocio en cuestión ... Hemos de tener en cuenta ... presenta frente al mandato, el arrendamiento de servicios, y los demás contratos a que se ha ... por la mediación en el alquiler de un local. La demandada se opone ya que entiende que la ... pero en realidad se ha producido una subrogación, si seguimos el tenor del artículo 1.521 del Cc ...