subarriendo local negocio
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SAP Barcelona 536/2013, 9 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. En el supuesto que nos ocupa, no cabe, sostener que la presencia de la hija de la arrendataria, su esposo e hijos, sea constitutiva de una cesión arrendaticia pues el derecho de uso y disfrute adquirido mediante el contrato de arrendamiento por la citada inquilina se extiende, a la familia conviviente en razón a los vínculos que la unen y genera entre...
... de la resolución es la introducción en el local arrendado de una tercera persona en connivencia ... b) aun cuando la cesión, el subarriendo y el traspaso constituyen figuras jurídicas con ... ocupación de la vivienda o del local de negocio", recalcando las sentencias de 1 de mayo de 1961 ... -
La subrogación en el arrendamiento por fallecimiento del inquilino
25.1 - La definición: 25.2 - Normas de la viviendas. ¿Quiénes pueden subrogarse si fallece el inquilino? La persona conviviente. Los procedimientos para la subrogación. ¿Se puede renunciar una subrogación a favor de otra persona? Comunicación de la subrogación al dueño. 25.3 - Normas de los locales de negocio. Inquilino persona física,...
... @25.3 - Normas de los locales de negocio ... Normativa aplicable solamente a los ... , se ponga en su lugar, y siga en el local ejerciendo la misma actividad, (la subrogación ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Los recurrentes no podían desistir anticipadamente del cumplimiento de los compromisos al respecto contraidos, sin soportar las consecuencias legales inherentes a tal inobservancia de lo pactado, en aplicación tanto del principio general que establece el artículo 1256 del Código Civil, como del contenido del pacto sexto del documento de 25 de...
... las partes y el espíritu y finalidad del negocio, que han de inferirse de las circunstancias ... Luis Angel , con derecho de subarriendo" a \"Gran Moble S.L.\"; se fija un plazo de cuatro a\xC3" ... por el arrendatario a pesar de que el local no hubiese llegado a estar efectivamente ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... subarriendo (art. 1.550 C. c, ley 594 Comp, navarra) ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... -
Vigente
Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo)
... la formalización del arrendamiento, subarriendo, cesión o constitución de derechos y los de ... contrato de arrendamiento de locales de negocio ... b) Indemnizaciones percibidas del ...
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Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... de la operación societaria, acto o negocio jurídico se participe de forma efectiva en la ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. de nueva creación. Junta General Universal
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. que se crea, adoptado en Junta General universal, con estudio de la normativa aplicable.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... él con fecha anterior al correspondiente negocio jurídico o acto generador de gravamen ... el lugar, la efectuará ante la autoridad local y, de no ser posible, ante un notario o fedatario ... ARTÍCULO 199. Subarriendo del buque y cesión del arriendo ... 1. El ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... B .- Don * , con DNI/NIF * aporta un negocio de * (descripción, balance y detalle, valor, ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... Asimismo fija la indemnización del subarrendatario de local de negocio ... a partes iguales con el arrendatario, exceptuándose aquellos casos ... de la falta de pago de los alquileres o cuotas– la cesión o subarriendo no autorizados, la producción de graves deterioros en la finca, la ... - Vigente Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo)
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Revista de Revistas
... «El subarriendo de local de negocio: Un estudio sobre el ...
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3. Extensión general de la subrogación legal
3.1. Subrogación en la íntegra posición de arrendador/arrendatario 3.2. Límites 3.2.1. Derechos y obligaciones personalísimos 3.2.2. Derechos y obligaciones consumados o extinguidos y cláusulas nulas 3.2.3. Las cláusulas accesorias y ajenas al contrato de arrendamiento 3.3. La prueba del contenido del arrendamiento
... en tan íntima unión que dicho negocio deja de ser un arrendamiento urbano para ... la cual el cesionario de un traspaso de local de negocio «no adquiere otros derechos que los ... de negocio que prohibía la cesión o subarriendo del mismo al arrendatario por contravenir el art ... -
STS 400/2006, 10 de Abril de 2006
*Presunción de inocencia: hubo prueba de cargo contra los dos recurrentes.* Hubo delito sobre tráfico de drogas agravado por dos circunstancias: la menor edad de 18 años de uno de los compradores y haberse realizado las ventas en un bar por el titular del establecimiento.* No aplicación de la 1ª de esas agravaciones a uno de los dos condenados, aunque ello es irrelevante para la cuantía de la...
... suscribió un contrato privado de subarriendo con la entonces arrendataria del local ... ías en calidad de dueño del mencionado negocio, fue condenado a las penas de diez años de ... -
Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... o por asimilación, o de locales de negocio o por asimilación, si fueren concertados con ... tan sólo en razón a la superficie del local ... B) Texto legal ... TEXTO ... CAPITULO III ... Del subarriendo ... Sección 1.a- Subarriendo de viviendas ...
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Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de una S.L. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de acuerdos de escisión parcial de una S.A. a favor de una S.L., adoptados en Juntas Generales de cada Sociedad celebradas con carácter Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Certificación de Fusión por Absorción de dos sociedades anónimas, una de ellas participada por la otra. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos S.A. adoptados en Juntas Generales Universales de las dos S.A. de las que la absorbente es socio único de la absorbida, con estudio de la normativa aplicable.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Certificación de Fusión por Absorción: una SA absorbe a una SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... derivadas de un alquiler de locales de negocio. El demandado aparecía, naturalmente, como ... de una imprenta demanda a un periódico local exigiéndole indemnización por los daños y ... (F. J. J. M.) ... 27. Subarriendo. Imposibilidad de subsistencia más allá de la ... -
Vigente
Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de Julio)
... reguladoras para la explotación o subarriendo de fincas rústicas.» ... «Artículo ...
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Fincas arrendadas en relación con las sociedades de capital
... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... a.2. Local de negocio: No se reputará causado el traspaso en los ...
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El contrato de garaje y la Ley 40/2002, reguladora del contrato de aparcamiento de vehículos
I. EL CONTRATO DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS COMO MODALIDAD DEL CONTRATO DE GARAJE. -II. EL SERVICIO DE GARAJE Y EL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 40/2002. -III. MODALIDADES DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE GARAJE. -IV. EL PRECIO. -V. OBLIGACIONES DEL GARAJISTA. -VI. LA VERDADERA APORTACIÓN DE LA LEY 40/2002. -VII. LA LIMITADA APLICACIÓN DE LA LIMITACIÓN LEGAL DE RESPONSABILIDAD EX ARTÍCULO TRES.
... el consentimiento perfeccionante del negocio jurídico, son tácitas, es decir, inferidas de ... , respectivamente, considerar el garaje-local y el automóvil materia u objeto del contrato de ... ón de uso y, por tanto, no constituye subarriendo (36), y otra cosa sería si por un canon o merced ...