subarriendo local negocio
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STS 26/2009, 29 de Enero de 2009
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NORMATIVA APLICABLE. DISPOSICIONES TRANSITORIAS: El principio de continuidad de las normas de la Ley de 1964, que no hayan sido modificadas en la de 1994, determina que aquello que no estaba, siga sin estarlo ahora en esta suerte de contratos, al no haber quedado afectados por la Disposición Derogatoria Única, y que con independencia de que la notificación sea...
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Fiscalidad Local
... "( ... ) Tanto el arrendamiento como el subarriendo de bienes inmuebles, ya sea total o parcialmente, constituyen hecho ...
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Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... , y aún más alla de él, en tanto ocupe el local o disfrute la cosa arrendada. Véase sobre esta ... a , apartados 6 a 8, para los locales de negocio. Pese a lo cual interesa el examen de las ... en el artículo 18 (es decir, subarriendo parcial con las limitaciones de dicho artículo), ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... excepciones extracambiarias vinculadas al negocio subyacente y esgrimibles en cuanto propias de las ... el derecho de retorno y entrega de un local de negocio en planta baja y una vivienda” ... ; ... ón jurídica, o la relación de subarriendo cuando se cuestiona el arriendo, o la de ... -
2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la ejecución hipotecaria de la vivienda o local de negocio (complicada por una jurisprudencia ... es regulada de forma conjunta con el subarriendo en el art. 32: ... «Cesión del contrato y ... -
El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... que no nos referimos en este trabajo al negocio desarrollado por las entidades de leasing a ... circunstancias, el régimen de subarriendo y cesión contractual, la facultad del comprador ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», en actualidad ... -
Inmuebles
... sido el causante de la frustración del negocio ... En virtud del contrato de arras las ... m2, aproximadamente ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ... de la fianza o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de ...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... b) Don * aporta un negocio de ... (descripción, referencia fiscal, valor, ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... Art. 8. Cesión del contrato y subarriendo. 1. El contrato no se podrá ceder por el ...
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Impuesto sobre sociedades
En lo que respecta al arrendamiento de local de negocio caben destacar los siguientes ... Finalmente, señalar que el subarriendo o traspaso de local de negocio supone para el ...
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Información de actividades
... Redondo, Secretario de Administración Local, INAP, Ministerio de Administraciones Públicas, ... 9. -Tributación del arrendamiento, subarriendo, aparcería, traspaso de local de negocio y ...
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La renta o alquiler
21.1 - Generalidades. 21.2 - La renta elemento esencial. 21.3 - Lugar y moneda de pago de la renta. 21.4 - Importe de la renta. 21.5 - Recibo de pago de la renta. 21.6 - Forma de pago de la renta. 21.7 - Plazo de pago de la renta. 21.8 - Pagos adelantados de la renta. 21.9 - ¿Quién paga la renta? 21.10 - ¿A quién se paga la renta? 21.11 - ¿Cuánto tiempo se tiene que...
... de una edificación (edificio, vivienda, local) o de un solar ... @21.2 - La renta ... @@Viviendas y locales de negocio ... Para estos arrendamientos la renta se ... y se puede elevar la renta, por cada subarriendo, hasta el 20 por 100 de la misma. (La Ley que ... -
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
STS 1315/2002, 31 de Diciembre de 2002
Retracto arrendaticio urbano. Condición de subarrendatario del actor. Interpretación de los contratos.
... íritu y finalidad que haya presidido el negocio, atendiendo a la conducta de los contratantes ... local con el demandado, siendo evidente el error ... también para el contrato de subarriendo de 26 de noviembre de 1979, y no por ello se ... -
STC 344/1993, 22 de Noviembre de 1993
1. En relación con el requisito del pago o consignación de rentas previsto en los arts. 1.566 L.E.C. y 148 L.A.U., este Tribunal (SSTC 130/1993 y 214/1993, entre otras) ha señalado las siguientes pautas interpretativas: l) El pago o consignación de las rentas vencidas previo a la interposición del recurso y necesario para la sustanciación del mismo no constituye un mero requisito formal,
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio por cesión o subarriendo ... -
ATS, 13 de Noviembre de 2003
"DESAHUCIO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se presenta demanda de desahucio por incumplimiento contractual. Y conforme al contrato de subarriendo que a las partes vincula, el hoy actor cedió al demandado el uso del local para que éste lo destinara a ""la explotación de un negocio destinado a BAR CAFETERIA, estando prohibidas cualesquiera otras actividades expresamente, excepto la organización y...
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SAP Madrid 299/2013, 11 de Junio de 2013
Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil
... de Madrid, destinados el NUM001 y NUM003 a local de negocio -hospedaje- y los tres restantes, subarriendo de habitaciones, ejercita frente a la ... -
STS 1046/2010, 29 de Noviembre de 2010
DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. No es, pues, este supuesto el más habitual de la incomparecencia de un testigo que por desconocerse su relación con la causa o su trascendencia para el asunto que se enjuicia, han de ser dejadas por escrito aquellas cuestiones sucintas del interrogatorio que sirven para valorar su trascendencia. Empero, en el caso enjuiciado, su declaración la juzgamos esencial...
... ón del contrato de arrendamiento de local comercial, donde se hallaba establecida la ... algún beneficio, mediante la cesión del negocio, habida cuenta que restaba en relación con el ... sostiene la Audiencia, o el susodicho subarriendo, o la novación del contrato con otra entidad, en ... -
Los contratos informáticos
Partiendo del objeto de los contratos informáticos, esto es, los bienes y servicios informáticos se procede al estudio de este tipo de contratos analizando: a) las fases de los contratos b) las cláusulas tipo c) la clasificación de los contratos informáticos y d) las dificultades de este tipo de contratación.
... derecho sobre el contrato (cesión, subarriendo ... ) o sobre alguna parte del mismo, ya sea de ... empresario centre toda su atención en el negocio objeto de su empresa, encomendando a otros el ... -
STS 168/2006, 30 de Enero de 2006
"FALSEDAD. FRAUDE. ACCIÓN POPULAR. PRESCRIPCIÓN. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA INDICIARIA. La sentencia contiene exposición detallada de los medios probatorios, incluso los relativo a las conclusiones indiciarias. Las Diligencias Previas, originadas por la denuncia formulada por el Ministerio Fiscal, no fueron incoadas sino, más de cinco años después de la consumación del único delito por el...
... "contrato privado de arrendamiento de local", por el cual, bajo apariencia negocial y ... para la instalación o explotación de negocio alguno o que satisfaciera cantidad alguna a ... creado con el otro inculpado, el subarriendo del referido local a la corporación , para que ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... B.- Don ... aporta un negocio de ... según balance e inventario que está ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
El Art. 1969 C.C. Su interpretación objetivista, y posibilidad de otra inteligencia
... causas varias (obras inconsentidas, subarriendo, traspaso de local de negocio, etc.), en que el ...
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Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas - Actividades prohibidas - Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños - Recopilación de jurisprudencia
... Al propietario del piso o local, y al arrendatario del mismo, no les está ... administrativas para instalación de un negocio o industria no afecta a las consecuencias del ... , que ha suscrito contratos de "subarriendo" (en todo caso será de arrendamiento dado que ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
ATS, 8 de Julio de 2014
Subsidio por desempleo. Percepción por el beneficiario de rentas superiores al 75% SMI. Se plantea si las rentas deben computarse netas o brutas. Falta de contradicción.
... obtenía rendimientos procedentes de subarriendo de local de negocio, café-bar, superiores al ...