subarriendo local negocio
3113 resultados para subarriendo local negocio
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Bibliografía citada
... BETTI, E., Teoría general del negocio jurídico, Traducción y concordancias con el ... , Instituto de Estudios de Administración Local, 1982 ... GARCÍA MONTORO, L., «Llamada de ... Cesión del contrato y subarriendo», en CRESPO ALLUÉ, F., y GUILARTE GUTIÉRREZ, ...
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
@a) Concepto de local de negocio ... 64. Concepto de local de ... @e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales ... (V. los ... -
Contrato de arrendamiento de locales comerciales: cuestiones a tener en cuenta en su negociación y en su redacción
... pone en el uso, goce y disfrute de su local a un arrendatario que ha de pagar por su uso una ... @Subarriendo del local y cesión del contrato ... En esta ... distintivos que sirvan para publicitar el negocio han de adecuarse a la normativa exigible ...
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Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
... de la conceptuación como arrendamiento de local de negocio o, por el contrario, como ... , relativo a la cesión de contrato y subarriendo, quedando en consecuencia absolutamente prohibido ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... del asunto corresponde a la Corporación local, pues conforme a los artículos 25,2 y 30 de la ... , nada impedía volver a tratar el mismo negocio en más amplio juicio, con más solemnes formas ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... llevar a cabo por dos medios, por el subarriendo y por ... la cesión, que no es posible ... que, si en sus inicios era concebida como negocio atomizado entre la transmisión del activo y la ... asociaciones o incluso desde la mercantil local, se empeñen en justificar una pretendida ... -
STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... haber lugar al retracto instado respecto al local comercial ubicado en plaza de la Marina n.º 10 ... solutoriamente la vivienda o local de negocio arrendado, el precio ofrecido por cada piso o ... , sin que haya habido cesión o subarriendo, pues de producirse tal contingencia lo hubiera ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... o inquilinato y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a los ... , los arrendamientos, cesiones y subarriendo de viviendas o locales de negocio, con o sin ... el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o industria en él establecido, de ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... , y tanto en viviendas como en locales de negocio, aunque cambie el dueño o titular del ... se enajenó como libre de arrendamientos un local de negocio al hijo de la arrendataria que ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... , implicaba que la realidad económica del negocio fuese la cesión de un terreno edificable por ... el concreto supuesto analizado, de un Ente Local. Señaló concretamente el citado Centro ... , los contratos de aparcería y los de subarriendo se equipararán a los de arrendamiento ...
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Dinámica del registro
... Diego Vigil de Quiñones Otero ... negocio jurídico que se plasma en él”, pues “la ...
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El Convenio de Ciudad del Cabo y sus potenciales beneficios ante la legislación chilena sobre garantías muebles
El Convenio de Ciudad del Cabo, celebrado en Ciudad del Cabo (Sudáfrica) el día 16 de noviembre de 2001 es una poderosa herramienta a disposición de los Gobiernos para volver a estimular sus economías mediante el fortalecimiento del acceso a crédito financiero de las empresas locales. En particular, el estímulo que su ratificación podría entregar hoy a la industria de la aviación comercial y en...
... access to financial credit for local companies. In particular, the stimulus that its ... no solo corren con el riesgo del negocio propiamente tal, sino que además tienen que ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... ón de anexos a viviendas los locales de negocio, aunque se transmitan conjuntamente con los ... de la Ley 37/1992, al haberse utilizado el local por la entidad ejecutada por un plazo superior a ... ón es la relativa a los contratos de subarriendo, supuesto este último que no debe ser confundido ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... ARTÍCULO 8. Cesión del contrato y subarriendo ... 1. El contrato no se podrá ceder por ...
- Proyecto de Real Decreto XX/2015, Por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto Sobre Sociedades
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STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... Ceferino y D. Gerardo , así como el subarriendo constituido por el Sr. Gerardo a favor de ... sobre el precio del alquiler de un local de las características del que es objeto del ... quien figura como arrendatario único del negocio. La vigencia de este contrato se estipuló en 12 ... -
STS 686/2015, 2 de Diciembre de 2015
CUANTIFICACIÓN PROCESO. INDEFENSIÓN. Se reitera jurisprudencia sobre la remisión de la cuantificación a otro momento procesal, en casos excepcionales de indefensión. La obligación de cuantificación, en determinados casos, puede suponer un exceso de rigor que puede afectar gravemente al derecho de la tutela judicial efectiva de las partes. Esto puede suceder cuando, por causas ajenas a ellas, a...
... , y unilateral del contrato de subarriendo de unas naves, en base a una cláusula ... de forma directa la actividad comercial y negocio instalado en la superficie subarrendada así como ... -
Las presunciones
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas - 3. Del Código civil a la LEC - 3.1. Las presunciones en el Código civil (arts. 1249 a 1253 CC) - 3.2. Las presunciones en la LEC (arts. 385 y 386 LEC) - 4. La presunción como método de razonamiento - 4.1. Concepto y caracteres - 4.2. Distinción de figuras afines - 4.3. Fundamento - 4.4. Naturaleza jurídica - 5. Elementos y dinámica de las...
... La presunción de simulación de negocio jurídico ... Tal como expresa la STS de 30 de ... el no uso de una vivienda o la no actividad local de un negocio, o la falta de consentimiento en el subarriendo, la cesión o el traspaso 1390 ... a) Prueba de ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... Ricardo, y el de subarriendo celebrado el día 10 de septiembre de 1995 ... ya que la finca arrendada se destinaba al negocio de hostelería, los avatares del mercado y la ... como única posibilidad de explotación del local, por lo que la sentencia entiende que no realizó ... -
STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS.INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La controversia existente entre las diferentes Audiencias Provinciales a las que se refiere el recurrente gira en torno a si, en un proceso de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas, procede o no decretar el desahucio cuando el demandado haya hecho efectivo el pago de la renta debida, con unos días de retraso respecto
... , por las aquí partes procesales de subarriendo (doc. 5 de la demanda) en su estipulación ... el pago de la renta del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de ... -
Los ingresos municipales
... de 1766, pues era considerado como un negocio autónomo. Pero poco a poco se fue considerando ... esa mejora fue la prohibición del subarriendo de los cajones pertenecientes a la villa 192 ...
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ATS, 26 de Noviembre de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO. JUBILACIÓN DE INQUILINO. SUBARRIENDO INCONSENTIDO. Debido a la falta de claridad expositiva que hemos puesto de relieve en el apartado anterior se une la falta de indicación en un encabezamiento ordenado de cada uno de los motivos cual es la concreta jurisprudencia de la Sala infringida. La parte recurrente articula el recurso de casación como un escrito de alegaciones,...
... se ejercita una acción de desahucio de local de negocio por jubilación del inquilino y por ... Provincial sobre la improcedencia del subarriendo inconsentido del mismo local de la Calle Segovia ... -
SAP Granada 279/2005, 9 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Los contratos solo producen efecto entre las partes que los otorgan y sus herederos..., consagrando el principio de relatividad de los contratos. Por su parte, si bien el TR de la LAU de 1964, de aplicación al contrato originador de la litis, al tratar de la cesión inconsentida de vivienda realizada por el inquilino, exige que se traiga a la litis al cesionario, no se...
... traspaso la cesión del arrendamiento del local de negocio ubicado en el bajo y entresuelo del ... Y es que, por lo menos respecto al subarriendo o traspaso del local de negocio nunca ocurre el ... -
El subarriendo
20.1 - Concepto, ideas generales. 20.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Viviendas y locales de negocio. Las viviendas. Los locales de negocio. 20.3 - El precio en el subarriendo . 20.4 - Los servicios de la vivienda. 20.5 - La parte del propietario. 20.6 - Si se causan daños a la finca. 20.7 - Algunas normas generales. 20.8 - Arrendamientos celebrados a partir del
... que hace el inquilino con otra persona, sobre la vivienda o local que él tiene alquilado. El subarriendo necesita que antes haya un ... @@Viviendas y locales de negocio ... Estos arrendamientos, ya sean de vivienda ya de local de ... -
SAP Ciudad Real 116/2005, 2 de Mayo de 2005
CONTRATO DE SUBARRIENDO DE LOCAL DE NEGOCIO. RENTAS INSATISFECHAS. PAGO DE SUMINISTROS EFECTUADOS. COMPENSACIÓN. OBRA. La situación de impago no tiene relación directa con la pretendida obra, pues la falta de pago de la renta y suministros comenzara antes del incidente del que derivaría la necesidad de la obra, como tampoco se advierte relación directa entre la obra que se afirma realizada y el...
... S.L, en calidad de subarrendadora del local de negocio sito en C/ Escuelas, 44 de ...